Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » «Евразия» достроит за «Даев плаза»

 

«Евразия» достроит за «Даев плаза»

 

 

Группа "Даев плаза" реструктурирует портфель своих девелоперских проектов. Как стало известно "Бизнесу", компания не будет участвовать в строительстве торгового центра вблизи станции метро "Юго-Западная", а также бизнес-парка "Западные ворота" на пересечении Можайского шоссе и МКАД. По информации "Бизнеса", свое место в первом проекте "Даев плаза" уступила казахстанской инвестиционно-промышленной группе "Евразия".

О планах группы "Даев плаза" построить торговый центра у метро "Юго-Западная" и бизнес-центр и торговый комплекс на Можайском шоссе стало известно в сентябре 2005 года. Однако, как рассказали "Бизнесу" сразу несколько игроков рынка, некоторое время назад группа вышла из этих проектов.

загрузка...

 

 

Гендиректор группы Дмитрий Гаркуша подтвердил эту информацию. Он пояснил, что принятое решение отвечает стратегическим планам компании. "Нам выгоднее выйти из этих проектов сейчас, чем тратить около трех лет на строительство, а также поиск и подбор арендаторов, и только потом продавать их,- объясняет Гаркуша.- К тому же сейчас существуют более важные и знаковые задачи: строительство гостиницы "Москва" и совместного объекта с компанией "Декра групп" на Софийской набережной, где разместится отель Four Seasons". По словам Гаркуши, приоритетное право выкупа контрольного пакета акций каждого из проектов было предоставлено его давнему партнеру по бизнесу Виталию Смагину.

Председатель совета директоров ГК "Центурион" (девелопер бизнес-парка "Западные ворота" и ТК "Европарк".- "Бизнес") Виталий Смагин пояснил, что в проекте по строительству ТЦ на "Юго-Западной" группе "Даев плаза" принадлежало 70% участия, а в бизнес-парке на Можайском шоссе - 50%. Как рассказали "Бизнесу" сразу несколько игроков рынка, долю группы в проекте на "Юго-Западной" впоследствии выкупила ИПГ "Евразия". Смагин подтвердил этот факт, но отказался назвать сумму сделки и имена своих новых партнеров по "Западным воротам". В ИПГ "Евразия" покупку не комментировали.

Строительство ТЦ площадью около 82 тыс. кв. м на "Юго-Западной" планируется начать во втором квартале 2007 года, уточнил Смагин.

"Изначально ТЦ должен был быть существенно меньше, однаковпоследствии был выкуплен соседний участок, где располагается торговый центр "Тук-Тук". Все строения на площадке 1,7 га будут снесены",- уточнил директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев. В отличие от торгового центра, строительство первой очереди бизнес-парка "Западные ворота" на Можайском шоссе, общая площадь которого составляет 170 тыс. кв. м, уже ведется.

Старший консультант отдела финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Иван Вашурин полагает, что за проект торгового центра "Даев плаза" могла получить около $49 млн ($850 за 1 кв. м.- "Бизнес"), а за бизнеспарк "Западные ворота" - не менее $42 млн ($500-600 за кв. м.- "Бизнес"). "Продав свою долю, компания может более эффективно использовать денежные, людские и временные ресурсы",- объясняет эксперт. "ИПГ "Евразия" приобрела очень перспективный и удачный проект, который после окончания строительства станет одним из лучших торговых центров Москвы",- уверен Гасиев. По его словам, здесь будет сформирован лучший в столице пул арендаторов.


Маргарита Федерова Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "«Евразия» достроит за «Даев плаза»":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Mini Cooper, Honda Civic, Citroen C4: Дай прикурить!

В тесте участвуют автомобили: Mini Cooper, Honda Civic, Citroen C4 Посмотреть другие фото (5) Всего несколько месяцев назад на нашем рынке появился броский хэтчбек «Ситроен-С4», сразу завоевавший симпатии покупателей (и покупательниц). Есть у этой модели и весьма мощная модификация VTS, призванная потешить самолюбие сорвиголов.

» Японские автомобили - 3239 - читать


Honda Civic: Даю установку

В тесте участвуют автомобили: Honda Civic Когда очередь на него растягивается на год и дольше, да еще самые проворные продавцы норовят получить с покупателя 100-процентную предоплату, невольно начинаешь задумываться, что же это за чудо такое – хэтчбек «Сивик». Бандерлоги, подойдите ближе!

» Японские автомобили - 2018 - читать


Дай миллион, дай миллион, дай миллион!

На минувшей неделе число доменов второго уровня в домене . RU перевалило за 800 тысяч. Эксперты пытаются хотя бы приблизительно назвать дату, когда в российском сегменте Интернета пользователи доведут число зарегистрированных доменов до 1 миллиона.

» Интересное в сети - 2262 - читать


Вячеслав Евгеньевич Даев

В союзные времена футболистов, достигших 28-29 лет, называли ветеранами. Считалось почему-то, что в этом возрасте игрок начинает терять скорость, резкость, выносливость. К счастью, главный тренер сборной России Олег Романцев придерживается иного мнения.

» Знаменитые спортсмены - 2373 - читать


Не дай ему уйти. Как защитить компанию от недобросовестных франчайзи?

Однажды я спросил знакомого американского юриста: каким образом сеть ресторанов KFC защищена от конкуренции со стороны бывших франчайзи? Что, если партнер из глубинки разорвет с ними отношения, сменит три буквы на вывеске и будет продавать то же самое, но под своей маркой? Ответ был ужасен: юридической защиты от таких ситуаций не существует.

» Безопасность бизнеса - 2229 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » «Евразия» достроит за «Даев плаза»

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru