Недавно Госдума во второй раз отодвинула срок старта жилищно-коммунальной реформы - депутаты приняли в первом чтении поправки к Жилищному кодексу, откладывающие на год крайний срок, до которого обитатели каждой городской многоэтажки должны выбрать способ управления собственным домом. Московская городская дума не только поддержала это решение, но и отчасти его инициировала.
Все последние месяцы перед Новым годом почти в каждом подъезде Москвы царила "предвыборная лихорадка" — недоумевающие жители получали пухлые конверты с приглашениями на собрание по выбору способа управления домом или общались с техником-смотрителем из ДЕЗ, скороговоркой требовавшим "расписаться вот тут" (в протоколе о проведении собрания в заочной форме). Все эти канцелярские хлопоты были связаны с положением Жилищного кодекса о том, что до 1 января 2007 года жители каждого многоквартирного дома должны выбрать, как будет управляться их дом. По закону можно выбрать один из трех способов: управление общим собранием собственников, товариществом собственников жилья (ТСЖ) или посредством управляющей компании.
От этого выбора зависело очень многое — будет ли тепло в квартирах, чисто в подъездах, безопасно во дворах, а также то, сколько граждане будут платить за "коммуналку" и насколько честно станут тратиться эти деньги.
Однако оказалось, что москвичи практически поголовно не готовы участвовать в "жилищной демократии" — в лучшем случае они приходили на собрание или не подписывали документов, в худшем — выкидывали извещение или просто подмахивали не глядя любые бумаги.
Таким образом, необходимость сразу брать на себя ответственность за благополучие своей многоэтажки оказалась непосильным бременем для большинства горожан. Не готовы к жилищной революции оказались и законодатели — например, основные процедуры передачи жилого дома его жителям не прописаны ни в каких законодательных актах. Но самое главное, что коммунальные монополисты — ДЕЗы оказались не готовы к тому, чтобы расстаться с жилищной властью. А частных управляющих компаний, способных заменить неэффективные государственные структуры, пока не появилось в достаточном количестве. Мосгордума осознала положение вещей первой и обратилась к федеральным законодателям с предложением перенести срок выборов управляющих компаний как минимум на три года.
— Совершенно очевидно, — полагает спикер Мосгордумы Владимир Платонов, — что необходим перенос сроков введения в действие положений Жилищного кодекса РФ, касающихся организации управления многоквартирными домами. Спешить не стоит. Процесс должен быть продуманным и основательным.
Недавно стало известно, что Госдума перенесла "час Х" на 1 января 2008 года, то есть на то, чтобы подготовиться к старту жилищно-коммунальной реформы, у страны есть еще год.
Ирина Фролова Известия
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2548 -
