На юго-западе Москвы к 2008 году может появиться круглогодичный горнолыжный комплекс. Вчера компания "МТ девелопмент" объявила о планах строительства спортивно-развлекательного комплекса "Фристайл парк" с лыжной инфраструктурой общей площадью 64 тыс. кв. м. Он будет построен на Киевском шоссе в 1,5 км от МКАД.
По мнению экспертов, место и время строительства подобного объекта выбраны удачно, а сроки окупаемости не превысят шести-семи лет.
О планах строительства крупного развлекательного комплекса "Бизнесу" рассказал гендиректор компании "МТ девелопмент" Александр Тимофеев. По его словам, комплекс "Фристайл парк" разместится на участке площадью 11 га в 1,5 км от МКАД на Киевском шоссе. Площадь объекта составит 64 тыс. кв. м, половину которых займет "снежная" зона. Кроме того, комплекс предусматривает наличие игровой и развлекательной зон, ресторанов и ритейла. А по словам источника, близкого к проекту, в комплексе, вероятно, появятся и гостиничные площади. "Состав услуг и ценовая политика будут ориентированы на потребителей со средними доходами и выше",- отметил собеседник "Бизнеса".
В рамках реализации проекта "МТ девелопмент" привлекла компании, специализирующиеся на проектировании крытых горнолыжных объектов в Европе: Unlimited Snow Indoor bv (NL) и Sterling Leisure Limited (UK). Открытие комплекса запланировано на конец 2008 года, а инвестиции компании в его строительство и развитие составят $76 млн.
Оставшуюся сумму внесут партнеры "МТ девелопмент", имена которых не раскрываются. Общая стоимость проекта, по оценкам экспертов, составит более $100 млн. "Ориентировочно прибыль может достичь $20 млн ежегодно, а сроки окупаемости составят около шести лет",- отметил Тимофеев. По словам замдиректора по маркетингу и рекламе ТРЦ "Фестиваль" Алексея Бугрова, для подобных объектов заявленные сроки окупаемости вполне реальны.
"Все-таки тенденция увеличения популярности развлекательных комплексов с лыжной инфраструктурой за последние годы стабильно растет",- признает Бугров.
По словам директора департамента торговых площадей Penny Lane Realty Алексея Могилы, с разницей в год-полтора стартуют сразу несколько проектов. "Аналогичный комплекс, открытие которого намечено на декабрь, уже строится в Красногорске. Кроме того, следует отметить "Рузскую Швейцарию" и проект в Нижнем Новгороде",- говорит Могила. По его словам, местоположение "Фристайл парка" очень выгодно. "На Юго-Западе отсутствуют похожие проекты, а сам район перспективен в первую очередь большим количеством вузов: все-таки молодежь составит основную долю посетителей",- соглашается Алексей Бугров.
Антон Павлов, Илья Терентьев Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2395 -
