Столичная мэрия хочет оформить в собственность города как можно больше земли

Мэрия Москвы вчера в целом одобрила проект постановления «О взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы по вопросам, касающимся изъятия земельных участков». Задача документа - зарезервировать за городом как можно больше земли.

Выступавшие на заседании в один голос говорили, что постановление необходимо: в Москве негде строить. «Нам тесно на нашей территории», - сетовал глава департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев. Значит, землю нужно изымать.

 

 

Но для начала согласно Градостроительному кодексу участок нужно зарезервировать для госнужд. Поэтому в проекте постановления предложено в обязательном порядке резервировать участки при утверждении планировок территорий.

Из-за того, что этого не было сделано, столичные власти уже сталкиваются с проблемами. «Недавно возник спор с федеральными властями по поводу расширения дороги от Ленинградского проспекта к Ходынскому полю», - рассказал глава Москомархитектуры Александр Кузьмин. Москва предлагала 192 млн рублей компенсации за изымаемые земельные участки, а федеральное агентство по управлению имуществом запросило 492 млн. «Нам пришлось долго доказывать, что земля была зарезервирована под дорогу еще в 1978 году», - посетовал Кузьмин.

«С необходимостью резервирования земель для госнужд никто не спорит, - согласен депутат Мосгордумы Иван Новицкий. - Но вопрос в том, что именно считать госнуждой». Строительство объектов транспортной инфраструктуры входит в этот список, утвержденный статьей 49 Земельного кодекса. Там же прописаны другие основания: выполнение международных обязательств РФ, размещение атомных и энергетических объектов, объектов обороны, инженерной инфраструктуры. В Москве список расширили: в городском законе «Об обеспечении прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений» среди оснований значится и строительство. Депутат Госдумы Галина Хованская называет эти нормы нарушением федерального законодательства. А Иван Новицкий считает их слишком неопределенными: «В результате земельные участки, занятые индивидуальными домами, изымаются под коммерческое строительство, а обосновывается это государственной нуждой».

Столичные чиновники нашли выход: все в той же статье 49 Земельного кодекса говорится, что в случае изъятия земельного участка из земель, находящихся в собственности субъектов РФ, госнужду можно определить и местными законами. Юрий Лужков поручил вчера мэрии скорее разработать столичный закон о резервировании земли. Очевидно, что в нем строительство будет признано госнуждой. В результате под "изъятие для госнужд" может попасть любой дом в Москве: придомовые территории из-за волокиты чиновников до сих пор практически невозможно оформить в собственность жителей. А неоформленную землю власти считают городской. Значит, ее можно будет зарезервировать под новое строительство.

Матвей Масальцев Газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...