Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Пресню построят заново

 

Пресню построят заново

 

 

Ведущие застройщики постепенно раскрывают свои замыслы, связанные с новой крупнейшей стройкой Москвы в "Большом Cити". Как стало известно "Бизнесу", в развитии территории района "Камушки" рядом со Шмитовским проездом заинтересованы три крупных девелопера Москвы: управляющая компания проекта "СистемаГалс", группа ПИК и аффилированная с топ-менеджерами "Северстальтранса" "Северная башня". Точные параметры проекта и объем строительства уточняются, но, по словам чиновников, это будет один из первых реальных проектов в "Сити-2".
О том, что реконструкция микрорайона "Камушки" вблизи метро "Улица 1905 года" может стать одним из первых проектов, который стартует в рамках реализации "Большого Сити", "Бизнесу" рассказал первый вице-президент компании "Система-Галс" Азарий Лапидус.

По оценкам столичных чиновников и самих девелоперов, на этом участке площадью около 15 га возможно строительство более 550 тыс.

загрузка...

 

 

кв. м коммерческих и жилых площадей. Однако старт проекта то и дело откладывался по причине отсутствия площадки, на которой было бы возможно построить дома для переселения жителей сносимых пятиэтажек. Для организации расселения требуется 100- 120 тыс. кв. м жилья, и ни один владелец площадок на территории "Большого Сити" до сих пор не хотел брать на себя подобные обременения.

По словам Лапидуса, сейчас "Система-Галс" принимает участие в разработке окончательной концепции развития микрорайона. "В этой работе была задействована и группа ПИК, которая может принять участие в застройке "Камушек"",- добавил он. Вероятное участие ПИК в этом проекте подтвердил и один из топ-менеджеров ведущей столичной девелоперской компании, знакомый с проектом. Однако в группе ПИК свою причастность к реконструкции микрорайона отрицают. "Мы не ведем этот объект",- настаивают в пресс-службе компании.

Впрочем, как стало известно "Бизнесу", в реконструкции микрорайона "Камушки" заинтересованы не только "Система-Галс" и ПИК, но и созданная топ-менеджерами "Северстальтранса" компания "Северная башня", выступающая инвестором застройки участка №19 в ММДЦ "Москва-Сити". Чтобы войти в проект, компания как раз и собирается решитьглавную проблему - отсутствия площадки для расселения жителей подлежащих сносу домов. Топ-менеджер "Системы-Галс" сообщил "Бизнесу", что несколько месяцев назад "Северная башня" приобрела располагающийся рядом с метро "Улица 1905 года" завод "Красная Пресня". "Заводу принадлежит земельный участок площадью около 4 га,- рассказывает он.- На территории завода "Северная башня" и собирается возвести дома для переселения жителей сносимых домов микрорайона "Камушки"". По оценке источников "Бизнеса", знакомых со сделкой, за территорию завода "Северной башне" пришлось заплатить около $10 млн. В самой компании факт приобретения завода "Красная Пресня" подтвердили, но от дальнейших комментариев отказались. "Пока никаких переговоров с "Системой-Галс" или группой ПИК мы не ведем",- отметили в компании.

Заинтересованность ведущих девелоперов в проекте реконструкции "Камушек" обусловлена близостью микрорайона к крупному деловому центру "Москва-Сити", что существенно повышает ликвидность площадки, полагает директор отделения элитной недвижимости управления новостроек компании "Миэль недвижимость" Кайдо Каарма. Ведущий эксперт-аналитик компании Paul's Yard Владимир Кудрявцев считает, что с учетом требующихся больших вложений в инфраструктуру стоимость проекта реконструкции района может составить $850-900 млн.


Маргарита Федорова, Илья терентьев Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Пресню построят заново":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Новую Toyota Camry раскручивают заново

Toyota Camry нового поколения начала продаваться в России. Предыдущее поколение этого автомобиля пользуется странной популярностью. В США Camry входит в число лидеров по продажам.

» Японские автомобили - 2644 - читать


Toyota построила светлое будущее

Корпорация Toyota собирается покорить посетителей Токийского автосалона не столько смелыми переделками существующих моделей, сколько убедительной демонстрацией своих возможностей по конструированию транспорта будущего. • Благодаря уникальным колесам, Fine X способен развернуться на месте Продемонстрировать превосходство Toyota в сфере «зеленых» технологий призваны концепты Fine-X и i-swing, построенные под лозунгом «экология и эмоции». В данном случае «экология» обеспечивает ...

» Японские автомобили - 3990 - читать


Toyota построит в России завод

• Toyota Corolla, видимо, начнут собирать в РоссииГлавной новостью прошедшей недели, безусловно, стало то, что высшее руководство компании Toyota впервые призналось в намерении построить в России свое предприятие по выпуску автомобилей. «Россия – единственная крупная страна, где у нас еще нет сборочного производства», - заявил председатель совета директоров Toyota Хироси Окудо. Правда, пока говорить о том, когда и где будет построен завод Toyota, было бы преждевременно – пре ...

» Японские автомобили - 2650 - читать


Audi построила внедорожник Q7

• Audi Q7 Вслед за Mercedes и BMW третий член немецкой «Большой тройки», Audi , решил выпустить внедорожник. Большой, престижный и при этом с отличными асфальтовыми характеристиками. Несмотря на анонс еще на Парижском автосалоне, фотографиями представители Ингольдштадта делиться не собираются.

» Немецкие автомобили - 3886 - читать


Brabus построил 12-тонный Mercedes-Benz U-500

Забросив работы над представительским S-Class и новейшим внедорожником ML-Class, тюнеры из ателье Brabus занялись постройкой… нового класса автомобилей Mercedes-Benz! • Новинка недаром получила название U-Class: построенный на базе универсального грузовика Unimog автомобиль для активного отдыха действительно уникален и достоин учреждения собственного класса. Учитывая немалые ресурсы, вложенные в проект, и отменные внедорожные способности «унимога», Mercedes Unimog U 500 Blac ...

» Немецкие автомобили - 2222 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Пресню построят заново

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru