Администрация Петербурга может получить право распоряжаться 500 зданиями — федеральными памятниками архитектуры. Список их адресов одобрил министр экономического развития Герман Греф. Девелоперы и эксперты потирают руки — такой шаг даст возможность инвесторам реконструировать и выкупать в собственность эту недвижимость.
Передача части федеральных памятников в распоряжение местных властей стала возможна после принятия Госдумой в конце прошлого года поправок к закону “Об объектах культурного наследия”.
Администрация Петербурга давно претендует на право распоряжаться частью зданий, относящихся к числу архитектурных памятников федерального значения.
В феврале КУГИ сформировал список примерно из 500 объектов, который комитет планировал представить на рассмотрение Росимущества. В список вошли Петропавловская крепость, Большой Гостиный двор, здание Капеллы на наб. Мойки, 20, дома № 1 и № 3 на ул. Зодчего Росси, а также Кронштадтские форты.
В среду список представили министру экономразвития Герману Грефу, посетившему Петербург. Министр подтвердил, что объекты из списка могут попасть в распоряжение городских властей, сообщила пресс-служба губернатора. “Полагаем, [список] не вызовет больших сомнений. Спорных, может быть, порядка 50 зданий, по ним будет согласительная процедура на уровне рассмотрения Минэкономразвития”, — пресс-служба приводит слова губернатора Валентины Матвиенко после ее встречи с Грефом. О каких объектах идет речь, в КУГИ не говорят.
“Здания [памятники] сегодня разрушаются. Город за счет собственных средств, за счет привлечения инвестиций готов взять их в хозяйственный оборот”, — говорит губернатор.
Гендиректор “Агентства развития и исследований в недвижимости” Алексей Бегунов также считает, что перевод зданий на региональный уровень ускорит их вовлечение в хозяйственный оборот.
Памятники по-прежнему нельзя будет реконструировать и арендовать без согласования с собственником, но договориться с региональными чиновниками проще, чем с федеральными, говорит Александр Григорьев из юрбюро “Григорьев и партнеры”. Вице-президент корпорации “Петербургская недвижимость” Вячеслав Семененко уверен, что интерес к зданиям будет высоким.
Это хорошая новость для девелоперов, считает директор по развитию “Евросиб-Девелопмента” Мария Тиника. По ее словам, федеральный статус практически не позволяет заниматься реконструкцией объектов. Кроме того, с понижением статуса у инвесторов появляется возможность выкупа зданий в собственность. “Это важно, поскольку таким образом недвижимость становится активом в бухгалтерском балансе, а это, в свою очередь, возможность привлекать деньги на ее развитие”, — говорит Тиника.
Наследие разрушается
По данным комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) администрации, в городе насчитывается 7783 объекта культурного наследия, в том числе 4000 памятников архитектуры федерального значения.
Из них, по данным Росохранкультуры, около 10% находится в аварийном состоянии, а около 20% являются бесхозными.
Андрей Мусатов Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1821 -
