16 апреля 2001 года Президент РФ подписал Закон "О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации" и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" № 45-ФЗ, который, несмотря на отсутствие до настоящего времени полноценного Земельного кодекса, ввел в действие главу 17: "Право собственности и другие вещные права на землю".
Таким образом, положено начало реформе Федерального земельного законодательства. Каких-либо преимущественно новых положений указанная глава не содержит, тем не менее ее введение в действие играет важную роль в процессе законодательного урегулирования земельных правоотношений.
Конечно, 28 статей не могут разрешить все те проблемы, которые десятилетиями копились в земельных правоотношениях, но в качестве ориентира основы создания полноценного земельного законодательства нормы Гражданского кодекса, касающиеся земли, должны послужить толчком к его скорейшему формированию.
Наиболее подробно в главе 17 урегулировано такое вещное право, как сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком.
Немаловажным является то, что действие данных норм распространено и на другое недвижимое имущество (ст. 277 ГК РФ).
Новизной является требование, содержащееся в статье 279 ГК РФ о том, что решение уполномоченного государственного органа об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав и о таком решении собственнику должно быть письменно сообщено не позднее чем за год да предстоящего изъятия земельного участка.
В нынешних условиях важным является вопрос об изъятии земельного участка, используемого не по назначению. Основание такого изъятия установлено в ст. 284 ГК РФ. Конечно, глава 17 освещает далеко не все вопросы, связанные с земельными правоотношениями, но будем надеяться, что в скором времени наконец-то будет принят Земельный кодекс РФ, ведь первое чтение уже позади.
Статья получена: www.Zagorod.spb.ru
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 4508 -
