Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Офис для двоих

Небольшим компаниям нет места в современных офисных центрах бизнес-класса. Причина даже не в высокой цене аренды – компании готовы платить. Но девелоперы не заинтересованы в мелких арендаторах, ведь с ними очень много хлопот. Да и спрос на большие офисные площади все еще не удовлетворен

» Бизнес Недвижимость - 1511 -

Недвижимое преимущество

Ужесточение выдачи ипотечных кредитов рядом российских банков, высокие ставки по кредитам снижают инвестиционную привлекательность московской недвижимости. В этих условиях риэлтерские компании предлагают россиянам инвестировать в объекты недвижимости на Кипре, в Болгарии, Греции и Черногории. При сравнимой стоимости недвижимости вложения в нее могут оказаться довольно привлекательными -- при росте цен на 20-30% в год и низких ставках по ипотеке. А сдача недвижимости в аренду позволяет быстрее погашать кредит

» Зарубежная недвижимость - 1106 -

На квартиру копим сообща

Сегодня столичный рынок недвижимости изобилует квартирами. Но что делать, если нужного для покупки квартиры своей мечты количества тысяч долларов ни на счету в банке, ни в "заначке" нет? В таком случае можно воспользоваться одной из накопительных схем, позволяющих приобрести квартиру в рассрочку, имея всего 50% ее стоимости. Накопительные схемы чаще всего реализуются посредством ссудно-сберегательных касс (ССК), жилищных (ЖК) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)

» Ипотека - 2270 -

Не бойтесь банков, ипотечные кредиты выдающих

Ипотечный кредит — долгосрочный вид банковского кредитования. В среднем он рассчитан на 10– 20 лет, а за такое время может многое произойти. Что делать, если жизненные обстоятельства вдруг изменились и отныне нет возможности платить по ипотечному кредиту

» Ипотека - 1314 -

Банк полностью кредитует строительство торгцентра стоимостью $33 млн

Совладелец “ Русского угля” Вадим Варшавский нашел партнера для финансирования своего девелоперского проекта в Новосибирске. Более $33 млн для строительства торгово-развлекательного центра &ldquo

» Недвижимость регионов - 1695 -

Девелопер поможет банку вложить $500 млн в Петербурге

Петербургский девелопер RBI и инвестфонд Deutsche Bank, создавшие совместное предприятие для работы на петербургском рынке недвижимости, нашли первый объект для инвестиций. Они вложат $85 млн в строительство офисно-жилого комплекса на Новгородской улице. Банк рассчитывает заработать, взяв на себя риски девелопмента, однако, чтобы подстраховаться, включает в проект жилье, констатируют эксперты. Неделю назад RBI и компания RREEF подписали соглашение о создании совместного предприятия, рассказал на пресс-конференции в пятницу гендиректор RBI Эдуард Тиктинский

» Недвижимость регионов - 1394 -

Москва поделится собственностью

Госдума приняла закон о разграничении собственности между муниципалитетами, регионами и федеральным центром. Чиновники утверждают, что этот закон разрешит старый конфликт между Москвой и федеральным центром по поводу собственности. Но аналитики уверены, что точку в нем поставит только новый мэр Москвы. Госдума на пленарном заседании в третьем чтении приняла закон, упрощающий процедуру разграничения госсобственности на землю

» Недвижимость регионов - 1092 -

Невостребованные районы дорожают

Пермь — Пермские новостройки подорожали за первые три месяца всего лишь на 1%. Риэлторы говорят о стабилизации цен на первичном рынке и прогнозируют, что такая ситуация сохранится до середины года. В то же время объемы предложения нового жилья уменьшаются

» Недвижимость регионов - 1588 -

Труба до Сочи доведет

Олимпийские объекты в Сочи будут строиться под руководством Семена Вайнштока, покидающего пост главы компании « Транснефть». Вчера предложение занять пост руководителя госкорпорации по подготовке зимней Олимпиады-2014 г-ну Вайнштоку сделал президент Владимир Путин. « У меня есть предложение

» Недвижимость регионов - 1136 -

Бронницы: в минусе — 40 км от МКАД, в плюсе — $750 за квадрат

Бронницы расположены в 40 км к юго-востоку от МКАД, численность его населения превышает 20 тыс. человек. Он входит в число городов так называемого второго пояса удаленности от столицы, представляя интерес как для девелоперов, так и для потенциальных новоселов. Не менее важный фактор — это экологические и социальные условия, которые здесь весьма благоприятны. С середины 1990-х годов Бронницы, ранее входившие в состав Раменского района, получили экономическую независимость и стали самостоятельным муниципальным образованием Московской области

» Строительство жилья - 1529 -

Дома под снос

Члены межведомственной рабочей группы по нацпроекту « Доступное и комфортное жилье - гражданам России» при совете при президенте РФ по реализации приоритетных нацпроектов уверены, что в России назрела острая необходимость проведения инвентаризации жилья для определения точных объемов жилого фонда, подлежащего сносу, реконструкции, капремонту и планируемого к переводу в разряд ветхого и аварийного. По словам замруководителя рабочей группы, губернатора Челябинской области Петра Сумина, достоверных данных об объемах ветхого и аварийного жилья в России не существует. « Нет достоверных данных об объемах ветхого и аварийного жилищного фонда, количестве семей, проживающих в таком жилье», - сказал Сумин на заседании рабочей группы

» Строительство жилья - 1676 -

Рынок недвижимости не готов к стабилизации

Непрекращающийся рост цен на жилье все больше выводит эту проблему из чисто экономической сферы в зону политических спекуляций. Только за прошлую неделю квартиры в Москве, согласно обнародованным вчера данным аналитического портала IRN. RU, подорожали на 1,3% до 3770 долл. за квадратный метр. Не сильно от столицы отстают и темпы роста цен в Санкт-Петербурге

» Строительство жилья - 1255 -

Стоимость подключения к коммуникациям выросла на 30–40%

Возможности ранее построенной инфраструктуры, особенно в центральных районах столицы и ближнем Подмосковье, практически исчерпаны. Как следствие, за последние полтора-два года, по оценкам игроков рынка, стоимость обеспечения строительных объектов коммуникациями увеличилась на 30-40%. В результате значительно возросла и стоимость реализации проектов. Дефицитный товар О нехватке необходимых мощностей говорят не только сами коммунальщики, но уже и девелоперы, которым приходится платить немалые деньги за подключение своей строительной площадки к необходимым коммуникациям

» Строительство жилья - 2993 -

Управление горячим рынком

Национальный проект “ Доступное и комфортное жилье гражданам России” является, пожалуй, самым сложным из реализуемых национальных проектов. Предметом управления в этом случае выступает не бюджетная сфера, как, например, в образовании и здравоохранении, а рыночная отрасль. Отрасль специфичная, отрасль монополизированная, отрасль коррупционная

» Строительство жилья - 954 -

Арендаторов уравняют в правах

Арендная плата за земельные участки, находящиеся в пределах одной оценочной зоны в Московской области, будет уравнена, в то время как сейчас размер местного коэффициента, регулирующего ставку аренды, может отличаться в несколько раз. Вчера депутаты мособлдумы приняли поправки к закону о регулировании земельных отношений, корректирующие формулу расчета арендной платы: для участков со сходными характеристиками коэффициент не будет отличаться более чем на 20%. Коэффициент местоположения, устанавливаемый муниципальными властями, учитывает такие параметры, как близость к административным центрам поселений, ландшафтную привлекательность территории, ее историческую ценность и т. п. Муниципальные власти вправе устанавливать значение этого коэффициента от 1 до 10

» Загородная недвижимость - 908 -