Статьи на тему: Бизнес и финансы

Приобретение земельных участков собственниками расположенных на них объектов недвижимости

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Земельным кодексом РФ и федеральными законами. Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Земельным кодексом РФ и федеральными законами. Таким образом, реализация права граждан и юридических лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений, на приобретение в собственность принадлежащих им земельных участков осуществляется в соответствии с требованиями федерального законодательства, и ее порядок в первую очередь зависит от порядка и оснований приобретения в собственность первичного объекта недвижимости (здания, сооружения), а также от его характера

» Юриспруденция и Право - 2494 -

Юридические мины в новых квартирах

"Ведомости" / В последние годы интерес частных лиц к инвестициям в недвижимость неуклонно растет. Люди покупают жилье как объект инвестирования, обещающий солидный доход при минимальном риске. Потенциал прироста капитала действительно высок: по известным мне сделкам - купленная два года назад за $500 000 квартира на Остоженке недавно продана более чем за $1 млн; цена квадратного метра достаточно ординарного дома в Крылатском с $1820 на стадии котлована поднялась до $2500 при частичном возведении коробки и наверняка еще вырастет после сдачи дома. Недвижимость, казалось бы, один из самых надежных объектов вложений, нужно лишь найти подходящий проект

» Юриспруденция и Право - 1941 -

ВБД увяз в регионах. Местные власти могут помешать ему консолидировать активы

Консолидация молочных и соковых активов одного из крупнейших российских производителей продуктов питания ОАО « Вимм-Билль-Данн» (ВБД) может затянуться, натолкнувшись на противодействие региональных властей. Для местных бюджетов консолидация означает потерю налоговых поступлений от региональных структур холдинга, в 2005 году заплатившего $31 млн налогов, значительная часть которых ушла в регионы. Проблемы с местными властями могут затянуть на несколько лет консолидацию активов холдинга, которая позволила бы ВБД сэкономить около $10 млн

» Безопасность бизнеса - 1995 -

«Все так делают». 140 компаний США выписывали топ-менеджерам опционы задним числом

Глава и совладелец Apple Computer Стив Джобс оказался вовлечен в скандал: биржа NASDAQ Stock Market может исключить Apple из листинга. Это одна из более чем 100 компаний, выписывавших менеджерам опционы на акции задним числом, чтобы они могли заработать на росте котировок. Одна из них позволила «заработать» даже умершему сотруднику. Опционы на акции нередко составляют важную часть компенсационного пакета руководителей компаний

» Безопасность бизнеса - 2130 -

Не кола теснит Coke

Сегмент кваса продолжает демонстрировать самые высокие темпы роста на рынке напитков. За первое полугодие 2006 года рынок вырос на 46%, причем лидер рынка МПБК « Очаково» показал рекордные 68% прироста. Участники рынка уверены, что подобные темпы роста сохранятся до тех пор, пока потребление не выйдет на уровень 1992 года, когда было произведено 70 млн дал кваса

» Маркетинг - 1665 -

В режиме нон-стоп. Продавцы подарков готовы работать день и ночь

Магазины, торгующие подарочным ассортиментом, перешли на круглосуточный режим работы. Так им легче пережить предновогодний наплыв покупателей, а заодно и увеличить свои продажи на 15— 35%. За границей такой трудовой подвиг невозможен даже в сезон предпраздничного шопинга: работать по ночам запрещают власти, церковь и профсоюзы

» Маркетинг - 2433 -

Что приводит к образованию постоянного представительства?

Российское предприятие заключило договоры с фирмами – резидентами Австрии и Германии на оказание на территории Российской Федерации услуг по сервисному обслуживанию оборудования. Сотрудники иностранных фирм 1–2 раза в год приезжают на предприятие и в течение 2–3 дней оказывают услуги, предусмотренные условиями договоров. Пунктом 2 ст. 306 НК РФ определено, что под постоянным представительством иностранной организации в Российской Федерации понимается филиал, представительство, отделение, бюро, контора, агентство, любое другое обособленное подразделение или иное место деятельности этой организации, через которое организация регулярно осуществляет предпринимательскую деятельность на территории Российской Федерации, связанную, в частности, с проведением предусмотренных контрактами работ по наладке, обслуживанию и эксплуатации оборудования

» Бухгалтерия и аудит - 2835 -

Движение к МСФО – Фонд НСФО предлагает изменить порядок учета операций в иностранной валюте

Фонд «Национальная организация по стандартам финансового учета и отчетности» (Фонд «НСФО») в рамках принятой стратегии по реформированию российской системы бухгалтерского учета и финансовой отчетности и реализации проекта «Работа с существующими правилами бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности» подготовил изменения в Положение по бухгалтерскому учету «Учет активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте» ПБУ 3/2000. В разработке изменений приняли участие практикующие бухгалтеры, методологи, аудиторы, специалисты Фонда «НСФО». Автор: Наталья Бушмелева,проектный менеджер Фонда "НСФО" Источник

» Бухгалтерия и аудит - 2251 -

Грядущие изменения по НДС

Семинар, посвященный налогу на добавленную стоимость, руководитель управления косвенных налогов ФНС России Надежда Степановна Чамкина начала с обзора поправок в главу 21 " Налог на добавленную стоимость" НК РФ, которые вступают в силу 1 января 2005 года: Материал подготовила Л

» Бухгалтерия и аудит - 1407 -

Исчисление налога на добавленную стоимость по договорам долевого участия в строительстве.

Постоянно меняющееся налоговое законодательство вызывает многочисленные вопросы у бухгалтеров и финансовых работников о порядке исчисления налогов по инвестиционно- строительной деятельности. Особо актуальными являются вопросы, связанные с исчислением и уплатой налога на добавленную стоимость по договорам долевого участия в строительстве. Введение в действие главы 21 НК РФ "Налог на добавленную стоимость", а также Методических рекомендаций по применению главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ, утв. приказом МНС РФ от 20. 12

» Бухгалтерия и аудит - 3695 -

Как оформить переход на упрощенку?

"Вестник московского бухгалтера" / Наша организация решила перейти на упрощенку с 2005 года. Должны ли мы подавать какие-нибудь документы кроме заявления? ИМНС № 3 От вас нам нужно только заявление. С 1 октября по 30 ноября приносите его в канцелярию

» Бухгалтерия и аудит - 2489 -

Как перейти на упрощенку?

Для того чтобы перейти на упрощенную систему налогообложения, необходимо представить в налоговые органы заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения. Если вы хотите использовать упрощенку начиная с 1 января 2005 г., вам необходимо подать заявление в период с 1 октября по 30 ноября текущего года. О. А. романчук, бухгалтер Журнал "Бухгалтерский вестник № 10/2004" Составляем заявление Форма заявления о переходе на упрощенную систему налогообложения приведена в Приказе МНС РФ от 19 сентября 2002 г. № ВГ-3-22/495 (ф. № 26

» Бухгалтерия и аудит - 6326 -

Как рассчитать чистые активы

При подготовке годовой отчетности бухгалтер коммерческой организации рассчитывает величину чистых активов. Эту величину нужно контролировать, чтобы в случае ее снижения уменьшить уставный капитал до размера чистых активов. А. А

» Бухгалтерия и аудит - 10335 -

Налетай – подешевело!

Все сознательные столичные фирмы страхуют своих сотрудников от несчастных случаев и профзаболеваний и исправно перечисляют в ФСС положенные взносы. Однако сотрудники фонда не спешат сообщать бухгалтерам фирм, работники которых живы и здоровы, что есть реальный шанс получить скидку и уменьшить выплачиваемые суммы. Материал предоставлен журналом " Московский бухгалтер" (№3, 2003) За что платим на этот раз В зависимости от основного вида деятельности ФСС присваивает фирме определенный класс профессионального риска

» Бухгалтерия и аудит - 1746 -

Налоговики проигрывают экспортерам из-за придирок к документам

Марина Басович, корреспондент « УНП» В большинстве случаев арбитры приходили к выводу, что инспекторы не правы. Суды исходят из того, что налогоплательщик может исправить счет-фактуру

» Бухгалтерия и аудит - 1284 -