Москвичи отстаивают права собственности на землю

Совместная комиссия Московской городской Думы и Правительства Москвы рассмотрела вопрос о реализации прав граждан на землю в столице.

Председатель комиссии депутат Иван Новицкий сообщил, что давно назрела необходимость законодателям и представителям исполнительной власти обсудить проблемы, связанные с практикой оформления прав горожан на земельные участки.

По его словам, данный шаг вызван тем, что в последнее время участились и без того многочисленные обращения жителей Москвы в адрес депутатской комиссии. Москвичи жалуются на чиновников, которые, по их мнению, сознательно сдерживают передачу земли в собственность граждан, в частности, ссылаются на отсутствие специальной инструкции у Москомзема.

Между тем присутствующие на заседании представители Московского земельного комитета и Москомрегистрации заявили, что действуют в соответствии с Постановлением Правительства Москвы «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам на территории Москвы» и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

 

 

Права граждан на земельные участки оформляются полномочным органом государственной власти города – Москомземом, а регистрация их прав на землю – Комитетом по регистрации прав (Москомрегистрацией).

В соответствии с законом о регистрации для государственной регистрации прав необходим план земельного участка, удостоверенный органом, ответственным за проведение кадастровых работ. Согласно распоряжению первого заместителя мэра в Правительстве Москвы Москомзем стал оформлять и выдавать данные планы. Кроме того, физические и юридические лица должны предоставить заявление о регистрации права собственности на земельный участок, а также о выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок и копию платежного поручения об оплате государственной регистрации.

Чиновники данных городских ведомств подчеркнули, что после вступления в действие Земельного Кодекса РФ в 2001 году земельные участки гражданам в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение не предоставляются. Права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения в настоящее время регистрируются на основании распорядительных актов, изданных до 30 октября 2001 года, либо по решению суда.

Законом определены возможность и основание для получения земельного участка в собственность. С точки зрения чиновников, речь в нем отнюдь не идет о тотальной раздаче земли в столице, тем более, что по расчетам на каждого москвича приходится только 0,01 га городской земли.

Вместе с тем, с ними выразили несогласие некоторые депутаты, а также присутствующие на заседании представители общественных организаций – ТСЖ, садовых товариществ и других объединений жителей в жилищной сфере. Они посчитали Постановление Правительства Москвы «несоответствующим реалиям жизни и не отвечающим требованиям сегодняшнего дня».

По мнению депутата Дмитрия Катаева, целесообразно привести нормативные акты столичной исполнительной власти в соответствие с федеральными законами, в частности, с Земельным кодексом РФ. Если этого не сделать, то, на его взгляд, в ближайшее время Москву ожидает вал исковых заявлений в различные судебные инстанции. Например, именно так поступила недавно одна пожилая москвичка, обратившаяся в Конституционный Суд с требованием получения права собственности на свой земельный участок и выигравшая дело. Исполнительная власть после решения Высшего судебного органа страны была вынуждена выпустить постановление, удовлетворяющее претензию москвички.

В итоге, комиссия пришла к выводу, что реализация прав москвичей на землю сегодня нуждается в законодательном совершенствовании, и приняла решение направить мэру города письмо с предложением рассмотреть возможность более детальной регламентации процедуры оформления прав собственности горожан на земельные участки.

Петр Самойлов Квартира. Дача. Офис
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...