Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Другая “Калина”

 

Другая “Калина”

 

 

Девелоперская компания “Кузбасс Капитал Инвест” открыла первый магазин собственной сети под брендом “Калина”. В кузбасских провинциях торговая инфраструктура развита недостаточно, и проект обещает быть успешным, если ему не помешает использование чужой торговой марки.

“Кузбасс Капитал Инвест” стал развивать собственную сеть торговых центров под брендом “Калина”, говорится в сообщении компании. 18 августа был открыт первый ТЦ в поселке Промышленная, рассказала руководитель отдела по связям с общественностью Зинаида Жук. Там девелопер реконструировал старое складское помещение, приобретенное ранее.

загрузка...

 

 

Инвестиции в проект составили 50 млн руб. Жук сообщила, что до конца года в городах и поселках области будет открыто еще не меньше 10 “Калин”, следующие два объекта — в поселке Яя и Прокопьевске. По словам Жук, площадь комплексов составит 3800-4000 кв. м, около половины будет занимать супермаркет “Чибис”, а второй этаж — небольшие магазины непродовольственных ритейлеров. Арендная ставка превысит 300 руб. за 1 кв. м в месяц, уточнила Жук. Доходность проекта она комментировать не стала.

До этого у “Кузбасс Капитал Инвеста” не было опыта создания торговых форматов, девелопер предпочитал приобретать, обустраивать и сдавать коммерческие площади арендаторам. “Сейчас компании необходимо реинвестировать полученную от управления недвижимостью прибыль”, — пояснил источник в “Кузбасс Капитал Инвесте”. Размер прибыли не разглашается.

“Хотя концепция "Калины" довольно размыта (обязательный супермаркет сочетается с произвольным набором непродуктовых торговцев), она будет доходна, — считает гендиректор сети супермаркетов "Сибириада" Алексей Касимов. — Во-первых, низкая арендная ставка привлечет арендаторов, а во вторых, потребительские рынки кузбасских провинций далеки от насыщения”. По данным DSO Consulting, средняя ставка аренды первых этажей торговых коридоров малых городов Кузбасса составляет 600 руб., вторых этажей — 400 руб.

Жук возражает, что для малых городов концепция не может быть более жесткой: там нет широкого выбора арендаторов, и компания не может “запланировать предпочтения”. Однако один якорный арендатор известен: все “Чибисы” обоснуются в новых ТЦ в городах, где откроются “Калины”. По словам Жук, компания рассматривает города и поселки с населением не менее 6000 человек.

Коммерческий директор сибирской розничной сети “Быстроном” Тимофей Герасько, напротив, считает формат “Калины” удачным для глубинки. “В небольших населенных пунктах двухэтажные ТЦ будут привлекать внимание чисто визуально, — объясняет Герасько. — К тому же муниципалитеты таких поселений часто оказывают поддержку инвесторам архитектурно продуманных торговых комплексов”.

Владелец обувных сетей “Вестфалика” и “Фабрика обуви “Пешеход” Антон Титов говорит, что у ритейлеров повышенный спрос на качественные торговые площади в маленьких сибирских городах. “Обычно там предлагаются перестроенные из крытых рынков магазины или помещения в бывших домах культуры, — говорит Титов. — Поэтому торговые центры среднего класса были бы нам интересны”. По словам Титова, который в Кемерове арендует площади рядом с “Чибисом”, соседство супермаркета обеспечивает магазину высокую проходимость. Конкурирующих сетей подобного формата в Кузбассе нет, говорит он.

По словам Жук, менеджерам компании “понравилось название “Калина”, когда обсуждался бренд сети. Между тем в Новосибирске “Сибакадеминвест” ранее сдал в эксплуатацию ТЦ “Калина-центр”. Член совета директоров “Сибакадеминвеста” Сергей Дьячков сказал, что у компании нет претензий к коллегам из “Кузбасс Капитал Инвеста”.

Вчера “Ведомостям” не удалось точно узнать, не возникнут ли претензии у парфюмерного концерна “Калина”. Источник в компании, попросивший не называть его, пояснил, что необходимо выяснить, есть ли совпадения в категориях товаров и услуг в случае использования одинаковых брендов, и только тогда решать вопрос о необходимости защиты интеллектуальной собственности.


Елена Богданова Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Другая “Калина”":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

ВАЗ 1118 Калина, Renault Logan, Chevrolet Aveo: Кому на Руси хорошо?

В тесте участвуют автомобили: ВАЗ 1118 Калина, Renault Logan, Chevrolet Aveo Посмотреть другие фото (18) Три новинки, среди них две российские – это, несомненно, интересно. Причем не какие-то штучки по цене, доступной немногим, а самый что ни на есть «народный» класс.

» Американскии автомобили - 4733 - читать


Renault Logan, ВАЗ 1118 Калина, ВАЗ 2110, Daewoo Nexia, Chevrolet Lanos: Сделано в СССР

В тесте участвуют автомобили: Renault Logan, ВАЗ 1118 Калина, ВАЗ 2110, Daewoo Nexia, Chevrolet Lanos Посмотреть другие фото (32) Еще недавно мы привычно делили автомобили на отечественные и иностранные, первым прощая за невысокую цену огрехи качества и придирчиво выискивая недостатки у вторых. Времена меняются, и сегодня самые дорогие российские автомобили вплотную сошлись с наиболее доступными иномарками на рубеже $9000.

» Американскии автомобили - 6519 - читать


ВАЗ 1118 Калина, Daewoo Nexia: Конфликт поколений

В тесте участвуют автомобили: ВАЗ 1118 Калина, Daewoo Nexia Посмотреть другие фото (3) Интересные дела творятся на российском рынке. Где еще за новую модель просят столько же, сколько за машину, разработанную более двух десятков лет назад?

» Корейские автомобили - 6946 - читать


Hyundai Verna: Верный друг

В тесте участвуют автомобили: Hyundai Verna Hyundai Verna — модель, идущая, по сути, на смену популярному Accent (хотя, например, в США новинка носит прежнее имя). У автомобиля мало общего с предшественником, производство которого продолжается на российском «ТагАЗе».

» Корейские автомобили - 2474 - читать


Калина станет другой

Новый суперпроект «АвтоВАЗа» под названием «Калина» продолжает свое развитие. Напомним, что впервые автомобиль с таким названием появился на ВАЗ уже почти 6 лет назад – в 1996 году - был представлен демонстрационный образец под названием «1116», а год спустя был создан и первый вариант интерьера. Затем был показ на Автосалоне в Москве в 1999 и 2000 годах (в первый раз показали хэтчбек, а во второй седан).

» Разное - 1599 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Другая “Калина”

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru