Новый бизнес "ехТносилы"

Бурное развитие розницы заставляет торговые компании обзаводиться собственными складскими площадями. Как стало известно “Ведомостям”, вслед за “Эльдорадо” торговая группа “Техносила” приняла решение о строительстве собственного логиcтического терминала. Сумма инвестиций превысит $100 млн.

Информацию о том, что компания будет строить собственный логистический центр, “Ведомостям” подтвердила Надежда Сенюк, директор по связям с общественностью “Техносилы”. По ее словам, в апреле руководством компании было принято решение уйти с одного из ключевых складских терминалов — “Белая дача Маркет”, где “Техносила” арендовала 22 000 кв.

 

 

м. “Мы не были удовлетворены работой этого складского оператора, скорость обработки товара была низкая. На днях мы вывезли оттуда последний товар на новый склад — "LT Терминал", расположенный в Новокосине, недалеко от МКАД, — рассказывает Сенюк. — Это склад большего объема — 35 000 кв. м”. “Договор аренды с "Техносилой" был заключен всего на год, по обоюдному согласию было решено его не продлевать”, — комментирует Елена Медведева, менеджер по связям с общественностью ГК “Белая дача”.

Сменив складской терминал, в компании решили построить собственный логистический центр. “Компания растет огромными темпами, и постепенно назрел дефицит складских помещений. Квалифицированных операторов, умеющих работать со специфическими видами грузов, не хватает, а продавцам бытовой техники крайне важна скорость приемки товара, его обработки и отправки в магазины”, — сетует Сенюк. Сейчас “Техносила” изучает варианты земельных участков в ближайшем Подмосковье площадью более 25 га, на которых можно будет построить логистический комплекс класса А площадью не менее 100 000 кв. м. “Инвестиции могут превысить $100 млн, нам уже предложили несколько вариантов. Если участок будет найден в ближайшее время, то мы готовы начать строительство уже в конце года”, — уверяет Сенюк. Подбором участков для “Техносилы” занимаются консалтинговые агентства DTZ и Jones Lang LaSalle. В компаниях это подтвердили.

“Техносила” не первая сеть бытовой техники, пытающаяся решать проблемы с логистикой самостоятельно. В мае этого года торговая группа “Эльдорадо” объявила о решении построить для себя крупнейший складской комплекс площадью 250 000 кв. м, но не в Москве, а в Новосибирске. Областная администрация уже выделила компании в долгосрочную аренду земельный участок в 80 га в районе аэропорта “Толмачево”. Он станет главным распределительным центром “Эльдорадо” в России, объем инвестиций составит не менее $125 млн. Всего предусмотрено пять очередей по 50 000 кв. м каждая, строительство первой из них начнется летом текущего года и закончится в 2008 г., последующие будут строиться по 18 месяцев. К тому же компания анонсировала планы по строительству склада площадью около 100 000 кв. м в Москве. “Для торговых сетей строительство — мера вынужденная, арендовать складские площади класса А сейчас практически невозможно, — объясняет Тимофей Суровцев, директор по связям с общественностью сети "Эльдорадо". — А за счет собственного склада можно уменьшить издержки на размер платы за хранение товара”. К тому же, по его словам, “Техносила”, объявив о старте франчайзинговой программы, столкнулась с проблемой логистики и собственный складской терминал станет первым шагом к ее решению. У “М.Видео'' планов строительства своих складов пока нет. “Это самостоятельный бизнес. Сейчас мы отдали всю логистику на аутсорсинг”, — говорит пресс-секретарь компании Надежда Киселева.

“Заинтересованность крупных ритейлеров в строительстве складских комплексов закономерна”, — считает директор департамента складской и индустриальной недвижимости и земли Knight Frank Алексей Новиков. По его словам, инвестиции в строительство собственных складских центров положительно влияют на увеличение капитализации компании.

Торговая сеть “Техносила”, созданная в 1993 г., осуществляет розничную и оптовую продажу всех видов электроники и бытовой техники. В ее составе 67 магазинов, 25 из них расположены в Москве и Подмосковье, а 42 — в российских регионах. Оборот сети в 2005 г. составил $601 млн, валовая прибыль — $140 млн, EBITDA — $45 млн. Владельцами сети являются Вячеслав и Виктор Зайцевы.
Татьяна Романова Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...