Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Зарубежная недвижимость » Русские инвесторы потянулись на Запад

 

Русские инвесторы потянулись на Запад

 

 

В последние годы россияне весьма активно совершали покупки недвижимости за рубежом. Эксперты подсчитали, что в прошлом году объем частных инвестиций из России в недвижимость Европы составил более 7 миллиардов долларов. Причем, как уже не раз отмечала "Российская бизнес-газета", чаще всего россияне покупали жилую недвижимость. Отметим, что в последнее время российские бизнесмены стараются диверсифицировать свой бизнес. По сему все большим спросом стала пользоваться именно коммерческая недвижимость.

загрузка...

 

 

Причем предпочтениями россиян за границей являются небольшие частные отели, рестораны и другие предприятия сферы услуг. И что интересно, зачастую желание вложить средства в тот или иной проект в Европе у россиян возникает во время отдыха.

По прогнозу специалистов, популярность коммерческой недвижимости за границей в ближайшее время будет только расти, а в недалеком будущем на всех популярных курортах Европы скоро станут более заметными отели русских владельцев. Впрочем, уже сейчас русский ресторан есть в каждом крупном туристическом центре. Похоже, что в ближайшие 2-3 года русские инвесторы уже смогут активно зайти и на рынок крупных отелей-брендов.

Между тем многие бизнесмены к подобным вложениям относятся весьма негативно, считая, что такой доходности от инвестиций в недвижимость, как, например, в Москве, нет нигде в Европе. Впрочем, специалисты в этом вопросе придерживаются другого мнения, считая, что время сверхприбыльного бизнеса прошло, уступив место долговременным, приносящим стабильный доход западным проектам.

По словам игроков рынка зарубежной недвижимости, отмечает "РосБизнесКонсалтинг", коммерческая недвижимость наиболее востребована на сегодняшний день в таких странах, как Англия, Кипр, Турция, Франция и Испания. Кстати, Кипр уже говорит по-русски благодаря активности наших состоятельных покупателей. К Болгарии стали активно присматриваться после объявления о вступлении страны в Евросоюз, а Финляндия, имеющая приграничные территории с Россией, постепенно становится дачей для питерских миллионеров. Кроме того, растет интерес россиян и к азиатским странам, в частности, к Таиланду и Китаю. Приобретая недвижимость за рубежом, компании-продавцы обращают внимание покупателей прежде всего на особенности законодательства страны, в которой их клиент планирует купить недвижимый объект, а также просят не забывать о налоговых последствиях.

Надо отметить, что законодательства части стран вполне лояльны по отношению к иностранцам, желающим купить бизнес или элитную жилую недвижимость. В частности, если речь идет о покупках на несколько миллионов долларов, то такой шаг рассматривается уже как инвестиции в экономику страны, и тогда страна, в которой совершается покупка, легко предоставляет достаточно большие налоговые льготы покупателю. Кроме того, инвестор пребывает в стране сколько хочет и может впоследствии получить без труда гражданство. Правда, в некоторых юрисдикциях из-за ограниченности ресурсов и пространства возможность инвестирования в недвижимость предоставляется лишь исключительно богатым клиентам, которые изъявляют желание сделать достаточно значительные вложения в местную экономику.

Власти стран обычно не вводят обременительных ограничений на покупку недвижимости или проживание иностранных граждан. Однако в таких странах велика вероятность того, что инвестиции в недвижимость будут сопровождаться серьезными налоговыми последствиями, превышающими все мыслимые представления клиента. Тем не менее игроки рынка зарубежной недвижимости считают, что европейское законодательство не создает препятствий для приобретения недвижимости в собственность нерезидентами, а также нисколько не умаляет их в правах по сравнению с гражданами.


Людмила Морозова Российская газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Русские инвесторы потянулись на Запад":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Борьба с западными компаниями пришлась по вкусу грубому русскому чиновнику

Призыв Олега Митволя к отзыву лицензии у Imperial Energy – уже не первый случай, когда грубый российский чиновник вступает в борьбу с иностранными энергетическими компаниями. Митволь, возглавляющий Росприроднадзор, попал в заголовки новостей, когда в прошлом году возглавил кампанию против нефтегазового предприятия "Сахалин-2" Royal Dutch Shell стоимостью 22 млрд долларов. Его шестимесячная кампания против предприятия в связи с экологическими нарушениями окончилась тем, ...

» Управление и менеджмент - 1553 - читать


Иностранные инвесторы добились судебного решения по русскому нефтяному делу

Ведущая группа иностранных инвесторов добилась вынесения Сибирским судом постановления о временном приостановлении процедуры продажи одной из крупнейших в России нефтяных компаний. Многими судебный процесс рассматривался как тест на способность и готовность России уважать права иностранных инвесторов. Представители фонда "Спутник", включающего таких заметных инвесторов, как Гарвардский университет и финансист Дж.

» Управление и менеджмент - 1797 - читать


Растет интерес западных инвесторов к российскому интернету

Группа западных инвесторов, не обращая внимания на некачественную телефонную связь и шаткую банковскую систему, купила самый крупный в России интернет-магазин, что стало первым случаем приобретения российской компании, занимающейся электронной коммерцией. Эта сделка - один из последних признаков растущего на Западе интереса к русскому интернету. Страна, где живет много гениальных программистов и одни из самых искусных хакеров в мире, очень сильно отстала от Запада в области ...

» Управление и менеджмент - 1669 - читать


Инвесторы пришли с Запада

Активизация девелоперских проектов и развитие финансового сектора стали отличительной особенностью уходящего года в Новосибирске. Строительством бизнес-центров, гостиниц и жилья занялись и банкиры, и энергетики. Свое представительство открыл “

» Недвижимость регионов - 1327 - читать


Российские инвесторы потянулись на юг

Строительство недвижимости за границей — эта идея все чаще занимает умы отечественных инвесторов. Одним из наиболее динамично развивающихся, а потому и интересных для российского строительного бизнеса является рынок Болгарии. Именно с этой страной связывают свои ближайшие планы некоторые игроки московского рынка недвижимости.

» Зарубежная недвижимость - 1495 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Зарубежная недвижимость » Русские инвесторы потянулись на Запад

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru