Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Квартиры с дымком

 

Квартиры с дымком

 

 

Московские власти подготовили проект перепланировки промышленных территорий на окраине города. По словам замруководителя столичного департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Константина Королевского, в ближайшие два года более чем 2,5 млн кв. м жилья планируется построить на 30 промышленных территориях.

Наиболее масштабное жилищное строительство развернется в промзонах: "Богородское" на Востоке столицы, где планируется возвести 458 тысяч кв. м жилья, "Грайвороново" (ЮВАО) - 300 тысяч кв.

загрузка...

 

 

м и "Верхние Котлы" (ЮАО) - 250 тысяч кв. м. Кроме того, размещение жилых кварталов запланировано на месте промзон "Люблино-Перерва", "Воронцово", "Перово", "Хапиловка", "Красный Строитель", "Южный порт", "Огородный проезд", а также "Зюзино, кв. 10А". «А к 2008 году должна быть завершена разработка еще 44 проектов планировок, что обеспечит градостроительной документацией более 50% территорий столичных промзон», - поделился Королевский.

Надо сказать, что вывод промзон за пределы столицы - идея не новая. Реализация соответствующей программы началась в Москве еще в 1995 году, однако до сегодняшнего времени активный вывод предприятий коснулся в основном Центрального округа. Так, за последние 10 лет промышленные предприятия освободили примерно 200 гектаров земли внутри Садового кольца. Кроме центра Москвы массовым выводом производственных объектов может похвастаться только Западный округ, где на месте бывшей промзоны реализуется проект «Москва-Сити». В остальных округах программа забуксовала.

Между тем в условиях дефицита свободных площадей промзоны остаются на сегодня чуть ли не единственными площадками для строительства жилья. Правда, как отмечают аналитики рынка, из-за плохой экологии и неблагоприятного социального окружения построить там можно только дома эконом-класса. «Сегодня выгоднее всего строить микрорайонами, а такие площадки остались в основном на окраинах и принадлежат предприятиям, - говорит руководитель отдела инвестиций ГК "Пересвет-Групп" Сергей Баранов. - Тем не менее эти площадки находятся в черте города, и не исключено, что проекты будут прибыльными».

Впрочем, по мнению руководителя аналитического отдела компании «Новая площадь» Дмитрия Попова, к практической реализации таких проектов застройщики смогут приступить не раньше чем через два-три года, поскольку найти новое место для предприятия за пределами города не так-то легко. «Перебазирование предприятия - главный тормоз данных проектов, - соглашается замгендиректора компании «КВ-Инжиниринг» Виталий Виленский. - Подобрать необходимые ресурсы и мощности, чтобы оно продолжило работу, сегодня очень сложно».

Другая проблема связана с изменением целевого назначения земли. Сегодня эта процедура, по словам застройщиков, сложна и затратна. «Все зависит от условий, которые предложат московские власти, ведь до сегодняшнего дня процесс освоения промзон на окраинах во многом тормозился именно из-за неоправданно высоких затрат, - констатирует Виталий Виленский. - Если на этот раз проекты окажутся выгодными, уверен, что застройщики примут в них участие».


Денис Тыкулов Газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Квартиры с дымком":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Как продвижением на квартиру в Москве заработать

Представление героя Московский Бомж – это псевдоним блоггера, который задался целью приобрети квартиру в столице. Желание не оригинальное. Но способ реализации заслуживает внимания:

» Продвижение и оптимизация - 3930 - читать


В штаб-квартире «мастодонтов» рассылок

На 4-м этаже дома №26 на ул. Ленинская слобода, по соседству с Rambler`ом расположился офис московского представительства Subscribe. Ru.

» Продвижение и оптимизация - 1540 - читать


Как получить кредит на покупку квартиры

Семь шагов к получению кредита на покупку квартиры. Шаг первый. Оценить свои возможности по погашению кредита Для получения ипотечного кредита, прежде всего, надо для себя определить: стоимость квартиры, которая соответствует личным запросам и пожеланиям; накопленные средства, которые могут быть направлены в качестве первоначального взноса.

» Банки и кредиты - 3376 - читать


Имущественный налоговый вычет по приобретенной в начале 2003 г. квартире можно требовать уже в 2003 г

юрист Лусников /redir.php?url=www.lusnikov.com%2F%3C%2Fa%3E / Подавать государству требуемые им документы можно без соблюдения требований к их форме. Главное, чтобы были соблюдены требования к содержанию. Имущественный налоговый вычет по приобретенной в начале 2003 г. квартире можно требовать уже в 2003 г.

» Юриспруденция и Право - 2644 - читать


Имущественный налоговый вычет по приобретенной в начале 2003 г. квартире можно требовать уже в 2003 г

юрист Лусников /redir.php?url=www.lusnikov.com%2F%3C%2Fa%3E / Подавать государству требуемые им документы можно без соблюдения требований к их форме. Главное, чтобы были соблюдены требования к содержанию. Имущественный налоговый вычет по приобретенной в начале 2003 г. квартире можно требовать уже в 2003 г.

» Юриспруденция и Право - 0 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Квартиры с дымком

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru