Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » "Глобал Сити" продают

 

"Глобал Сити" продают

 

 

Владельцы расположенного на юге Москвы торгового центра “Глобал Сити” ведут переговоры о продаже первой очереди комплекса, включающей торговые площади.

Сделка еще не закончена, но, по данным участников рынка, покупателем объекта может стать ирландская Quinn Group, контролируемая одним из самых богатых людей Ирландии Шоном Куинном.

О том, что владельцы торгового центра “Глобал Сити” готовятся продать его, “Ведомостям” рассказали представители двух столичных девелоперских компаний, осведомленных о переговорах. Сотрудник одной из компаний уточнил, что покупателем выступит Quinn Group. Продается только действующая часть торгцентра (16 000 кв.

загрузка...

 

 

м), поясняют девелоперы, а вторая очередь площадью 43 000 кв. м, которая сейчас возводится рядом, останется в собственности прежних владельцев.

Сделка, по их информации, будет закрыта в октябре — ноябре. Продавцов консультирует Colliers International. С самой Quinn Group связаться не удалось.

Партнер Colliers International Олег Мышкин подтвердил, что “Глобал Сити” действительно может быть продан, но покупателя назвать отказался. Гендиректор ООО “Глобал Сити” Дмитрий Атопшев, по его собственному признанию, про готовящуюся сделку не знает.

По его словам, рядом с нынешним торгцентром “Глобал Сити” (16 000 кв. м) сейчас действительно возводится вторая очередь комплекса площадью 43 000 кв. м, запуск которой запланирован на II квартал 2006 г. На площадях второй очереди будут размещаться офисы и спортивные развлечения, говорит Атопшев. Уже подписан договор аренды с “Синема Парк”, которая разместит в ТЦ восьмизальный кинотеатр.

Еще 3500 кв. м займет боулинг-центр с 24 дорожками, на торговлю будет приходиться не более 3500 кв. м. “Вторая очередь будет соединена специальным переходом с первой. Комплекс будет работать под единым названием”, — рассказывает Атопшев.

По оценке директора по развитию Swiss Realty Group Ильи Шершнева, стоимость 1 кв. м в “Глобал Сити” может достигать $4000-5000 при средней ставке аренды $700-800 за 1 кв. м. Таким образом, сумма сделки может превысить $60 млн. У “Глобал Сити” хороший покупательский поток за счет жителей Бутова, отмечает эксперт: “Бывшие собственники оставляют себе развлекательную часть, а продают всю торговую. Можно считать, что они продают целиком торгцентр. Хотя им все равно придется договариваться о позиционировании всего комплекса”.

ТЦ “Глобал Сити” открылся в апреле 2001 г. на ул. Кировоградской в ЮАО Москвы. Общая площадь – 16 000 кв. м, в том числе 10 150 кв. м торговых помещений. На территории центра работает около 90 магазинов, один из якорных арендаторов – “Перекресток”. Центр принадлежит ООО “Глобал Сити”, владельцами которого, по данным “СПАРК”, являются Genagro trading & investments Ltd (91%) и ООО “Энэида” (9%). Управляет центром Property Management Company во главе с ее президентом Олегом Плановым (эта же компания управляет ТЦ “Калужский”). По словам гендиректора “Глобал Сити” Дмитрия Атопшева, бенефициарами ТЦ являются частные лица, живущие за границей. Ирландская Quinn Group управляет 20 компаниями, которые работают в разных отраслях – от производства цемента и стекла до управления отелями. Контролирует группу Шон Куинн, чье личное состояние на начало 2005 г. Forbes оценил в $1,2 млрд, а Sunday Times – в $1,4 млрд. Выручка Quinn в 2003 г., по информации Sunday Times, – $793 млн, прибыль до уплаты налогов – $182 млн.


Юлия Ярош, Михаил Оверченко Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью ""Глобал Сити" продают":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Nissan продает экспериментальный автомобиль

Компания Nissan начала продажу нового компактного городского автомобиля. Эта двухместная модель длиной всего 2,6 метра и весом 840 кг получила название Hypermini EV. Легкий пластиковый кузов этого транспортного средства установлен на пространственной алюминиевой раме, а в движение маленький Nissan приводит электродвигатель.

» Японские автомобили - 2153 - читать


Daihatsu продает малышей

Японская компания Daihatsu, которая является одним из крупнейших в мире производителей малолитражных автомобилей малого и особо малого классов, подготовила к производству новый вариант автомобиля Move. Эта модель имеет длину всего 3 м. 41 см, что на 20 см. меньше Mini.

» Корейские автомобили - 2260 - читать


Jaguar продает допинг

Сомнительно, что автомобили с именем Ford составят в Европе конкуренцию BMW, Mercedes, Audi или Lexus. А вот Jaguar - живая легенда автомобильного мира - может. Что и демонстрирует нам новый X-Type.

» Немецкие автомобили - 1763 - читать


В России продано 500 тыс. новых иномарок

Согласно данным, подготовленным отделом аналитики LADAONLINE для издания "Автомобильный рынок России. Вчера, сегодня, завтра", официальным дилерам зарубежных компаний за период с 1992-го по 2002-й год удалось продать более 500 тысяч новых иномарок на сумму более 10 млрд. долларов. При этом наиболее успешными годами в деле освоения российского автомобильного рынка можно считать 1997-й (69,7 тысяч) и 1998 год (70,5 тысяч), а также два последних года - 2001-й (79,3 тысячи) и 2 ...

» Немецкие автомобили - 2984 - читать


Volkswagen продает Audi?

По сообщению The Wall Street Journal, концерн Volkswagen всерьез задумался над продажей компании Audi . Это делается для того, чтобы спасти компанию Volkswagen от полного поглощения другими фирмами. Для того, чтобы понять, почему у руководства Volkswagen появились мысли о продаже своего самого шикарного подразделения, которое стоит на вершине иерархии в концерне VW, необходимо вспомнить историю.

» Немецкие автомобили - 1851 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » "Глобал Сити" продают

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru