Уход за бревенчатым домом

Если вы приобрели новый бревенчатый дом из сухого профилированного бревна или бруса, то вас можно поздравить с хорошей покупкой, ведь дерево - замечательный и долговечный "живой" материал, полностью органический, в отличие от бетона или кирпича. Если же вы только планируете его строительство, там вам лучше заранее знать о том, как надо заботиться о деревянном доме, чтоб он радовал вас долгие годы. Для продления срока службы дома потребуется соответствующие уход и забота. Специалисты компании-производителя деревянных домов высокого класса расскажут вам о том, как необходимо заботиться о доме. В этой статье мы опишем основные моменты, которые необходимо знать каждому владельцу деревянного коттеджа.

 

 

Работы по уходу снаружи дома можно сравнить с женскими косметическими процедурами: при уходе за "лицом" дома нужно действовать так же аккуратно и тщательно. Например, вы должны помнить, что удаление зимой снега с крыши может повредить кровельный материал. Конструкция крыши рассчитана таким образом, чтобы вынести нормальные российские снеговые нагрузки, поэтому удаляйте снег, только если его количество значительно превышает нормальную нагрузку, и делайте это с максимальной осторожностью.

Кроме того, каждую осень необходимо удалять мусор и опавшие листья с водосточных желобов и сливных труб; по мере необходимости заменять отдельные потрескавшиеся и разломанные черепицы; отрезать ветви деревьев, касающиеся крыши. Также нужно проверять крепления дымовых и вентиляционных труб, поскольку вследствие усадки может возникнуть зазор между крышей и трубами. В таком случае открепите трубу от трубопровода или дымохода, опустите вниз и замажьте соединения эластичным водостойким герметиком.

Что касается ухода за фасадом дома, то в основном он сводится к проверке плотности бревенчатых стен. Обычно стена деревянного дома дает усадку самостоятельно. Если вы видите, что швы открыты, значит, что-то мешает усадке стены в этой точке - нужно определить эту причину и устранить ее. Если вы не можете найти очевидной причины помехи, затягивайте стеновые болты до тех пор, пока соединение не закроется. Специалисты компании, в которой вы строили дом, помогут вам решить данную проблему профессионально.

Наиболее частыми причинами отсутствия усадки становятся, например, случаи, когда доска наличника окна или двери прибита гвоздями к бревенчатой стене. В данном случае нужно проверить крепление досок гвоздями как изнутри, так и снаружи стены, а затем удалить ошибочно вбитые гвозди и прибить наличники к обсаде или коробке окна или двери.

Возможно, причиной отсутствия усадки послужил тот факт, что усадочное пространство над окном или дверью было слишком мало. Тогда вам следует удалить наличник, закрывающий отверстие и утеплитель. Если бревно касается рамы, отпилите его так, чтобы зазор между бревном и рамой был около 30 мм после того, как бревно даст усадку.

Не исключен случай, когда обсада прибита к бревну или крепящий винт оконной либо дверной коробки слишком большой и проникает насквозь обсады в бревно. Исправление этой ошибки плотника невозможно без снятия двери или окна. Проверьте обсады с обеих сторон и удалите любые гвозди, после чего переустановите окно или дверь и убедитесь, что крепящие винты не проходят обсаду насквозь. Конечно же, всех этих проблем можно избежать заранее, обратившись в компанию, использующую современные технологии домостроения и хорошо знающую свое дело.

Если в доме без изоляции в стенах стеллаж или стенной шкаф прикреплен гвоздями к стене, это тоже может мешать усадке. В такой ситуации необходимо удалить неподвижный зажим и заменить его скользящим. Так же нужно поступить, если лестницы или сливные трубы крепятся к стене.

По уходу за внутренними стенами бревенчатого дома специалисты дают точно такие же рекомендации, как и при уходе за внешними: причины отсутствия усадки, скорее всего, будут аналогичны вышеперечисленным.

Для поддержания эстетичного внешнего вида дом необходимо окрашивать через каждые пять-десять лет. Помните, что влажность древесины перед покраской должна быть менее 20%. До окрашивания нужно отскрести отстающую "старую" краску и очистить поверхность, затем окрасить видимые гвозди и другие металлические части грунтом, защищающим от ржавчины. Также нужно удалить отстающую смолу с сучков и обработать их лаком. Перед двойным наложением краски (прозрачной и непрозрачной) на всю поверхность стен их нужно покрыть стойким древесным грунтом против гнили.

Внутреннее окрашивание обновляется по мере износа, однако пол следует лакировать до того момента, как старый лак износится. Технология окраски внутренних стен проста: сначала поверхность необходимо вычистить, обработать лаком сучки, а затем окрасить древесным грунтом против гниения и покрыть стену прозрачным или непрозрачным древесным воском, который должен обновляться каждые пять лет.

При уходе за окнами и дверьми деревянного дома можно посоветовать проверять плотность прилегания карниза над окном. Особенно часто имеют течь концы рамных стоек козырька, поэтому их необходимо заполнить эластичным водостойким герметиком. Также проверьте соединение между стеной и верхним наличником: на фронтонной стене особенно, поскольку стекающая вниз вода может затечь под наличник и стать причиной гниения. Если необходимо, закройте соединение эластичным герметиком, а еще лучше - установите козырек на наличник и утопите верхний край покрытия в пропиленный в бревне желобок. Если вы проживаете в регионе, где случаются косые дожди, то соединения между оконной коробкой и наличником в вашем доме должны быть промазаны герметиком с обеих сторон.

Чтобы стала возможной усадка бревенчатых стен на балконе и террасе, необходимо отрегулировать дом-краты столбов, а также затянуть болты бревенчатых поперечин.

Если в вашем доме первый этаж выполнен по балкам, проверяйте каждую весну, чтобы вентиляционные отверстия в цоколе были открыты. В случае, когда мороз стал причиной трещин в фундаменте или сдвинул дом за зиму, вам необходимо добавить теплоизоляции вокруг дома. Возможно, чтобы выполнить эту работу, вам придется обратиться к помощи специалиста по строительству.

Не нужно забывать и о том, что причиной гниения бревенчатых стен могут стать листовые кустарники, посаженные слишком близко к стене, или дождевая вода со сливных труб (ее необходимо направить от фундамента через поверхностный бетонный канал). Лучше, когда поверхность земли имеет уклон, чтобы дождевая вода стекала со стены, а расстояние между землей и самым низким бревном долж-но быть не менее 30 см.

При уходе за окнами и дверьми внутри дома часто нужно исправлять ситуацию, когда окно или дверь прихвачено и задевает раму. Попробуйте отрегулировать открытый зазор, ослабляя или затягивая оконные петли. Эта пригонка различна для разных окон, поэтому нужно следовать указаниям производителя. Если же пригонка не помогает, проверьте усадочное пространство над окном.

Двери, как правило, крепятся к обсадам регулировочными винтами. В случае, когда дверь слишком плотно прилегает с одной стороны, необходимо отрегулировать винты, чтобы на каждой стороне зазор стал одинаков. Если необходимость пригонки велика, сначала удалите наличники, а также проверьте усадочное пространство над дверью.

Особое внимание нужно уделить уходу за "влажными" комнатами - ванной, сауной. Если бревенчатая стена может высохнуть после намокания, то это не причинит ей вреда, если же влажность пола постоянна, то она рано или поздно станет причиной обесцвечивания и гниения стен, поэтому, заметив какие-либо признаки обесцвечивания в нижней части стены, реагируйте немедленно. Во-первых, удалите плесень с пола и определите причину намокания (возможно, вода течет вдоль стены под плинтусом). Во-вторых, проверьте, нет ли трещин в местах соединения напольной плитки, и, если необходимо, удалите некоторые плитки и проверьте на стойкость против сырости в горизонтальном ряду кладки. Определив причину течи, сначала дайте стене высохнуть и лишь после этого приступайте к исправлению течи или неверной конструкции.

По материалам компании "ПЕТРОСПЕКТ"

Статья получена: www.Zagorod.spb.ru