Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Недвижимость регионов » Появились претенденты на реализацию проекта «Газпром-Сити»

 

Появились претенденты на реализацию проекта «Газпром-Сити»

 

 

Вчера завершился прием заявок от претендентов на участие в конкурсе на проектирование и строительство административно-делового центра "Газпром-Сити" в Санкт-Петербурге. Заявки подали 12 компаний. Из них 16 марта будут отобраны семь, которые и примут участие в конкурсе.

Эксперты уже сейчас называют четырех потенциальных победителей, из которых только одна компания - российская.

Проект "Газпром-Сити" предполагает строительство административно-делового центра на 71 га общей площадью 300 тыс.

загрузка...

 

 

кв. м и с объемом инвестиций 60 млрд. руб. в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Доминантой будущего делового центра должен стать 300-метровый небоскреб. Полностью строительство "Газпром-Сити" планируется завершить к 2016 году. Этот проект уже не раз вызывал протесты со стороны общественности, касающиеся главным образом нарушения так называемого высотного регламента, по которому ни одно здание в центре города не может быть выше 48 метров. Вопрос о высоте здания пока окончательно не решен. Тем не менее вчера прессслужба ООО "Газпромнефтьинвест" (инвестор и заказчик строительства, дочернее предприятие ОАО "Газпромнефть") сообщила, что завершен прием заявок на участие в строительстве "Газпром-Сити". Среди 12 претендентов немецкая Hyder Consulting, английская Bovis Lend Lease, турецкая Enka, австрийская Strabag AG, итальянская Torno Internazionale SPA, компания Arabtec Construction из ОАЭ. Заявки подали и российские Mirax Construction, ЗАО "М-Индустрия", УК "Строительный холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ"". Пожелали участвовать в конкурсе также индийские и китайские строители.

Как сообщили "Бизнесу" в пресс-службе "Газпромнефтьинвест", на специальной комиссии 16 марта будут отобраны семь претендентов, которых и допустят к участию в конкурсе. К ним в числе прочих предъявляются следующие требования: средний годовой объем работ по проектированию и строительству за последние пять лет должен составлять не менее $230 млн. Кроме того, компания должна показать, что имеет в наличии собственные или привлеченные оборотные средства для начала работ в размере как минимум $20 млн.

Эксперты до объявления официальных итогов конкурса неохотно комментируют ситуацию. По мнению одного из консультантов проекта, "Газпром-Сити" уникален не только высотным строительством, но и подземным. Поэтому претендентам предъявляются два жестких требования: опыт проектирования и строительства высотных зданий в России и финансовая прочность. "Учитывая это, российские компании, за исключением Mirax, могут стать неконкурентоспособными",- отметил собеседник "Бизнеса".

По его словам, наибольшие шансы пройти предквалификационный отбор есть у Bovis Lend Lease, Strabag AG, Enka и Mirax Construction. Кстати, все эти компании участвуют в строительстве ММДЦ "Москва-Сити". "Интересно, что из 71 га, планируемого под застройку, в ведении "Газпрома" находится только 11. Остальные земли надо будет получать у города или выкупать у частных собственников. Стоимость земли в районе "Газпром-Сити" - $500- 800 за 1 кв. м",- добавил эксперт.

Сами претенденты, опрошенные вчера "Бизнесом", по-разному оценивают свои шансы на победу. "У нас есть опыт высотного строительства за рубежом. Кроме того, мы выступали консультантами Mirax в строительстве башни "Федерация" в проекте "Москва-Сити"",- отметил гендиректор представительства австрийской Strabag AG Александр Ортенберг. По его словам, компания намерена бороться за право стать генподрядчиком строительства "Газпром-Сити", поскольку на северо-западе России это будет один из крупнейших проектов в сфере коммерческой недвижимости. В Mirax свои перспективы оценивают более скромно. "Пока мы заявили только о своем желании участвовать в проекте. Мы знаем Санкт-Петербург, знаем, какие там грунты, имеем уникальный для России опыт высотного строительства. Однако лотовая документация станет известна только 16 марта, тогда и можно будет точно говорить о нашем участии в конкурсе, если, конечно, мы пройдем предварительный отбор",- сказал "Бизнесу" заместитель председателя правления Mirax Group Артур Александров. По его мнению, Mirax Group будет трудно выдержать конкуренцию с такими компаниями, как Bovis Lend Lease и Torno Internazionale SPA. В Bovis Lend Lease и Enka отказались от комментариев до объявления итогов конкурса, которое состоится не раньше чем через три месяца.


Илья Минов, Сергей Сыров Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Появились претенденты на реализацию проекта «Газпром-Сити»":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Новая Corolla появится уже в феврале

В феврале следующего года в Европе, и в России в том числе, начнется продажа нового поколения Toyota Corolla. Обращает на себя внимание тот факт, что последнее обновление модели прошло в прошлом году. Первое поколение модели Corolla появилось в далеком 1966 году.

» Японские автомобили - 1997 - читать


В сибирских болотах местный нефтепромышленник был готов сорвать реализацию крупного инвестиционного проекта

Председатель совета директоров BP Amoco PLC Джон Браун никак не предполагал, что его отказ в начале прошлого года от сотрудничества с Тюменской нефтяной компанией может поставить под угрозу судьбу 484 млн. долл. российских инвестиций BP Amoco. После неоднократных и безуспешных попыток склонить г-на Брауна к стратегическому альянсу президент ТНК Семен Кукес решил действовать силовыми методами и установить контроль над ключевыми объектами прямых инвестиций BP Amoco. Для г-на ...

» Управление и менеджмент - 1656 - читать


Новые проекты появятся на рынке не раньше 2007 г.

На самарском рынке туристических услуг наблюдается серьезная нехватка гостиничных номеров во всех ценовых сегментах. В наибольшем дефиците — гостиницы класса “ 2-3 звезды”.

» Недвижимость регионов - 1479 - читать


Роль регионов в реализации национальных проектов

Федеральный центр и регионы должны разделить ответственность за реализацию национальных проектов. К этому призвал федеральные и региональные власти первый вице-премьер Дмитрий Медведев, выступая на прошлой неделе на выездном заседании президиума Совета по реализации нацпроектов и демографической политике в Калуге. По его мнению, совместная работа властей должна начаться уже на этапе первых пилотных проектов по модернизации социальных отраслей. "

» Недвижимость регионов - 1626 - читать


Архитектор проекта новой гостиницы Москва Владимир Колосницин: Рядом с Кремлем появятся апартаменты

Совсем недавно главный архитектор столицы утвердил окончательный проект фасадов отеля, который построят на месте гостиницы " Москва", а городское правительство, наконец, договорилось с инвестором - компанией " ДекМос", об основных параметрах будущей гостиницы.

» Бизнес Недвижимость - 2374 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Недвижимость регионов » Появились претенденты на реализацию проекта «Газпром-Сити»

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru