Арендуем дачу

Иногда дача бывает просто необходима - надо же куда-то вывозить на лето маленьких детей, бабушек, а лучше и тех, и других. Если же покупать дом на природе не хочется или не по карману, то путь один - его арендовать.

Аренда дачи вещь весьма распространенная и обычная, однако объем такого рынка - тайна за семью печатями, поскольку большинство хозяев сдает жилье неофициально, а чаще всего - через знакомых. Снять обычную дачу без удобств и претензий в 50-60 километрах от Москвы обойдется в 200-300 долл. в месяц.

 

 

Иногда появляются слухи, что кому-то из знакомых удалось арендовать "вполне приличный дом всего за 100", но, даже если это правда, то случаи такие - большая редкость. Если же не рассчитывать на чудо, то определить свою семью в более или менее комфортабельный дом в пределах 50 километров реально можно по цене от 500 долл. в месяц. Правда, надо учесть, что хозяева стремятся сдать дом как минимум на 4 месяца - с мая по сентябрь, и найти предложения дачи на месяц-два довольно сложно.

Аренда загородных домов в "дорогом" секторе сейчас тоже переживает подъем. Правда, здесь, в большинстве случаев, это не суровая необходимость, а дань моде на здоровый образ жизни. Основной спрос, по данным Penny Lane Realty (от 50 до 75%) приходится на аренду домов средней ценовой категории - от 1000 до 5000 долларов в месяц, порядка 20% готовы заплатить до 10 тыс. долларов в месяц.

Основными требованиями клиентов является то, чтобы дом находился на территории охраняемого коттеджного поселка. Безопасность, а особенно безопасность детей, становится приоритетом. Конечно, важен хороший участок, обычно клиенты просят, чтобы вокруг дома было не меньше 10 соток земли, хороший дом и мебель. Для многих важно, чтобы снимаемый коттедж находился недалеко от водоема. Серьезно влияет на выбор транспортная доступность. Наибольшим спросом пользуются дома, расположенные недалеко от Москвы, в пределах 30-километровой зоны от МКАД.

Бессменным фаворитом рынка дорогой аренды остается Рублево-Успенское шоссе с его развитой инфраструктурой. Средний уровень цен здесь составляет 6000-10000 долл. в месяц. В некоторых поселках на Рублево-Успенском шоссе стоимость аренды особняков доходит до 25000-35000 долл., но есть предложения, превышающие по стоимости и 000. На Калужском, Киевском, Новорижском и Сколковском направлениях аренда лучших домов стоит от 12000 до 15000 долл., в среднем же на этих направлениях аренда коттеджа обойдется в 4000-7000 долл. в месяц. Специалисты отмечают в этом году повышенный интерес арендаторов, особенно из числа любителей отдыха на воде, к Дмитровскому и Осташковскому шоссе. Здесь цены колеблются в пределах 3000-5000 долл. в месяц. От 3000 до 5000 долл. стоит и аренда хороших коттеджей на Пятницком и Ярославском шоссе. Стоимость аренды коттеджей на Волоколамском, Горьковском и Каширском шоссе обычно в пределах 3000 долл. в месяц.

Оксана Самборска Квартира. Дача. Офис
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...