Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Ипотека » Ипотечные факты

 

Ипотечные факты

 

 

А известно ли вам, что понятие ипотека в 594-м году до нашей эры ввел афинский правитель по имени Солон? В те далекие времена ипотекой называли столбик, вбитый на границе земельного участка. Как правило, надпись на столбике содержала информацию о том, что-де данный участок находится под залогом, а его владелец, заняв ту или иную сумму денег, обещал расплатиться своей землей в случае неуплаты долга в срок.

Между тем появление ипотеки в Древней Греции стало для населения настоящим благом. До этого с должниками поступали просто: нечем платить - добро пожаловать в рабство.

загрузка...

 

 

С возникновением такого понятия, как ипотека древние греки получили право забирать за невыплаченный в срок кредит заложенную недвижимость, а не ее хозяина.

За кредитом к ростовщикам?

Сегодня ипотечные кредиты дают исключительно коммерческие банки. Теоретически с развитием ипотеки подобного рода услуги могут предоставлять и небанковские кредитные учреждения. К таким учреждениям следует отнести следующие структуры: ломбард, кредитное товарищество, кредитное общество, кредитный союз, кредитный потребительский кооператив. То есть, фактически вполне возможна ситуация, когда получить ипотечный кредит можно будет в ломбарде. Впрочем, до сих пор подобного прецедента создано не было.

А что у них?

В таких странах, как США и Канада способность человека приобрести недвижимость за рубежом определяется по достаточно простой формуле: годовой доход умножается на мультипликатор, значение которого, как правило, равно 3. Другими словами, - считается, что нельзя приобрести недвижимость, которая стоит больше, чем три годовых дохода.

Ваш банк банкрот. Примите... поздравления?

Если банк, выдавший вам кредит, не дай бог, разорится, - не стоит впадать в панику. В конце концов, на вашем благосостоянии сей прискорбный факт никак не отразится. Во время процедуры банкротства все кредиторы банка (то есть, и простые граждане, положившие деньги на депозит) заявляют к нему свои требования. Чтобы удовлетворить их и погасить долги банка перед кредиторами, на первом этапе будут использоваться деньги, которые останутся у банка на момент банкоротства. Другое дело, что денег этих хватит далеко не всем. Поэтому кому-то из кредиторов перейдут и права на получение платежей от заемщиков. То есть, у вас. Кстати, танцевать на крышке гроба качучу и попытаться под шумок перестать делать необходимые выплаты отнюдь не рекомендуется. Потому как факт это все равно рано или поздно всплывет. Придется давать полный отчет о своей оплошности новому кредитору...


Квартира. Дача. Офис
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Ипотечные факты":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

25 фактов про web 2.0

Всего только два года назад этого термина не существовало в природе, сейчас поисковая система Google выдает 871 миллион ссылок на документы, где упоминается понятие Web 2. 0. Можно уже сейчас делать ставки, что всякие важные международные лингвистические институты и авторитетные журналы в декабре, подводя итоги, признают его главным словом 2006 года.

» Интересное в сети - 1514 - читать


10 фактов курящего мира

Факт 1. Борьба миров В Великобритании Анти-табачная служба добилась постановления, согласно которому некурящий сотрудник вправе требовать компенсации. Первой такую компенсацию в размере 25 тысяч долларов получила служащая одной из лондонских фирм, страдающая хроническим бронхитом.

» Здоровый образ жизни - 1872 - читать


10 удивительных фактов о сердце

Сердечные проблемы волнуют человечество с незапамятных времен: сколько сонетов, романов, стихов и песен было посвящено любви! Ниже представлены 10 удивительных фактов о самом важном органе человеческого организма. Итак, обратный отсчет:

» Здоровый образ жизни - 2444 - читать


Аборт: мнения и факты

Есть такой роман у Стефана Цвейга - "Нетерпение сердца". Главный герой вдруг понимает, что сочувствие - это переживание того же горя, что и другой человек. А поддержка, советы, ободрение - это лишь нетерпение сердца, которое стремится поскорее избавиться от чужого страдания.

» Здоровый образ жизни - 2781 - читать


Шоколадные факты

Давным-давно шоколад употреблялся только в холодном виде как напиток. Бобы какао, которые сами по себе горькие, размельчались и смешивались с водой, затем добавлялись специи для придания напитку более приятного вкуса. Исследователи установили, что в 600-х годах нашей эры шоколад использовало племя майя.

» Здоровый образ жизни - 2148 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Ипотека » Ипотечные факты

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru