В Нижегородской области построят два новых яхт-клуба

Компания “Нижегородкапстрой” решила построить яхт-клуб в Кстовском районе. По мнению участников рынка, ежегодно спрос на эти услуги увеличивается на 20%.

“Нижегородкапстрой” основана в 2005 г. 25% акций компании принадлежит правительству Нижегородской области, 75% — московской группе компаний “СУ-155”. Сейчас компания строит микрорайоны “Щитковый” в Кстове (более 8000 кв.

 

 

м) и “Печерская Гряда” в Нижнем Новгороде (свыше 100 000 кв. м). Финансовые показатели компании не разглашаются. По данным нижегородской компании “7 футов” (занимается продажей яхт и владеет яхт-клубом “Акватория”), сейчас в городе работают четыре яхт-клуба — “Слуда” (на 20 мест), “Акватория” (50), “Джордан” (50), “Рыбачий” (50). Практически все места сдаются в аренду владельцам яхт.

В апреле инвестсовет при губернаторе одобрил проект строительства “Нижегородкапстроем” коттеджного VIP-поселка в Кстовском районе на площади 84 га. А на прошлой неделе компания заявила, что намерена инвестировать 211 млн руб. в течение 2007-2009 гг. в строительство яхт-клуба в Кстовском районе. 21 июня инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил и этот проект.

Руководитель пресс-службы компании Алексей Голубев говорит, что 30% инвестиций в проект — собственные средства, 70% — заемные. Кредиторов компания не разглашает. Срок окупаемости проекта — шесть лет. Участок под строительство площадью около 5000 кв. м выделен в аренду в этом году. Сейчас идет проектирование.

Яхт-клуб сможет предоставить 104 места для стоянки частных малотоннажных судов (в собственности яхт-клуба яхт не будет). В состав комплекса войдут также гостиница на 40 номеров, ресторан, магазин сопутствующих товаров, спортивный комплекс. Голубев полагает, что основную часть клиентов составят жители коттеджного поселка. Арт-директор московского яхт-клуба “Нептун” Мария Вязовская говорит, что проекты яхт-клубов становятся окупаемыми при условии создания не менее 50 парковочных яхт-мест и развития на территории яхт-клуба развлекательной инфраструктуры.

По словам руководителя направления яхт и катеров компании “7 футов” Андрея Сподаренко, его яхт-клуб работает уже четыре года со 100%-ной загрузкой. Ежегодный спрос на аренду яхт в области увеличивается на 15-20%, говорит он, поэтому “7 футов” планирует в этом году расширить клуб еще на 10 мест.

Проект крупного яхт-клуба в районе Гребного канала есть и у группы компаний (ГК) “Столица Нижний”. Как заявлял ранее гендиректор ГК Олег Сорокин, площадь яхт-клуба составит 2,5 га, а инвестиции в строительство — 200 млн руб. Сподаренко говорит, что этот клуб рассчитан на 300 мест и будет открыт в 2010 г.

Владелец яхты, председатель совета директоров ресторанной ГК “Пир” Олег Кондрашов говорит, что пока в Нижнем существуют лишь дебаркадеры с причалами, которые морально устарели, а настоящих яхт-клубов как таковых нет.

Павел Миляев, Сергей Дружинин Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...