Хартия вольностей Велича

Около получаса езды на автомобиле и, кажется, попадаешь в другое измерение. На опушке живописного леса, среди красавцев-дубов (некоторым из них 300 лет) уютно расположился обитаемый уголок природы. Это и есть Величь.

Коттеджный поселок Величь возник в изумительно красивом предместье Звенигорода, всего в 39 километрах от МКАД. Места здесь поистине царские.

 

 

Не зря русские цари из века в век выбирали их под свои загородные резиденции.
Богатое прошлое края оставило следы в многочисленных исторических памятниках, которые не только служат напоминанием о славном прошлом, но действуют и поныне. Как, например, Саввино-Сторожевский монастырь, своим появлением (конец XIV века) обязанный бывшему игумену Троице-Сергиева монастыря Савве и князю Юрию.
В более поздние периоды Звенигород славился как здравница и излюбленное место отдыха горожан, о чем свидетельствует высокая концентрация в районе санаториев, домов и баз отдыха. Но сегодня многие горожане предпочитают не только отдыхать за городом, но и жить там постоянно, наслаждаясь уединением и пользуясь всеми благами цивилизации. Так в Подмосковье стали появляться коттеджные поселки. На Новорижском направлении Величь возник одним из первых, став концептуальным прорывом в развитии загородного жилья. Само по себе понятие экопоселение является пока еще экзотическим. Так вот, Величь - это не просто экопоселок, а целый экологический городок. Причем элитный.

Выбирая землю под поселок, застройщики думали о перспективе, транспортной доступности, о красоте и чистоте окружающей природы, сохранении и улучшении экологии. На 20 гектарах звенигородского предместья, разместились 58 участков и тщательно спланированная инфраструктурно-ландшафтная линия. На участках размером от 12 до 30 соток стараниями югославских специалистов возводятся красивые кирпичные коттеджи (кирпич+монолит) площадью от 300 до 500 кв. метров. Поселок выдержан в западноевропейском стиле, который адаптирован с учетом российских традиций и особенностей местности.
Величъ уникален по многим параметрам. Например, здесь размер общественно-полезных площадей составляет практически половину территории. Ни один современный подмосковный коттеджный поселок не имеет подобного соотношения. На каждый квадратный метр жилья приходится квадратный метр общественно-полезной площади - это широкие улицы, тротуары, места для отдыха, парки, спортивные площадки, торгово-сервисный центр, который расположенный прямо на въезде. Уже построен Элитный Комплекс Отдыха (ЭКО) общей площадью 6500 кв.м с просторным бассейном, крытым теннисным кортом, боулингом, гостиницей для гостей, рестораном и пр. Весь поселок находится под бдительным наблюдением охранных служб Велича.
Более половины участков поселка уже имеют своих владельцев. Многие из них живут здесь не первый год. Благодаря изначально сложившемуся вектору развития поселка, сейчас он представляет собой сформированный жилой комплекс с проработанной до мелочей концепцией и современной развитой инфраструктурой.
Концепцию поселка разделяют все ее жители и определяется она в первую очередь желанием вписать элитный поселок в окружающую среду настолько аккуратно, стильно и бережно, чтобы спустя годы можно было сказать - Величь был здесь всегда.
"Нечужеродность", предельная дружественность среде и соседям - вот базовый постулат, положенный в основу "хартии" поселка. Ее безоговорочное приятие - хороший аванс для того, чтобы стать потенциальным новоселом Велича. По уже сложившейся традиции, ни размер кошелька, ни амбиции покупателя не имеют такого значения, как совпадение взглядов и их соответствие шкале жизненных ценностей, единодушно принятых жителями этого поселка. Старожилы очень трепетно относятся к неукоснительному соблюдению своего виртуального "устава", и пусть кому-то кажется, что они настроены не демократично, но мудрость жизни велит оглашать "устав" своего "монастыря" заранее, чтобы "послушники" осознанно и с уважением к нему отнеслись. Если же им требуется большая свобода выбора и действий, то их они могут найти в других строящихся поселках, где основным преимуществом признается отсутствие какого бы то ни было "устава". Жизненный и житейский опыт многократно подтвердил: настоящие добрососедские отношения возможны только в дружественной среде, где обитают близкие по духу люди.

Название объекта: Экогородок Величь
Местоположение: 39-ый километр по Новорижскому направлению
Общая площадь поселка: 20 га
Количество и площадь домов: 58 коттеджей с участками от 12 до 30 соток
Общая площадь коттеджей: от 300 до 600 кв.м
Тип застройки: 10 типовых проектов кирпичных коттеджей в едином классическом европейском стиле
Цена за коттедж с участком: от 1100 до 1800 евро за 1кв.м общей площади
Компания застройщика: группа частных инвесторов
Дата сдачи объекта: завершение второй очереди в III квартале 2005 года

Салонъ Недвижимости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...