Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Ипотека » Владимир Ресин: "Выход есть - ипотека!"

 

Владимир Ресин: "Выход есть - ипотека!"

 

 

Столичный рынок недвижимости по праву считается наиболее динамичным. Каждый новый год приносит Москве очередные сотни тысяч квадратных метров. За последние 15 лет в городе построено 50 млн. квадратных метров новых зданий.

На состоявшейся пресс-конференции, посвященной строительным перспективам Москвы, первый заместитель мэра в Правительстве Москвы Владимир Ресин признался, что его смущает сложившаяся в столице ситуация.

загрузка...

 

 

Вполне логично предположить, что по мере увеличения объема вводимых квадратных метров стоимость их непременно должна понижаться. Однако каждый раз находится причина, которая обязательно воспрепятствует этому долгожданному моменту. То инфляция выйдет за рамки прогнозируемых размеров, то повысится цена на строительные материалы. Порой городским властям все же удается сдержать очередной скачок. И все же на сегодняшний день это полумеры.

Так что, по словам Владимира Ресина, пока существует лишь один выход из этого положения - ипотека. Причем ипотека с разумными процентами по кредиту, доступными большей части населения, а также с еще более широким выбором жилья. Поскольку надеяться на то, что непомерно высокие цены рано или поздно упадут, не приходится. Нет для этого предпосылок. И вряд ли они появятся в хоть сколько-нибудь обозримом будущем.

Разумеется, обсуждались на пресс-конференции и вопросы, непосредственно связанные с ближайшими перспективами строительства в Москве. Владимир Ресин напомнил, что Москва развивается в соответствии с принятым до 2020 года Генеральным планом. При этом на каждый год строго распределен конкретный объем работ. "Если мы запланировали построить в течение одного года 5 млн. квадратных метров жилья, - сказал Владимир Иосифович, - то не только в срок сдадим городу это количество метров, но и обеспечим его инженерной и социальной инфраструктурой".

В последнее время за чертой МКАД появилось несколько новых жилых районов. Ни один из них не обделен ни магазинами, ни детскими садами и школами, ни парикмахерскими и другими бытовыми службами. Впрочем, Владимир Ресин считает, что и этого недостаточно. Он убежден, что вновь возводимые районы должны быть обеспечены своими театрами, концертными площадками, детскими студиями художественного творчества.

Ближайшие планы строителей распространяются не только на конкретные объекты, но и на общий объем предстоящих работ. Сейчас строительный комплекс отчитался за 4 млн. квадратных метров, построенных в пределах кольцевой автодороги. За чертой же МКАД появилось 400 тысяч квадратных метров, в области эта цифра скромнее - чуть меньше 200 тысяч квадратных метров.

Однако темпы и объемы строительства будут расти год от года. Например, на будущий год запланировано построить 1,7 млн. квадратных метров так называемого социального жилья. Часть квартир из этих домов будет предоставлена жителям, переселяющимся из ветхого фонда. Не оставлена без внимания и программа обеспечения жильем молодых семей. В этом году для решения жилищных проблем молодых было построено квартир общей площадью 170 тысяч квадратных метров. Из года в год, как пообещал Владимир Ресин, эта цифра также будет расти. В 2005 году ожидается еще 190 тысяч, а в 2006 - уже 200 тысяч квадратных метров.

В следующем году еще больше внимания будет уделено и объектам здравоохранения, спорта и культуры: 43% бюджетных средств уйдет на строительство четырех больниц, 13 спортивных объектов, а также нескольких музеев и театров. Разумеется, будет продолжено строительство гаражей и паркингов. В строительном комплексе предполагают возвести около 87 тысяч машино-мест в 2005 году, а в 2006 и 2007 годах будет построено соответственно 110 и 134 тысячи машиномест. Так что через три года гаражами разного типа будет обеспечено 43% автовладельцев.

Несмотря на то, что в столице каждый год появляется сразу несколько крупных торговых центров, в которых отведено место и под продуктовые магазины, в городе ощущается явная нехватка так называемых магазинов шаговой доступности. В определенном смысле, это будут продуктовые точки первой необходимости. Здесь можно будет купить хлеб, мясо, молочные продукты, бакалейные товары. Особенно мало продуктовых магазинчиков стало в последние годы в центре Москвы, поэтому в первую очередь именно здесь появятся 90 таких точек.

И в наступающем году, и в течение нескольких следующих лет по-прежнему будут сноситься пятиэтажки. Итог по сносу этого года составил 580 тысяч квадратных метров. В 2005 году под снос запланировано уже 700-800 тысяч квадратных метров. А в общей сложности строителям предстоит снос трех миллионов квадратных метров пятиэтажных домов.


Екатерина Ачкасова Квартира. Дача. Офис
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Владимир Ресин: "Выход есть - ипотека!"":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Chery Tiggo: У него есть шанс

В тесте участвуют автомобили: Chery Tiggo Лет через пятьдесят, когда все вокруг станут ездить исключительно на китайских автомобилях, «Тигго» будут почтительно вспоминать, приговаривая: «Он был первым...» Легко исправить с помощью... И здесь не будет ошибки.

» Японские автомобили - 2578 - читать


Четырехдверный Porsche - есть первые фото!

Porsche в самом ближайшем будущем может начать разработку принципиально нового 4-дверного купе, которое появится на рынке в 2008 году. Причем, уже сейчас в прессе появились первые компьютерные рисунки этой модели! • Porsche GT CoupeНа данный момент Porsche делает четыре различные модели: небольшой кабриолет Boxster, классическое купе 911, внедорожник Cayenne и высокомощный спортивный родстер Carrera GT. Хотя говорить о том, что последний автомобиль Porsche выпускает серийно ...

» Немецкие автомобили - 3352 - читать


Audi A6: Есть такая профессия

В тесте участвуют автомобили: Audi A6 Так уж повелось – в России ездить на универсале считается менее респектабельным, чем на седане. Но есть и такие автомобили, которые престижны ничуть не менее, чем практичны.

» Немецкие автомобили - 2028 - читать


Есть ли в России настоящая ипотека?

По данным Ассоциации российских банков (АРБ), за 2003 год в России было выдано ипотечных кредитов на сумму почти $500 млн. Эта цифра широко известна. Известно также то, что по сравнению с 2001 годом объем ипотечных кредитов увеличился почти в 10 раз.

» Ипотека - 1574 - читать


Кредит есть, квартир нет. Ипотека не виновата в росте цен на жилье

Жизнь в кредит для многих москвичей давно уже стала нормой. В долг оплачивают сегодня не только бытовые покупки — телевизоры, кофеварки и тостеры, но и лечение, путешествия и даже учебу в институте. Рынок недвижимости пришел к удобному принципу «сначала квартира, потом деньги» всего несколько лет назад, но и за это время ипотека — долгосрочный кредит на жилье — успела завоевать популярность.

» Ипотека - 2065 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Ипотека » Владимир Ресин: "Выход есть - ипотека!"

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2025, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru