«Седьмой континент» купил компанию «Объединенная торговая недвижимость», добавив к своей сети 29 магазинов. Покупка обошлась компании в 3,95 млн рублей. Сделка нужна для расширения торговых площадей – «Седьмой континент» отстает от показателей, заявленных на 2006 год. Цена 2,2 тыс. долларов за 1 кв.
м вполне адекватна для рынка Москвы.
Сеть супермаркетов «Седьмой континент» купила 100% компании «Объединенная торговая недвижимость», которая владеет 29 магазинами в Москве. Продавцом выступила девелоперская компания «Декра», уже имеющая опыт сотрудничества с «Седьмым континентом». В то время как конкуренты осваивают региональный рынок, «Седьмой континент» укрепляет позиции на московском, где конкуренция заметно выше.
«Другие торговые сети в большей степени сконцентрированы на регионах, но рентабельность Москвы по сравнению с ними выше» ОАО «Седьмой континент» сегодня объявило о покупке 100% уставного капитала ОАО «Объединенная торговая недвижимость», которое владеет 29 магазинами в Москве общей площадью 68 тыс. кв. м. Сумма сделки составила 3,95 млн рублей, таким образом, квадратный метр обошелся в 2,2 тыс. долларов.
Как сообщает «Седьмой континент», в среднесрочной перспективе новые магазины будут включены в сеть супермаркетов «Универсам» и «5 звезд».
Сеть магазинов компании к концу 2006 года насчитывала 123 магазина, включая 118 супермаркетов и 5 гипермаркетов. Общая площадь торговых площадок составила 138 тыс. кв. м и в течение 2006 года выросла на 23,7%. Торговый оборот за 2006 год составил 29 млрд рублей, увеличившись по сравнению с 2005 годом на 43,8%. Доходы компании в 2006 году составили 712,8 млн долларов, чистая прибыль – 47,1 млн долларов. Показатель рентабельности по EBITDA увеличился с 10,65 до 11,22%.
В течение 2006 года компания открыла 12 магазинов, включая 8 супермаркетов и 4 гипермаркета. Но эти показатели оказались ниже тех, что были объявлены, – планировалось открывать 20–25 магазинов в год.
Таким образом, в 2007 году компании предстоит наверстать упущенное – инвестиционная программа на этот год составит около 330 млн долларов. Эти средства будут направлены в том числе на расширение торговых площадей.
На счету ОАО «Седьмой континент» уже есть одно поглощение в этом году – компания купила контрольный пакет акций ООО «Ситимаркет», которое управляет розничными сетями «Мировой» и дискаунтерами «Светофор» в Москве и области. Ранее «Седьмой континент» не использовал формат дискаунтера.
«Седьмой континент» не ограничивается освоением регионального рынка и продолжает наращивать свое присутствие в Москве, где конкуренция среди компаний аналогичного профиля чрезвычайно высока. Другие торговые сети в большей степени сконцентрированы на регионах, осваивая этот малоконкурентный рынок, но рентабельность Москвы по сравнению с регионами выше, что диктует цены на торговые площади.
Руководитель аналитического портала «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко считает, что цена 2,2 тыс. долларов за 1 кв. м вполне адекватна для рынка Москвы. «Все зависит от расположения торговых площадей, но такая цена выглядит справедливой», – отметил он.
Аналитик МДМ-Банка Елена Афонина отметила, что рынок ждал такой сделки. «Во втором квартале 2006 года компания осуществила допэмиссию, заработав 200 млн долларов, которые не были потрачены, а недавно разместила облигации. По нашим подсчетам, с учетом остатков средств у компании накопилось 400 млн долларов, которые и будут инвестированы в развитие», – рассуждает Елена Афонина. По словам аналитика, в результате таких покупок – дискаунтера и новых магазинов – компания укрепила свои и так прочные позиции на московском рынке.
Дмитрий Муравьев Взгляд
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1566 -
