Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Юриспруденция и Право » Намерение - не договоренность

 

Намерение - не договоренность

 

 

О том, как их различать, мы расскажем сегодня.

Договор о договоре

Значение предварительного договора видно уже из его названия: как и любой договор, он влечет возникновение у сторон юридических обязательств. Только его предметом выступает не передача имущества, выполнение работ или оказание услуг, а заключение другого договора (ст. 429 ГК РФ). Иными словами, стороны обязываются в будущем заключить конкретный договор поставки, займа и так далее и скрепляют свое обязательство договором предварительным.

загрузка...

 

 

Составляется он, как правило, в письменной форме. Но если для основного договора предусмотрено нотариальное удостоверение или государственная регистрация, то и предварительному необходимо придать эту форму. Иначе он не будет считаться заключенным.

Что должно быть включено в содержание этого документа? Это прежде всего существенные условия того договора, который планируется заключить. Например, для поставки это описание товара (наименование, количество, качество, ассортимент) и срок поставки, для купли-продажи недвижимости - описание недвижимости и ее цена, для строительных работ - их характер и результат. То есть из предварительного договора должно быть видно, на каких условиях стороны условились построить свои отношения в будущем.

Помимо этого должен быть оговорен срок заключения основного договора. Иначе это нужно будет сделать в течение года (п. 4 ст. 429 ГК РФ). А как быть, если один из контрагентов отказывается от заключения договора? В этом случае другой может потребовать это в судебном порядке, подав иск о понуждении к заключению договора. Кроме того, в предварительном договоре можно установить неустойку (штраф, пени) за отказ от заключения договора или просрочку.

Сила намерения

А вот соглашение (протокол) о намерениях не порождает юридических обязательств. Его заключают для выражения совместной воли сторон, закрепления партнерских отношений. Предметом его, например, может быть совместное участие сторон в инвестировании строительства. При этом стороны не обязуются в будущем заключить договор о совместной деятельности по строительству, как было бы в случае предварительного договора. Их соглашение носит декларативный характер.

Но, несмотря на то, что протокол о намерениях не имеет силы договора, он не так уж бесполезен. Ведь в случае возникновения спора суд будет принимать во внимание любые документы, позволяющие установить общую волю сторон: переписку, переговоры и, конечно, протокол о намерениях. Во многих случаях это может оказаться очень полезным.

Как видно, различия между предварительным договором и соглашением о намерениях существенные. И чтобы отличить их друг от друга, названия отнюдь не достаточно - ведь не оно определяет сущность соглашения. Поэтому, как бы ни назывался оказавшийся перед вами документ, распознать его можно прежде всего по формулировке предмета. Если в нем сказано, что стороны обязуются заключить другой договор, описаны его условия - значит, речь идет о предварительном договоре. Если же в нем выражено обязательство о совместном сотрудничестве, поддержке в реализации каких-либо проектов или даже конкретное обещание помощи или со действия, налицо соглашение о намерениях.

С.А._Бортникова, юрист


Статья получена: Клерк.Ру
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Намерение - не договоренность":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Ссудный день Газпромбанка. Он намерен кредитовать крупнейшие госкорпорации

Газпромбанк намерен потеснить Сбербанк и Внешторгбанк (ВТБ), а также Национальную корпорацию развития, которая должна быть создана на базе Внешэкономбанка, Росэксимбанка и Российского банка развития, на рынке кредитования госкорпораций. Вчера он объявил о планах по инвестированию в следующем году в российские государственные компании. Банк намерен инвестировать порядка 150 млрд руб. в проекты крупных российских холдингов с государственным участием.

» Банки и кредиты - 1620 - читать


Конституционный суд намерен защитить компании от произвола налоговиков

"Ведомости" / Филипп Стеркин Конституционный суд (КС) намерен защитить компании от произвола налоговиков. КС готовит определение, которое обяжет суды при рассмотрении налоговых споров принимать у компаний документы, ранее не представленные в налоговую инспекцию. Сейчас судьи нередко отказываются рассматривать такие документы в качестве доказательств, лишая предпринимателей возможности защищаться от необоснованных требований чиновников.

» Юриспруденция и Право - 2237 - читать


Зарплатный конфликт: чем могут обернуться благие намерения

Материал предоставлен журналом "Московский бухгалтер" / Не секрет, что налоговики всеми правдами и неправдами пытаются вывести фирмы на чистую воду. В частности для этого несколько лет назад были созданы зарплатные комиссии. Себе в помощь инспекторы призвали работников, которые могли сообщить о нарушениях зарплатного режима в их компании.

» Бухгалтерия и аудит - 1523 - читать


Александр Мамут взялся за книгу. Бизнесмен купил два издательства и намерен построить типографию

В конце прошлой недели на российском книжном рынке произошло крупное слияние: Александр Мамут, совладелец « Ингосстраха» и альтернативного оператора связи «

» Управление и менеджмент - 1567 - читать


Бэнк оф Нью-Йорк намерен прекратить корреспондентские отношения с рядом банков в странах бывшего СССР

По сообщениям информированных источников, Бэнк оф Нью-Йорк сокращает число своих корреспондентских банковских счетов в странах бывшего СССР. Решение связано с международным расследованием дела об отмывании российских денег через Бэнк оф Нью-Йорк. Кроме девяти счетов в американском отделении банка, внимание следователей привлекает деятельность Бэнк оф Нью-Йорк в рамках корреспондентских отношений в России и других странах бывшего СССР, - пишет газета. "В связи с интересом к к ...

» Управление и менеджмент - 1729 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Юриспруденция и Право » Намерение - не договоренность

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru