GE займется ипотекой

Купив в прошлом году ДельтаБанк, GE Сonsumer Finance собралась кредитовать россиян на покупку жилья. Стартовый капитал — $75 млн, который ДельтаБанк получит на развитие ипотеки, сопоставим с его активами.

На 25 февраля назначено внеочередное собрание акционеров ДельтаБанка, которое должно утвердить выделение материнской компанией $75 млн для развития ипотечной программы. Ипотека — одно из направлений, в котором GE Consumer Finance “традиционно сильна в других странах” и оно “абсолютно вписывается в продуктовую линейку ритейлового банка”, поясняет и. о.

 

 

президента ДельтаБанка Андрей Ларкин. Он уверяет, что ипотечная программа будет конкурентоспособной: “Это глобальный продукт GECF, который будет развиваться во всех регионах присутствия банка”. “Мы рады появлению на ипотечном рынке такого игрока, как GE Consumer Finance, — заявила Патриция Клоэрти, председатель совета директоров Delta Private Equity Partners (DPEP). — Команда GE увидела возможности на данном рынке, которые мы начали использовать еще в 2001 г., создав “ДельтаКредит”.

Ипотечный рынок в России находится в начальной стадии развития и здесь хватит места для новых игроков, считает Клоэрти: “В стране с населением 145 млн человек доля ипотеки в транзакциях по недвижимости составляет менее 1%!” Порадовались появлению нового игрока и предправления Городского ипотечного банка Николай Шитов и президент Национальной ипотечной компании Елена Клепикова. Чем больше серьезных, профессиональных игроков, тем легче им для развития рынка; сейчас очень важно выработать единые стандарты работы его участников, считает Шитов. А Клепикова предупреждает: “Если ДельтаБанк начнет демпинговать, это может привести к подрыву рыночных основ бизнеса”.

Впрочем, по ее мнению, стартовые $75 млн — сумма для нашего рынка ипотечных кредитов небольшая, поэтому на его развитие не может существенно повлиять. “Как правило, западные структуры не готовы сразу с большими объемами выходить на новый рынок”, — отмечает Клепикова. “С портфелем в $75 млн ДельтаБанк имеет все шансы войти в тройку лидеров уже в среднесрочной перспективе”, — считает аналитик “РусРейтинга” Виктория Белозерова. Она отмечает, что на рынке ипотечных кредитов доминирует Сбербанк, с которым “реально конкурируют” лишь банки с иностранным капиталом — Райффайзенбанк, “ДельтаКредит” и Международный московский банк с суммарной долей порядка 23%, на рынке нет игроков с долей больше 2-3%. “В банковской сфере это один из наиболее динамичных и перспективных рынков, и выход на него банка с иностранным капиталом вполне закономерен”, — резюмирует Белозерова. Вице-президент Ситибанка Наталья Николаева не исключает, что банк займется ипотекой: “Пока мы наблюдаем за тем, что происходит на этом рынке, в частности за положительными изменениями законодательства”.

ДельтаБанк основан в 1997 г. В ноябре 2004 г. Delta Capital Mаnagement продала 100% его акций General Electric (GE) Сonsumer Finance за $100 млн. По данным ЦЭА “Интерфакс”, на 1 октября 2004 г. активы ДельтаБанка составили 1,6 млрд руб. (296-е место), капитал – 692,7 млн руб. (187-е). По данным банка, на 1 января 2005 г. объем выданных им потребкредитов составил $110 млн. GE Сonsumer Finance – подразделение General Electric с активами $106 млрд. Это ведущий оператор на рынке финансовых услуг для физических лиц и розничных фирм в 40 странах.

Светлана Петрова Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...