Кредиты станут доступнее

Бюджетный комитет рекомендовал принять поправки в Налоговый кодекс, которые делают ипотеку более, а командировки менее доступными. С командировочных сверх нормы придется платить подоходный налог, а с дешевых ипотечных кредитов его можно будет не платить.

Сейчас суточные выплаты не облагаются подоходным налогом, их размер и порядок уплаты определяет договор между работником и работодателем. Установлен лишь минимальный размер командировочных для бюджетников: за поездку в российский регион работодатель не может платить меньше 100 руб., за рубежом — от $53 (на Украине и Молдавии) до $95 (в Чаде). “Для компаний эти цифры являются лишь ориентиром, на практике они платят больше”, — говорит управляющий партнер юрфирмы “Консультанты ТАГО” Антон Титков.

 

 

Поправка в Налоговый кодекс, согласованная с Минфином, которую одобрил вчера бюджетный комитет Госдумы, определяет максимальный размер суточных выплат, с которых не будет браться подоходный налог. С суммы выше 700 руб. при командировке по России или больше 2500 руб. при поездке за рубеж гражданин заплатит 13%.

Правительство предлагало облагать подоходным налогом всю сумму суточных, рассказывает один из авторов поправок, депутат Наталья Бурыкина: “Мы хотя бы установили предел”.

Эта поправка — еще одна попытка борьбы с серыми схемами выплаты зарплат. Например, сотруднику платят премию, а оформляют ее как суточные, не платя налоги. Но эта норма ударит по карману рядовых сотрудников, говорит Юрий Воробьев из “Пепеляев, Гольцблат и партнеры”.

Командировочные не способ ухода от налогов, а установление ограничений снизит бизнес-активность, считает гендиректор “Русполимета” Александр Конюхов. Сам он сейчас находится в Париже на салоне Ле-Бурже и уверяет, что на 2500 руб. в день там прожить невозможно.

Однако эта норма противоречит постановлению Высшего арбитражного суда (ВАС). Он в 2005 г. решил, что командировочные не могут облагаться подоходным налогом, поскольку это не доход гражданина, отмечает Титков. Нельзя устанавливать конкретные суммы в федеральном законе, это должно регулироваться как максимум постановлениями правительства, уверен Титков.

Этим же законопроектом депутаты освободили от подоходного налога получателей дешевых ипотечных кредитов.

Сейчас, если кредит взят под ставку ниже ставки рефинансирования (вчера снижена Центробанком с 10,5% до 10%), с разницы между кредитной ставкой и ставкой рефинансирования надо заплатить подоходный налог по ставке 35%. Для кредитов в валюте сейчас установлена условная ставка рефинансирования в 9%.

Депутаты снизили ставку налога на материальную выгоду с 35% до 13%, если гражданин покупает не первое жилье. А за первое жилье, за которое гражданин получает налоговый вычет, подоходный с разницы между ставками вообще платить будет не нужно, объясняет соавтор поправки депутат Наталья Бурыкина.

Коммерческих ипотечных кредитов эта поправка не касается: банки не выдают кредиты дешевле ставки рефинансирования, отмечает руководитель блока “Ипотечное кредитование” Альфа-банка Илья Зибарев. Ставки ниже 10% есть при банковском рефинансировании или при кредитовании в валюте, отмечает председатель совета директоров ИКРА Владимир Талавер. Для кредитов, ставки по которым субсидируются государством, это разумная и логичная норма, считает Зибарев: “Какой смысл сначала дотировать, а потом отнимать в виде налогов?”

Спор продолжается
Минфин не поддерживает поправки, устанавливающие нулевую налоговую ставку на доходы от продажи и погашения ценных бумаг, сказал замминистра финансов Сергей Шаталов. Депутат Наталья Бурыкина, соавтор этой поправки, говорит, что правительство с февраля не дает на нее отзыв.

Надежда Иваницкая, Дмитрий Казьмин, Александра Петрачкова Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...