Девятый по счету семейный торговый центр «Мега» в России, построенный в Новосибирске, может не открыться, как было запланировано, 1 ноября. Тучи над «Мегой» начали сгущаться 25 октября, когда мэр Новосибирска Владимир Городецкий в ходе брифинга заявил, что открытие IKEA не состоится до тех пор, пока компания не выполнит все технические условия, в первую очередь по транспортным развязкам. IKEA не построила въезд со стороны ул. Ватутина и подземный переход, а также не организовала светофорное регулирование. «В этой ситуации начало работы “Меги” приведет к тому, что ул.
Ватутина будет парализована», — сказал мэр.
Как открывалась «Мега» в регионах
Декабрь 2004, Москва, «Мега» в Химках открылась с задержкой на две недели после того, как IKEA обязалась изолировать газопровод и завершить строительство транспортной развязки и пожертвовать $1 млн на детский спорт.
Декабрь 2006, Санкт-Петербург, «Мега» открылась на 12 дней позже из-за неподключения к электросети.
Декабрь 2006, Нижний Новгород, Через несколько дней после открытия суд приостановил деятельность «Меги» до устранения нарушений правил противопожарной безопасности.
Июнь 2006, Ростов-на-Дону. Строительство «Меги» остановлено на полгода по требованию Госстройнадзора. В январе 2007 г. IKEA подписала соглашение с обладминистрацией о том, что четверть поставщиков будут из области.
«Мега-Новосибирск», Торгово-развлекательный центр, Общая площадь – 132 900 кв. м. Построен за 15 месяцев.
Объем инвестиций – 4 млрд руб.
В ТРЦ разместятся магазин IKEA (площадь 27 000 кв. м), гипермаркет Auchan (16 000 кв. м) и DIY-гипермаркет Leroy Merlin (15 000 кв. м).
«Metro Cash & Carry – Новосибирск», Торговый центр
Общая площадь – 16 000 кв. м, торговая – 8000 кв. м. Построен за 6 месяцев.
Инвестиции – около 700 млн руб.
Аналогичные претензии у властей есть и к открытому 25 октября первому в Новосибирске магазину Metro Cash & Carry.
А 26 октября первый заместитель мэра Виктор Воронов обратился в Госархстройнадзор и облпрокуратуру (копия имеется в распоряжении «Ведомостей») с просьбой не допустить самовольного открытия торговых центров, потому что IKEA и Metro не предоставили заключение Госстройнадзора о соответствии объектов требованиям технических регламентов и другие документы.
В облпрокуратуре в пятницу подтвердили получение обращения.
Руководитель службы по связям с общественностью IKEA в России и СНГ Оксана Белайчук утверждает, что большая часть разрешений получена. Подготовка необходимых обоснований ведется в сотрудничестве с властями, сказала она: «IKEA не изменяет своему принципу никому не давать взяток».
Руководитель отдела правительственных и внешних связей Metro Cash & Carry Оксана Токарева узнала об обращении в прокуратуру от «Ведомостей» и отказалась от комментариев. Директор новосибирского ТЦ Metro Cash & Carry Вячеслав Чирков также отказался прояснить ситуацию.
Арендаторы «Меги» огорчены осложнениями. Региональный директор сети кофеен «Шоколадница» Максим Трубников (первая новосибирская кофейня площадью 175 кв. м должна открыться в «Меге») вспоминает, что в Нижнем Новгороде, где «Мега» уже после открытия была закрыта на полтора месяца из-за нарушений правил пожарной безопасности (см. врез), «Шоколадница» недополучила выручки около 1,5 млн руб. Дневную выручку «Шоколадницы» в новосибирской «Меге» Трубников планирует в размере 40 000-50 000 руб.
Директор по информационной политике и коммуникациям ГК «Детский мир» (также открывается в «Меге», площадь — около 2000 кв. м) Александр Бархатов не смог подсчитать, сколько потеряет компания от несвоевременного открытия «Меги», сказав только, что компания уже полностью готова к открытию и потратилась на рекламную кампанию.
Руководитель отдела практики и стратегии A. T. Kearney Антон Порядин говорит, что склонность региональных властей к обнаружению нарушений накануне или после открытия торговых центров связана с тем, что на этом этапе простой приводит к большим потерям и ритейлер более склонен договариваться с чиновниками. Западные инвесторы недооценивают проблему бюрократии в регионах, полагает он: «IKEA уже могла бы, научившись на своих ошибках, нанять российских менеджеров».
Марьяна Берязева,Наталия Воронинская, Мария Кутькина Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2646 -
