Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Столичная мэрия объявила цену за "Балчуг"

 

Столичная мэрия объявила цену за "Балчуг"

 

 

Столичные власти наконец определились с ценой, которую они хотят получить за 69% акций гостиницы "Балчуг". Как стало известно вчера из сообщения, распространенного департаментом имущества Москвы, стоимость этого блок-пакета оценивается в $100 млн. Теперь миноритарным акционерам гостиницы - швейцарской сети Kempinski и австрийскому банку Giro Credit или придется принять предложение московских чиновников, или же акции "Балчуга" будут выставлены на открытые торги.

Вслед за продажей доли города в гостинице "Украина" (100%) и гостинице "Космос" (20%) московские власти решились расстаться и с "Балчугом". Согласно процедуре, мэрия должна была сначала сделать предложение о выкупе пакета миноритарным акционерам, и вчера это произошло.

загрузка...

 

 

Как стало известно из уведомления, разосланного департаментом имущества столицы участникам ООО "Балчуг" - швейцарской гостиничной сети Kempinski Hotels и "дочке" австрийского банка Giro Credit Bank AG der Sparkassen фирме "ГЦБ Хотель Балчуг Джойнт Венче Бетайлигунгсгезельшафт м. б. Х", рыночная стоимость принадлежащей Москве доли участия в ООО оценивается в $100 млн. "Мы направили уведомления совладельцам и предложили им выкупить по указанной цене долю города. Если в течение 30 дней от них не будет получено согласия, доля города будет выставлена на открытые торги",- отметила пресс-секретарь столичного департамента имущества Наталья Быкова.

В самом ООО еще не знают о цене, выставленной столичными властями за свою долю в "Балчуге", и даже не получали никакого уведомления. "В адрес ООО "Балчуг" пока ничего не приходило",- констатировал заместитель гендиректора "Балчуга" Александр Бобылев. По его словам, рыночная стоимость всего уставного капитала ООО на январь 2006 года оценивалась компанией Delloite & Touche в $77 млн. "Видя цифру департамента, я только могу отметить, что никакого понимания между акционерами "Балчуга" нет",- с сожалением говорит Бобылев.

При этом он отметил, что "согласно закону и уставу общества, после того как акционеры ООО получат извещение о продаже одним из партнеров своей доли, у них будет три месяца, чтобы принять решение". Руководитель пресс-службы Kempinski Биргит Абате-Дага также рассказала, что сеть не получала никаких уведомлений. "Покупка активовотеля не вписывается в стратегию развития группы, которая специализируется именно на управлении гостиницами, а не на покупке недвижимости",- с удивлением заверила Биргит Абате-Дага.

"Выставленная сумма завышена как минимум на 40%,- рассуждает заместитель директора департамента оценки и консалтинга компании Colliers International Марина Смирнова.- Получается, что весь пакет акций "Балчуга" стоит около $144 млн: это более $600 тыс. за номер, причем уже $300 тыс. расценивается многими игроками как очень большая цена". Старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotel Марина Усенко напоминает, что сейчас "Балчуг" по качеству услуг занимает второе место после гостиницы "Арарат Парк Хайятт".

"Однако, чтобы удержать позиции, отелю требуется ремонт, который оценивается самим "Балчугом" в $30 млн",- говорит Усенко.

Несмотря на высокие запросы московских чиновников и предстоящие новому собственнику затраты, эксперты считают, что в случае проведения аукциона за "Балчуг" развернется серьезная борьба. "Объект уникальный, и он быстро найдет покупателя",- предупреждает Марина Смирнова. Она не исключает, что партнером Kempinski по выкупу доли города может стать другой миноритарный акционер - австрийский банк Giro Credit. С ней соглашается Марина Усенко: "Kempinski вряд ли будет выкупать "Балчуг" самостоятельно, поскольку сеть, как и остальные операторы, не покупает, а только управляет гостиницами".


Маргарита Федорова Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Столичная мэрия объявила цену за "Балчуг"":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Ассоциация кабельного телевидения и Ассоциация домовых сетей Москвы пожаловались на столичную мэрию в ФАС

Ассоциация кабельного телевидения (АКТ) и Ассоциация домовых сетей Москвы обратились в ФАС с жалобой на действия мэрии Москвы. По мнению заявителей, мэрия незаконно предоставила преференции на столичном рынке кабельного ТВ дочерней компании группы « Нафта-Москва» —

» Безопасность бизнеса - 2060 - читать


Российская газовая компания объявила о плане удвоить цены для Грузии

Контролируемая государством компания "Газпром" в четверг объявила, что намерена в 2007 году более чем в вдвое повысить цены на природный газ для своего южного соседа – Грузии. Такое резкое повышение, если оно будет осуществлено, вероятно, возобновит дебаты по поводу использования Россией своих обширных энергетических ресурсов в качестве политического оружия.

» Управление и менеджмент - 1901 - читать


АИЖК объявило о выпуске настоящих ипотечных ценных бумаг

В среду государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию сообщило две новости. Для потенциальных ипотечных заемщиков была обнародована информация о том, что с 1 октября 2006 года АИЖК снижает ипотечные процентные ставки до 11%. Таким образом, ставка снижается на 0,5%.

» Ипотека - 1973 - читать


Столичная мэрия превращает Москву в город для малоимущих и миллионеров

Не прошло и года после незабываемого предложения Владимира Ресина заморозить цены на квартиры в новостройках, как новые инициативы главного строителя Москвы опять заставили содрогнуться столичный рынок недвижимости. На минувшей неделе Ресин заявил о планах мэрии увеличить долю муниципального жилья в общем объеме возводимой в Москве жилплощади на 24%, с 1,8 млн м2 до 2,23 млн м2. У очередников и льготников есть повод для радости.

» Строительство жилья - 1900 - читать


Столичная мэрия хочет оформить в собственность города как можно больше земли

Мэрия Москвы вчера в целом одобрила проект постановления « О взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы по вопросам, касающимся изъятия земельных участков». Задача документа - зарезервировать за городом как можно больше земли.

» Загородная недвижимость - 2263 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Столичная мэрия объявила цену за "Балчуг"

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru