Статьи на тему: Недвижимость регионов

Девелоперы предлагают проекты с инфраструктурой

Развитая инфраструктура не всегда повышает ликвидность загородных коттеджных поселков. Большинство из них еще строятся, и покупателей прежде всего волнует реалистичность проекта и близость будущего поселка к городу. Стремление к максимумуПочти все новые коттеджные поселки, строящиеся в 30-километровой зоне от Нижнего Новгорода, девелоперы позиционируют как элитные объекты для постоянного проживания. Однако они значительно отличаются по насыщенности инфраструктурой, уровню благоустройства и предполагаемому сервису

» Недвижимость регионов - 1455 -

Эффект Подмосковья

Вокруг Петербурга сегодня формируется полноценный рынок загородной недвижимости. Вероятнее всего, в скором времени структура спроса и предложения будет напоминать картину, сложившуюся в Подмосковье. На начало 2007 года в пригородах Петербурга на площади около 800 га строилось более 70 коттеджных поселков. Общий объем застройки оценивается в 500 тыс. кв. м, и по оценкам, 3200-3400 объектов поступят в продажу. «

» Недвижимость регионов - 1094 -

Суд запретил Газпром-сити

Судебные органы встали на сторону противников строительства в Санкт-Петербурге высотного здания Газпрома. Верховный суд отменил решение городского суда Санкт-Петербурга, который ранее отказал в признании городской целевой программы по строительству общественно-делового центра на Охте незаконной. Таким образом, борьба между общественными организациями Петербурга и официальными властями, которые активно продвигают проект, затягивается. Верховный суд России 24 октября рассмотрел по существу кассационную жалобу группы оппозиционеров, протестующих против строительства Охта-центра

» Недвижимость регионов - 1131 -

ГИБ намерен к концу года довести объем ипотечных кредитов до 270 млн руб.

Городской ипотечный банк, открывший в мае первый филиал в Новосибирске, намерен за счет партнерства с агентствами недвижимости закрепиться на Новосибирском рынке ипотеки. Банк решил делегировать им часть своих функций по квалификации заявок и сбору документов заемщика. Городской ипотечный банк (ГИБ, “дочка” Morgan Stanley) специализируется на ипотечном кредитовании

» Недвижимость регионов - 1279 -

Инвесторы остановятся на отелях

Посещаемость Петербурга падает, но гостиничный рынок города переживает инвестиционный бум. С начала года инвесторы принесли в Петербург не менее $0,5 млрд, которые пошли на покупку действующих и строительство новых отелей. Пересмотреть свои взгляды в пользу этого дорогого и долгоокупаемого сегмента инвесторов заставило насыщение в сферах офисной и торговой недвижимости, считают эксперты. По данным петербургской администрации, в Петербурге работают 311 гостиниц на 17 300 номеров, строятся 22 гостиницы почти на 1700 номеров

» Недвижимость регионов - 1467 -

Неприступная инфраструктура

Самара — Освоению пригородов Самары, особенно удаленных, мешает недостаточность, а то и полное отсутствие необходимой инфраструктуры и коммуникаций. Поэтому загородный рынок в Самаре по-прежнему находится в зачаточном состоянии. Дачные “удобства во дворе”&ldquo

» Недвижимость регионов - 1802 -

Петербург продается фондам

Развитие петербургского рынка коммерческой недвижимости вступает в новый этап – появления сегмента доходных домов. Пока реальным спросом пользуются бизнес-центры класса « А», логистические терминалы и торговые комплексы современных форматов. На петербургский рынок выходят институциональные инвесторы, в первую очередь – западные, проявляющие интерес к приобретению готового бизнеса, связанного с доходными объектами нежилой недвижимости

» Недвижимость регионов - 1480 -

Рынок недвижимости: климатические изменения

Операторы петербургского рынка недвижимости уверены, что наступивший год станет долгожданным периодом стабильности. Ожидается плавный рост цен на уровне 1– 1,5% в месяц. На вторичном рынке жилья продолжит развиваться новое для отечественного сектора real estate явление, именуемое профессионалами сегментацией: некачественное и морально устаревшее жилье будет отставать в цене от более комфортабельных объектов

» Недвижимость регионов - 1373 -

Сначала построим, потом посмотрим

Крупные проекты складских терминалов пока что развивают самарские игроки, желающие застолбить место до прихода национальных и международных компаний. Последние в основном только объявляют о планах выхода на местный рынок складских помещений. По оценке аналитического центра компании “ Индэст-development”, за первое полугодие 2007 г

» Недвижимость регионов - 1214 -

Тенденции московского рынка недвижимости начинают проявляться и в Новосибирске

О снижении темпов роста цен на недвижимость в столице риелторы заговорили еще в третьем квартале 2006-го. Прогнозы о грядущем обвале рынка не оправдались. Рост цен притормозился. К нам московские тенденции приходят обычно с полугодовым опозданием

» Недвижимость регионов - 1962 -

Город на продажу

Власти Казани предлагают застройщикам и девелоперам доли в проектах муниципальной компании. Они полагают, что такая схема взаимодействия позволит решить проблему с поиском и оформлением земельных участков, дороговизной инфраструктуры и архитектурным разностильем в застройке города. Первые проекты представила инвесторам татарстанская « Миллениум Зилант­

» Недвижимость регионов - 1172 -

Инвесторы в недвижимость чуть не упустили ценовой максимум

Санкт-Петербург — Маятник цен на вторичном рынке жилья Петербурга качнулся в обратную сторону. Если весной — летом эксперты говорили о 120%-ном годовом приросте цен, то сейчас аналитики корректируют прогнозы в сторону снижения. Покупатели жилья, четверть из которых приобретали квартиры с инвестиционными целями, начали продавать свои объекты.&ldquo

» Недвижимость регионов - 1204 -

Мечта инвесторов

Новосибирск — Инвесторы, вложившие средства в покупку жилья в Новосибирске в прошлом году, не прогадали: за год квартиры подорожали более чем на 50%. Доходность по банковским депозитам в местных банках и филиалах не превышала 13% годовых. Однако в текущем году не стоит ожидать такого же результата, предупреждают риэлторы: в 2007 г. цены на жилье вряд ли вырастут более чем на 40%

» Недвижимость регионов - 1297 -

Media Markt открыла четвертый магазин в России

Вчера крупнейшая в Европе сеть бытовой техники Media Markt открыла в ростовском ТК “ Горизонт” гипермаркет площадью 7250 кв. м. А сегодня в арбитражном суде Ростовской области начнется предварительное заседание по иску компании “ Мир”, которая требует от &ldquo

» Недвижимость регионов - 1947 -

Сочи на распутье

Рынок жилья города Сочи достиг состояния временной стабильности. За истекший год цены в городе увеличились практически в два раза и достигли уровня в 4195 долл. за квадратный метр. Одним из факторов, который подхлестнул рост цен в городе, стало объявление Олимпиады. За месяц до и месяц после решения МОК цены росли по 10% в месяц

» Недвижимость регионов - 1005 -