В Москве назревает очередной скандал, связанный с намерением столичного правительства передать ООО "Столица-Запад" земельные участки в центре города, на которых сейчас расположены семь профтехучилищ. Взамен инвестор должен построить учебно-производственный комплекс в Южном Бутове. Управление Федеральной антимонопольной службы по Москве подозревает чиновников в нарушении антимонопольного законодательства: инвестор проекта был выбран без конкурса.
Возможные нарушения антимонопольного законодательства ФАС по Москве и Московской области усмотрела в майском распоряжении правительства Москвы, которое утвердило проект строительства учебно-производственного центра "нового поколения" в Южном Бутове. Туда переведут семь ПТУ, располагающиеся в центре Москвы, здания которых предложено снести.
На их месте появятся "многофункциональные жилые комплексы и офисно-деловые центры".
В рамках проекта должны быть снесены политехнический колледж #2 в 1-м Тружениковом переулке, Полиграфический колледж #56 на Петровке, Строительный колледж #1 на улице Рабочая, Колледж малого бизнеса #4 на Дубининской улице, Политехнический колледж #2 в Большом Савинском переулке, Колледж легкой промышленности #5 в 3-м Колобовском переулке и на Новорязанской улице. В Южном Бутове планируется возвести учебные корпуса общей площадью около 50 тыс. кв. м, в центре – жилые комплексы и офисные центры площадью около 25 тыс. кв. м.
Инвестором комплексного проекта, согласно распоряжению правительства Москвы, стала компания ООО "Столица-Запад". Как объяснили Ъ в ФАС, ведомство начало проверку, проходил ли отбор инвестора на конкурсной основе. "Согласно новой редакции Земельного кодекса, земли под жилищное строительство и комплексное освоение могут передаваться только по аукциону,– уточнил источник Ъ в ФАС.– Будем смотреть, насколько законно произошло высвобождение земли для строительства, в распоряжении правительства ничего не говорится о проведении аукциона".
У конфликта есть и социальный аспект. Противники переноса ПТУ из центра Москвы на окраину из Комитета защиты москвичей и молодежных объединений "Яблоко" и "Да" обвиняли московские власти в том, что они намерены освободить центр, отселив пэтэушников в "образовательное гетто".
В компании "Столица-Запад" Ъ подтвердили, что конкурс действительно не проводился, однако в этом и не было потребности. По словам заместителя гендиректора компании Дмитрия Апишкина, проект отдан ООО "Столица-Запад", поскольку оно его придумало совместно с департаментом образования столицы. "Речь идет о проекте 'Город мастеров', формате, которого нет ни в Москве, ни в России. Это новейший комплекс с собственно учебным заведением, студенческим кампусом, мастерскими, театральной, спортивной зонами, бассейнами, стадионами. Мы предложили городу реализовать проект в Южном Бутове при обещании вложить в 'Город' $100 млн. Пока мы должны лишь разработать проектную документацию, на основании чего и будет определен объем строительства и конкретные суммы и доли, которые получит город",– рассказал Дмитрий Апишкин.
Как сообщил Ъ председатель комиссии ФАС, которая займется рассмотрением дела, Александр Мухин, заседание назначено на 25 декабря: "За неделю стороны должны собрать материалы, которые они хотят приобщить к делу, после чего каждая из сторон ознакомится с материалами оппонента. Мы не станем рассматривать социальных аспектов дела – будем судить только с точки зрения законности выделения земельных участков под строительство и возможных нарушений".
Пресс-секретарь столичного мэра Сергей Цой уверен, что "нарушений закона быть не могло": "Московское правительство не игнорирует конкурсную систему. Уверен, что и в этом случае все соблюдено до буквы закона – ведь все наши документы проверялись правовым управлением". Господин Цой считает, что "следует дождаться решения ФАС и еще раз внимательно посмотреть все документы".
В ФАС не комментируют возможный исход дела. Представитель юридической фирмы "Гид Луарет Нуэль" Дмитрий Раев объясняет, что "столичное законодательство расходится с федеральным": "По федеральному закону площадки распределяются исключительно на торгах. А по московским правилам градостроительства в некоторых случаях земельные участки могут выделяться 'по заявлению' инвестора. Например, при реализации целевых программ земля может распределяться без конкурса".
Юлия Таратута, Антон Павлов Коммерсантъ
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2403 -
