Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Строительство жилья » Промзона завода "Кристалл" обрастет элитными домами

 

Промзона завода "Кристалл" обрастет элитными домами

 

 

В четверг совместное московско-баварское жюри огласило итоги конкурса архитектурных проектов обустройства берегов реки Яуза. Общая протяженность Яузы в границах Москвы составляет 29 км, в распоряжении творческой фантазии конкурсантов оказалось всего полтора километра с прилегающей территорией площадью 50 га. Сегодня этот небольшой "треугольник" в Лефортове - один из самых запущенных в Москве.

Участок, ограниченный с востока Волочаевской улицей, с запада - изгибом Красноказарменной набережной, избран организаторами конкурса, потому что, по мнению архитекторов, он сложный и интересный. Достопримечательности: храм Троицы Живоначальной и останки усадьбы Строгановых.

загрузка...

 

 

Остальное мало радует глаз: довольно убогий Детский парк им. Первого мая, онкодиспансер, автостоянки, гаражи. В "архитектурном ансамбле" доминирует промзона ликероводочного завода "Кристалл", разместившего склады и офисы в зданиях XVIII века и более поздних эпох. По условиям конкурса архитекторам предстояло привязать проектные решения к сложному ландшафту, подчеркнуть высшую точку рельефа - храм и обязательно учесть инвестиционные перспективы.

- Для участия в конкурсе мы пригласили шесть творческих коллективов, - рассказывает председатель жюри заместитель главного архитектора города Юрий Григорьев. - Три из Москвы и три из Баварии. Два проекта оказались слишком радикальными. Один из них предполагал полное восстановление исторической застройки, включая уже утраченные объекты. Это совершенно идеалистично. Другая крайность - все снести, включая жилые кварталы вокруг участка, оформить ландшафт, оставить только церковные здания. Московско-баварское жюри вынесло почти единогласное решение. Первую премию разделили авторский коллектив института "Моспроект-4" и архитектурное бюро Йозефа Петера Майера-Скупина из Мюнхена.

Краткое описание баварского проекта. Бережно сохраненную кристалловскую промзону, включая склады, транспортные подъезды и музей водки, предлагается окружить парками и лужайками. Зато вокруг церкви разместить рестораны, кафе и гостиничный комплекс. Многоэтажки вдоль Волочаевской улицы заменить на небольшие домики, дабы не портили вид на храм с реки. Московские победители тоже "Кристалл" не тронули и даже добавили инвестиционной привлекательности.

- Необходимо вдохнуть жизнь в эту территорию, - представляет свое картонное детище Борис Уборевич-Боровский, руководитель мастерской № 2 института "Моспроект-4". - А это можно сделать, разместив здесь жилые дома. Во-первых, элитные, привязанные к рельефу, ориентированные на природу: уступчатые, двух-трехэтажные, на 6-8 квартир. Второй тип застройки - не элитные, но тоже нетиповые дома в 4-5 этажей. Мы предлагаем сохранить весь жилфонд по Волочаевской и дополнить его новыми домами повышенной этажности. Но жюри справедливо возразило против высотных акцентов. Мы хотели бы оставить строения XVIII века, жюри выступает за их снос. Ну, можно и снести.

Победители поделили премиальный фонд в три тысячи евро и теперь ждут окончательного решения городских властей, в том числе Москомархитектуры. Итоги конкурса носят рекомендательный характер и не являются руководством не только к строительству, но и к проектированию. Впрочем, считает Борис Уборевич-Боровский, стоит появиться инвестору, и работы тотчас начнутся. А пока заинтересованные москвичи могут ознакомиться с рисунками и макетами в Мосархинформе по адресу: улица 2-я Брестская, дом 6.


Юлия Игнатьева Известия
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Промзона завода "Кристалл" обрастет элитными домами":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Валерия в золоте. Ювелирный завод «Кристалл» открывает сеть салонов под брэндом De Leri

Как стало известно « Бизнесу», певица Валерия и продюсер Иосиф Пригожин на паритетных началах со смоленским ювелирным заводом « Кристалл» запускают сеть ювелирных салонов под брэндом певицы De Leri.

» Маркетинг - 4483 - читать


Чтобы купить квартиру в элитном доме, надо пройти обязательный "фэйс-контроль"

Прогнозы риэлторов, занимающихся элитной недвижимостью, опровергают устойчивое мнение о том, что людей, способных купить дорогое жилье, в Москве практически не осталось. По оценкам специалистов, в столице и других крупных городах России сегодня проживают не меньше 50 тыс. богатых людей, готовых отдать за жилье в Белокаменной и миллион долларов, и два. Но на московском рынке в настоящее время представлено не более 3 тыс. элитных квартир.

» Строительство жилья - 1939 - читать


Элитные дома почти не растут в цене

За 2003 год самый низкий показатель роста цен на недвижимость – 22% – был отмечен в элитных домах. Средняя цена квадратного метра элитного жилья в Москве достигла $5300, что соответствует уровню цен в крупных городах Западной Европы. В 2003 году продажи элитной недвижимости в Москве шли с переменным успехом.

» Строительство жилья - 1508 - читать


Настоящий элитный дом

С развитием рынка элитного жилья все чаще возникают споры о том, что считать таковым. К этому вопросу М2 обращалась недавно. Продолжая разговор на злободневную тему, редакция решила выяснить, что подразумевается под понятием «инфраструктура элитного жилья».

» Строительство жилья - 4151 - читать


Мэрия превратит заводы в элитные дома и офисы

Московские власти планируют выводить из Москвы по сотне промышленных объектов в год. Но экологи прогнозируют, что самые «грязные» предприятия все равно останутся в городе. Ежегодно из центральных районов Москвы на окраины города планируется выводить до 100 различных промышленных предприятий.

» Бизнес Недвижимость - 1708 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Строительство жилья » Промзона завода "Кристалл" обрастет элитными домами

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru