Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Сталинской архитектуре окраин грозит исчезновение

Усилия защитников старины посвящены обычно центру города, а также бывшим загородным селам и усадьбам, влившимся в Москву. Однако в 1960 году в ее черту вошли целые города советского времени - Бабушкин, Люблино, Перово, Тушино - с собственными центрами и планировкой, с входящей в моду архитектурой 1920— 50-х годов. Сегодня эти города уже разрушают, как Люблино, либо намечают к разрушению, как Бабушкин

» Строительство жилья - 1428 -

В поиске новой модели жизни

Медиахолдинг « Эксперт» презентовал крупномасштабный проект « Российский дом будущего». Он призван сформировать концепцию жилищной застройки в стране на ближайшие десятилетия

» Строительство жилья - 1404 -

Дело о vip-дачах закончено. У Михаила Касьянова отобрали Сосновку-1

В пятницу стало известно, что Хорошевский суд Москвы обязал бывшего председателя правительства РФ Михаила Касьянова вернуть в госсобственность дачу " Сосновка-1". Как сказала секретарь Мосгорсуда Анна Усачева, "суд огласил лишь резолютивную часть решения, согласно которой иск Росимущества к Михаилу Касьянова о передаче в госсобственность его дачи, расположенной в " Сосновке-1", удовлетворен частично"

» Загородная недвижимость - 1328 -

Инвесторы обещают построить рядом с коттеджем школу и поликлинику

По мнению экспертов рынка загородной недвижимости, порядка 15 процентов жителей Московской области имеют возможность приобрести дом в коттеджном поселке. Как правило, это достаточно обеспеченные люди, имеющие постоянный солидный источник доходов в Москве либо ближайшем Подмосковье. Свежий воздух, мало людей, природа... Действительно, если есть средства, зачем покупать квартиру, когда можно любоваться на зеленую лужайку из окна собственного дома на Ярославском шоссе

» Загородная недвижимость - 1439 -

Подмосковные коттеджи: экологический диагноз

Вокруг любого рейтинга, как показывает практика, споры неизбежны. Тем более – вокруг рейтинга загородной недвижимости Подмосковья, где в уходящем году была проведена экологическая экспертиза по выявлению лучших мест для проживания. Экологический расклад для ПодмосковьяЛюбая недвижимость, расположенная за МКАД, как считает покупатель, априори находится в экологически чистом месте, потому что она – за городом. В действительности же Московская область с точки зрения экологии напоминает шахматную доску

» Загородная недвижимость - 1683 -

Пришли за коттеджами

Природоохранное ведомство наконец добилось первого судебного решения о сносе незаконно построенных домов в водоохранной зоне – в деревне Пятница. Однако приставы не торопятся выполнять свои обязанности: они обратились в суд с просьбой разъяснить, "с какой стороны сносить дом". За исключением самих жителей злополучной деревни, остальные "дачники" и подмосковные застройщики все еще уверены, что Минприроды только изображает бурную деятельность, преследуя одну цель: показать, кто в доме хозяин. Министерство по борьбе с мафией МПР подсчитало, что земных угодий в Подмосковье насчитывается на $60 млрд

» Загородная недвижимость - 1154 -

Бутик массового спроса

У российского рынка luxury свой путь развития. Дефицит торговых площадей в центре города заставляет продавцов искать нестандартные решения. Если в Европе монобрэндовые бутики находятся на центральных улицах мегаполисов, то в Москве география их расположения уже вышла за пределы центра города. На удаленные от центральных районов торговые площади в сегменте luxury уже приходится около 20% рынка, и в дальнейшем этот показатель будет расти

» Бизнес Недвижимость - 1491 -

Дон-строй заработает на аренде

Девелоперская компания " Дон-строй" впервые раскрыла свои финансовые показатели по МСФО. Строительство дорогого жилья сделало компанию пятым по объему выручки девелопером в России, а по рентабельности она обогнала большинство конкурентов. Но в будущем "

» Бизнес Недвижимость - 935 -

Электростанция напротив Кремля

В Замоскворечье, неподалеку от Кремля, может появиться электростанция, построенная с привлечением частного капитала. Электростанция обеспечит потребности в тепле и электроэнергии всех объектов туристско-рекреационной и деловой зон, построенных в рамках программы "Золотой остров", и прилегающих к ним районов центра. Это уже второй проект частной электростанции в столице. Программа развития туристско-деловой зоны "Золотой остров" на Болотном острове напротив Кремля утверждена летом прошлого года

» Бизнес Недвижимость - 1377 -

«Меге» и Metro опять не повезло

Девятый по счету семейный торговый центр « Мега» в России, построенный в Новосибирске, может не открыться, как было запланировано, 1 ноября. Тучи над « Мегой» начали сгущаться 25 октября, когда мэр Новосибирска Владимир Городецкий в ходе брифинга заявил, что открытие IKEA не состоится до тех пор, пока компания не выполнит все технические условия, в первую очередь по транспортным развязкам

» Бизнес Недвижимость - 906 -

Приманка для бизнесменов

В наше время гостинице уже недостаточно предоставить клиенту обычный номер с завтраком. Запросы гостей становятся все выше, и, чтобы удовлетворить их, отелям приходится придумывать массу дополнительных услуг. Основные из них — организация на своей базе различных конференций, симпозиумов и тренингов для персонала. Обслуживание корпоративных бизнес-туристов может принести до 40-50% доходов

» Бизнес Недвижимость - 4348 -

Торговая недвижимость Москвы: новые проекты

На рынке торговой недвижимости Москвы в первом квартале текущего года были заметны те же тенденции, что и в 2005 году, — данный сегмент все еще далек от насыщения, но темпы роста арендных ставок постепенно замедляются. Новые проекты по‑прежнему растут как грибы после дождя. Обзор актуального состояния рынка торговой недвижимости предлагает компания Becar Commercial Property. Торговая недвижимость является одним из наиболее инвестиционно привлекательных секторов коммерческой недвижимости, что выражается в сравнительно небольших сроках окупаемости (пять–семь лет) и высоком уровне доходности (в среднем 15 % при строительстве новых торговых центров)

» Бизнес Недвижимость - 2152 -

Управление зданием доверьте профессионалам

C 27 по 29 сентября в Санкт-Петербурге пройдет конференция "Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие". Мы беседуем с ведущим секции "Управление и эксплуатация коммерческой недвижимости", генеральным директором ЗАО "ГОРОД" Леонидом НОВОЖИЛОВЫМ. - Леонид Натанович, как вы объясните тот факт, что за последние несколько лет на российском рынке произошло резкое увеличение числа управляющих компаний? - Сегодня московский рынок управляющих компаний находится в стадии активного формирования. Этому способствует расхожее мнение о том, что управление офисной недвижимостью - это один из самых прибыльных видов бизнеса в сфере недвижимости. Несмотря на это, в России число профессиональных управляющих компаний довольно невелико - развитие этой отрасли сдерживают сами собственники, создающие дочерние компании, обслуживающие бизнес-центры

» Бизнес Недвижимость - 1257 -

Дом в Испании - это по-нашему

На сегодня Испания, – безусловно, одна из самых привлекательных стран для вложения в недвижимость, несмотря на то, что испанская недвижимость – отнюдь не дешева. Где-то с 1996 года среди определенного контингента россиян стало модным иметь жилье в Испании. Еще семь-восемь лет назад это было сравнительно недорого, но цены за эти годы выросли в среднем втрое. Доверять весьма полноводному потоку сегодняшней рекламы – занятие, мягко говоря, неразумное, поэтому автор решил связаться не с риэлторами, а с консультационной фирмой Terra Altera, про которую небезосновательно говорят, что о финансовых и юридических свойствах испанской недвижимости знает она буквально все и еще чуть-чуть больше

» Зарубежная недвижимость - 1654 -

Ипотека не получается

Участники ипотечного рынка начинают осознавать, что само по себе развитие ипотеки не приведет к созданию доступного рынка жилья. Для достижения этой цели «необходимо развитие массового жилищного строительства», заявил вчера на XIV Всероссийском экономическом форуме «Современный рынок жилья: новые возможности» директор Института народно-хозяйственного прогнозирования РАН Виктор Ивантер. «Если сейчас мы запустим ипотеку в том виде, в каком функционирует наша строительная отрасль, то получим только рост цен, и все законы будут бессмысленны», -- уверен он. Однако на пути решения проблемы, считают участники форума, стоит коррумпированность чиновников на местах. С тем фактом, что основная проблема ипотеки -- это недостаток предложения, согласны и представители крупного строительного бизнеса, и банки. «Имеющееся сейчас жилье можно продать и за наличные, -- говорит вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков. -- Спрос и так существенно превышает предложение, а если мы подстегнем его массовой ипотекой, это сразу отразится на ценах»

» Ипотека - 996 -