Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Городская элитная недвижимость. Что ожидает рынок на фоне уменьшения объёмов предложения

Что ожидает рынок на фоне уменьшения объёмов предложения Во втором квартале 2006 года на рынке столичной элитной недвижимости наметилось две основные тенденции: замедление роста цен и уменьшение количества предложений. Объясняя сложившуюся ситуацию, эксперты говорят о дефиците ликвидных площадей под застройку и прогнозируют выход рынка элитного жилья за пределы центральной части города. Характерной чертой первых летних месяцев стало уменьшение объема предложения на рынке элитной недвижимости Москвы. Помимо так называемого «естественного вымывания», то есть покупки объектов, и увеличения активности инвесторов, в последнее время все чаще сами застройщики предпочитают не торопиться с реализацией

» Строительство жилья - 1599 -

Итоги февраля на Московском рынке недвижимости

Московский рынок недвижимости буквально зашкаливает! С наступлением 2006 года темпы роста цен на жилье не только не стали меньше, но и похоже готовятся перекрыть рекорды осени прошлого года. К концу февраля удорожание столичных квадратных метров достигло 1,5% - 2% в неделю, а стоимость некоторых квартир выросла за месяц почти на 10%. Другими словами, столичный рынок недвижимости продолжает разгоняться несмотря ни на что

» Строительство жилья - 1675 -

На Востоке придерживают площадки до лучших времен

Почему на востоке столицы возводится так мало новых домов? Складывается парадоксальная ситуация: различные девелоперские компании, в том числе достаточно крупные и известные, постоянно сообщают о планах по освоению огромных промзон, расположенных в Восточном административном округе. Риэлторы пространно размышляют о том, как хорошо будет продаваться это жилье, поскольку на Востоке ощущается серьезный дефицит предложения нового жилья эконом- и бизнес-класса. Разговоров много, но до дела так и не доходит: округ по-прежнему занимает одно из последних мест по объемам нового строительства

» Строительство жилья - 1503 -

Нацпроект Доступное и комфортное жилье все больше разочаровывает россиян

29 ноября первый вице-премьер Дмитрий Медведев проведет заседание президиума совета по реализации нацпроекта « Доступное и комфортное жилье». Главный акцент будет сделан на итогах двух лет работы, которые, по оценкам чиновников, вполне успешны. Правда, в глазах населения нацпроект по жилью выглядит наиболее провальным

» Строительство жилья - 1969 -

Окончательный расчет

В одном доме две одинаковые квартиры редко имеют одну стоимость. Например, в одном подъезде все квартиры приватизированы, а в соседнем – нет; в первом вход охраняет консьержка, в другом – на лестнице ночуют бомжи. И насколько одна квартира дешевле другой, определить могут только специалисты. Специалистами же все участники рынка недвижимости считают самих себя

» Строительство жилья - 1306 -

Окрестности Нахабино застроят элитным жильем

Компания " Северо-Запад" объявила о начале строительства крупнейшего элитного поселка в Красногорском районе рядом с подмосковным городом Нахабино. Здесь запланировано возведение 300 тыс. кв. м жилья. По оценкам экспертов, объем инвестиций в проект составит не менее $200-250 млн

» Строительство жилья - 1667 -

Покупка квартиры в Новостройке. Юридический ликбез

Первого апреля 2005 года вступил в силу Федеральный закон № 214-ФЗ от 30. 12. 04 « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее &mdash

» Строительство жилья - 2263 -

При купле-продаже будьте на страже!

Какие «подводные камни» поджидают при совершении этой сделки и как от них уберечься? Немало «засад» и потенциальных поводов для оспаривания сделок купли-продажи связано с личностью продавца. Какие подвохи возможны? Собственник квартиры недееспособен либо ограниченно дееспособен

» Строительство жилья - 985 -

В Куркино без перекуров

Президент России Владимир Путин и мэр Москвы Юрий Лужков посетили вчера московский экспериментальный жилой район, где уже несколько лет ведется малоэтажное строительство. До прибытия Владимира Путина столичный градоначальник пообщался с жителями района, собравшимися у школы, поинтересовался проблемами куркинцев. Местные жители обратили внимание мэра на то, что не во всех домах района пока есть телефоны. Главная особенность района Куркино - необычная для столицы архитектура и большое количество зеленых насаждений

» Строительство жилья - 1168 -

Как купить или арендовать лес

Что может быть лучше прогулок по лесу? Только прогулки по собственному лесу! Друзьям можно с гордостью показывать грибные места, а недругов гнать прочь от опят, подберезовиков и боровиков. Дело за малым – обзавестись личными лесными сотками

» Загородная недвижимость - 1942 -

Москва продает земли вдоль МКАД

Во вторник в Мюнхене в рамках ежегодных Дней Москвы в Баварии состоялся уникальный аукцион, подготовленный правительством Москвы: на торги со стартовой ценой 20 млн. рублей был выставлен участок на внутренней стороне МКАД - узкая полоска земли между кольцевой дорогой и улицей Сталеваров в районе Ивановское. Вслед за ним власти столицы планируют "распродать" все свободные московские земли, примыкающие к МКАД, - сегодня они в отличие от застроенной торговыми центрами, ресторанами и заправками внешней стороны кольцевой автотрассы превращены в стихийные свалки и гаражные стоянки. Руководитель ГУП " Управление перспективной застройки"

» Загородная недвижимость - 1623 -

Парк - не место для Огородника!

Столичные власти взялись приводить в порядок, пожалуй, самый привлекательный кусок Замоскворецкого парка - так называемую Татарову пойму. Именно здесь расположены такие известные спортивные объекты, как Гребной канал, велотрек, конькобежный центр и другие. Помимо них тут живут явно непрофильные объекты - шикарные коттеджные поселки под видом дачных кооперативов « Речник» и «

» Загородная недвижимость - 1809 -

Поселок гостиничного типа

В то время как в городе строительство доходных домов находится в зачаточном состоянии, в Подмосковье доходные поселки уже выделились в сегмент рынка. Выделились настолько, что некоторые крупные риэлтерские компании (например, " Усадьба") рассматривают их как отдельное направление своей деятельности. По правде говоря, их все равно немного – около двух десятков, и все они маленькие, и все относятся к разряду элитных

» Загородная недвижимость - 1392 -

Универсальный рынок

Все чаще загородное жилье рассматривается в виде идеальной альтернативы мегаполису, из которого пытаются временно или на ПМЖ перебраться на природу уставшие от стремительного темпа жизни горожане. Платежеспособный спрос на загородное жилье, который даже с учетом ограниченности предложения по отдельным направлениям достаточно велик, ежегодно увеличивается примерно вдвое. Рынок загородной недвижимости — один из самых молодых и пока еще окончательно не сформировавшихся сегментов. Вместе с тем его с полной уверенностью можно назвать наиболее перспективным и доходным

» Загородная недвижимость - 2636 -

Земельный аукцион

В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки для жилищного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляют гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду за плату. Процедуру осуществляют на аукционе. Какие участки могут быть предметом аукционаТорги по продаже участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также по приобретению права аренды такого надела для жилищного строительства проводят только в отношении земли, прошедшей государственный кадастровый учет. Вместе с тем должны быть определены ее разрешенное использование, основанное на результатах инженерных изысканий, параметры разрешенного объекта капитального строительства, а также технические условия подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за это

» Загородная недвижимость - 3278 -