Сочи — претендент на проведение Олимпиады 2014 г.

У российского Сочи осталось всего два соперника в соревновании за право провести зимнюю Олимпиаду-2014 — австрийский Зальцбург и южнокорейский Пхунчон. На подготовку города к Олимпиаде планируется потратить до 327 млрд руб., треть из которых по замыслу чиновников вложат частные инвесторы.

Вчера Международный олимпийский комитет (МОК) объявил, что Сочи вошел в “короткий список” городов, из которого будет выбрана столица XXII зимней Олимпиады 2014 г. “Мы довольны, что решение принято единодушно”, — цитирует “Интерфакс” президента МОК Жака Рогге. К 10 января 2007 г.

 

 

российский заявочный комитет должен представить в МОК подробное досье города-кандидата, в феврале — марте спортивные чиновники оценят все города, а результат огласят в июне.

Российские чиновники уже вовсю готовятся к Олимпиаде. 7 июня, по словам гендиректора заявочного комитета “Сочи-2014” Дмитрия Чернышенко, правительство приняло федеральную целевую программу “Развитие Сочи как горноклиматического курорта” на 2006-2014 гг. — основной документ, планирующий расходы на Олимпиаду. Всего на финансирование подготовки Сочи к Олимпиаде может быть потрачено до 327,2 млрд руб., 192,4 млрд из них поступит из федерального бюджета, 7,1 млрд руб. — из бюджетов Краснодарского края и Сочи, а 127,7 млрд предполагается получить из внебюджетных источников, в том числе и от частных инвесторов. Внебюджетные деньги планируется потратить на строительство туристической инфраструктуры (69,1 млрд руб.) и частично — олимпийских объектов (13 млрд руб.), транспортных (7 млрд руб.) и энергоснабжения (2 млрд руб.).

Но даже если Сочи не станет столицей Олимпиады-2014, отказываться от идеи построить там горноклиматический курорт чиновники не собираются. В таком случае строиться будет только часть инфраструктуры и приоритетные спортивные объекты (кроме горнолыжных комплексов в Красной Поляне — ледовый дворец и санно-бобслейная трасса). А обойдется строительство в 172,4 млрд руб., из которых 88,7 млрд будут бюджетными, а 77,4 млрд — внебюджетными.

Концепция проведения Олимпиады в Сочи предполагает, что все спортивные объекты будут расположены в двух местах: в районе Красной Поляны пройдут соревнования горнолыжников, сноубордистов, биатлонистов, лыжников и т. п., а ледовые объекты будут построены на морском побережье, рассказывает Чернышенко.

Красную Поляну инвесторы осваивают давно. Больше 10 лет назад там построила первые подъемники краснодарская компания “Альпика Сервис”, напоминает Чернышенко. Уже в ближайшем сезоне там должны заработать первые очереди еще двух горнолыжных комплексов: горнолыжный комплекс “Газпрома” и “Карусель” (его строит ОАО “Красная Поляна” при участии местной компании “Юмако” и поддержке сенатора Фархада Ахметова и депутата Ахмеда Билалова). А к Олимпиаде достроить свой спортивный комплекс “Роза Хутор” собирается холдинг “Интеррос”. Все эти проекты были начаты еще до объявления о том, что Сочи претендует на проведение Олимпиады, напоминает Чернышенко.

Спортивная инфраструктура “Карусели”, по словам исполнительного директора “Красной Поляны” Станислава Королева, обойдется в $250 млн, строительство деревни — еще в $150 млн. А окупить проект он собирается за пять лет вне зависимости от того, где пройдет Олимпиада. В “Роза Хутор” войдут только спортивные объекты. По словам представителя пресс-службы компании “Интеррос” Нины Деменцовой, на сегодня инвестиции в спорткомплекс оцениваются в $250 млн. “Там будут трассы для 10 горнолыжных дисциплин, и, если Олимпиада будет, наш комплекс станет ключевым”, — рассчитывает она. Если Олимпиада состоится, горнолыжные вложения “Интеррос” планирует окупить за 4-5 лет, а если нет — готов подождать 10-12 лет. “Это долгосрочные инвестиции”, — говорит Деменцова. А в “Газпроме” сообщили лишь, что “строят объекты в Сочи без привязки к Олимпиаде”.

Даже пессимистичный сценарий, по подсчетам авторов программы, сулит немаленький доход. Общий экономический эффект для края в таком случае составит 148,5 млрд руб., или 2,58% ВВП в год, а туристический поток вырастет к 2015 г. до 4,5 млн человек в год. Сейчас, по словам чиновника Ростуризма, в Сочи в год приезжают 2 млн туристов, причем “подавляющее большинство” посещают город летом. А если Олимпиада состоится, туристов к 2015 г. будет приезжать до 6 млн, а общий экономический эффект дотянет до 162,6 млрд руб.

Но некоторые собеседники “Ведомостей” более пессимистичны. По мнению пресс-секретаря Олимпийского комитета Геннадия Швеца, если Олимпиады не будет, окупаться проекты будут “долго, больше 10 лет”. Но точно окупятся, ведь “будут работать десятилетиями”. Согласен с ним и начальник ЦСКА Сергей Кущенко: несмотря на бум увлечения горными лыжами и сноубордом, из-за величины затрат на строительство таких сооружений окупаемость проекта превысит 10 лет. А еще один спортивный эксперт, попросивший об анонимности, сомневается, что Сочи удастся завоевать репутацию зимнего курорта европейского уровня.

Анфиса Воронина, Глеб Крампец, Кира Латухина, Кирилл Корюкин Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...