Промзона. Перезагрузка

Переделка промышленных зданий под жилые помещения, набравшая популярность в Америке и Западной Европе в середине прошлого века, обозначается лаконичным словом "лофт". В американском английском оно означает "верхний этаж промышленного здания", в классическом английском – "чердак" или просто "жилье на верхнем этаже". Именно в последнем значении лофт в изобилии присутствует на сайтах в российском интернете. Однако среди незамысловатых страниц и неверных ссылок находятся и довольно интересные ресурсы.

Лофт – предел элитного жилья.

 

 

Представьте себе квартиру на всей площади здания фабрики "Красный Октябрь" или завода имени Орджоникидзе, и это будет лофт. Понятно, что поиск в интернете в основном дает сюжеты из светской хроники – в стиле лофт, например, сделана квартира Роберта Де Ниро в Лондоне. Кстати, это здание бывшей кондитерской фабрики. Отдельного сайта, посвященного этому проекту, нет, поэтому обратимся к более доступным вещам.
Среди них, пожалуй, наиболее популярным стоит признать здание картинной галереи Tate Modern в Лондоне (www.tate.org.uk/modern/building/default.htm). Оно разместилось в помещении, которое когда-то было электростанцией Баттерси, построенной по проекту сэра Джайлса Гилберта Скотта. Не тронутое реконструкцией здание можно увидеть на обложке альбома Animals британской группы Pink Floyd. Авторы сайта /redir.php?url=pink-floyd.ru%3C%2Fa%3E%2C например, считают, что именно поэтому недвижимость, доставшаяся в наследство Tate Modern, стала такой знаменитой. Впрочем, существует и иное мнение, которого придерживаются авторы проекта, швейцарские архитекторы Герцог и Мюрон, осуществившие реконструкцию: электростанция стала популярной лишь после того, как превратилась в гигантский музейный экспонат. Увидеть панораму здания Tate Modern можно по адресу: www.tate.org.uk/modern/building/panorama/pano.htm.

Пример экстремального варианта лофта можно найти на российском архитектурном сайте www.a3d.ru. В разделе под названием "Лофт Мортонов в Нью-Йорке" (www.a3d.ru/des/concept/loft.php) демонстрируется жилье, размещенное в разрезанной надвое цистерне бензовоза. "Компактно упрятав все, что касается интимной жизни обитателей квартиры, архитекторы получили возможность оставить остальное пространство лофта открытым и свободным. Одна из секций цистерны горизонтально подвешена над гостиной, образуя своеобразную антресоль. Здесь располагаются два 'спальных отсека'. С обеих сторон навешаны по две подъемные двери, которые управляются гидравлическим поршнем, открываясь и закрываясь от простого нажатия кнопки. Вторая секция поставлена вертикально и занимает все пространство от пола до потолка. В ней одна над другой располагаются две ванные комнаты. На второй уровень квартиры (к спальням, встроенным шкафам и верхней ванной) ведут лестница и балкон. Их ступени и пол сделаны из металлической решетки, между прутьями которой залита прозрачная смола",– комментируют авторы сайта. Представить это довольно трудно, поэтому предлагаю взглянуть на подробные фотографии. Из них становится ясно, что концептуально именно открытое неограниченное пространство лежит в основе лофта.
Примером отечественных проектов, выполненных в стиле лофт, может послужить коттеджный поселок "Эдем", построенный недалеко от Митина, или аналогичный комплекс "Х-парк", выстроенный на Рублевском шоссе. Хотя лофтом в строгом смысле оба проекта не являются, один из них не лишен технологических черт: поселок "Эдем" имеет собственный сайт www.edem-invest.ru с не менее пафосной, чем название поселка, первой страницей. Сайт открывается четверостишием, созданным в нарушение принципов силлаботонического стихосложения: "Все не могу поверить яви той, / Словно в раю прописан я отныне, / В цветущей солнечной долине / 'Эдема' я любуюсь красотой". Любителей поэзии, как, пожалуй, и поклонников творчества Pink Floyd, очевидно, "Эдем" не ждет.

Дмитрий Захаров Коммерсантъ-Дом
Статья о недвижимости получена: IRN.RU