Будем скромнее

На примере элитного коттеджного поселка Пирогово архитекторы показывают, в каких домах должны жить богатые люди.

Архитекторы проектируют жизнь, но может ли обычный человек существовать в том мире, который нравится архитектору, я не уверена, — говорит архитектор Александра Павлова, руководитель одного из ведущих московских архитектурных бюро “Проект Меганом”. — Я знаю, что в частных домах некоторых моих коллег нормальные люди находятся на грани потери сознания. Мы стремимся вычистить пространство, а это подходит не для всех“. Тем не менее архитекторы во всем мире уверены, что лучше знают, какое жилье нужно человеку.

 

 

Знаменитый американский зодчий Фрэнк Ллойд Райт не стеснялся внезапно нагрянуть к заказчикам, вселившимся в его очередной шедевр, чтобы проверить, той ли посудой пользуются жильцы, что предусмотрел архитектор. В этом смысле поселок Пирогово на берегу Пироговского водохранилища — любопытное явление на рынке загородной недвижимости. Вот уже несколько лет здесь пытаются установить непривычные еще для России нормы уважающей природу эко-архитектуры.

В поселке можно купить не только готовый дом, но и участок под застройку. Цены не разглашаются, но, по словам архитекторов, речь идет “об очень больших суммах”. Тем не менее дальнейшее строительство обставляется множеством условий. Например, на Завидкином мысу, выдающемся далеко в акваторию водохранилища, разрешается строить лишь так называемые домики яхтсменов. Все они должны быть не выше двух этажей и размером

8×5 метров — только такие скромные габариты соразмерны ландшафту и не испортят вида. Согласитесь, довольно неожиданный размер для дома обладателя яхты.

Похоже, поэтика “простой” архитектуры, более характерной для голландских пейзажей, становится популярна и в России

Параллельно архитекторы учат заказчика жить в каркасном доме, наслаждаться видом конструкций, ценить ощущение воздуха и не забивать пространство, приучают его к тому, что простая фанера — один из самых правильных отделочных материалов, потому что светлая и натуральная, а тонкие линии швов между листами хорошо организуют пространство.

Судя по тому, что мыс быстро застраивается, поэтика “простой” архитектуры, более характерной для голландских пейзажей, становится популярной и в среде российских владельцев дорогой загородной недвижимости. Домики на мысу

построили себе генеральный директор холдинга “Объединенные кондитеры” Артем Кузнецов, президент группы компаний IBS Анатолий Карачинский, издатель газеты “Из рук в руки” Леонид Макарон…

Впрочем, на выставке был и пример того, как можно исхитриться и обойти некоторые ограничения. Это проект для большой семьи, которая хочет жить на Завидкином мысу, но не готова поместиться в предлагаемое небольшое пространство. Архитектору пришлось проектировать один дом, состоящий из трех “8×5”, соединенных стеклянными переходами. Таким образом, визуальная однородность застройки будет сохранена.

Все эти строгости и ограничения дошли до нас еще со времен великого Ле Корбюзье (1887-1965), который высказал идею о том, что дом — это машина для жилья, после чего спроектировал здание с квартирами, в которых высота потолка составляет 2,2 метра. Но люди не только продолжают в них жить по сей день, но и гордятся своей причастностью к модернистскому эксперименту, приноравливаются к его условиям.

Впрочем, в Пирогове все не так строго — есть тут предложения и других масштабов, и сложной пространственной организации. Например, на выставке можно было рассмотреть проект дома на две семьи, созданный для участка в глубине территории, в небольшом овражке. Сюда либо вселятся люди, предпочитающие нечасто встречаться друг с другом, либо они научатся этому уже в процессе проживания. Потому что длина двухэтажного дома равна

180 метрам, а ширина — всего 6. Здание представляет собой два построенных по коридорной системе жилых блока, которые разделены большим двусветным залом со стеклянной крышей.

Стекло — тоже интересная тема. Еще в конце 40-х архитектор Мис ван дер Роэ построил в штате Иллинойс “Стеклянный дом” — особняк, в сущности представляющий собой просто стеклянный ящик. Единое пространство дома было полностью открыто в окружающий сад, в единственном непрозрачном объеме в центре здания размещался санузел. С тех пор сплошное остекление общественных зон частного дома вроде стало общим местом, однако в России до сих пор господствовала прямо противоположная идея: максимально закрыться, отгородиться от окружающего мира. Теперь же, гуляя по Завидкиному мысу, можно заглянуть в стекло входной двери и сквозь дом полюбоваться видом на водохранилище. И это при том, что какие-либо заборы на территории отсутствуют. Такой образ жизни предполагает активное общение: поселок становится своего рода клубом.

Мария Фадеева Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...