Время сносить и время строить

Снос или, вернее сказать, разбор гостиницы «Россия» продолжается уже не первый год. Дело это кропотливое и очень непростое, ведь по размерам гостинице-гиганту не было равных в Европе, а по длине коридоров - и во всем мире.

Гостиничных номеров тут было 3400 - это много даже для очень большой гостиницы. Для тех, кто забыл, напомним: здание «России», занимавшее площадь около 13 га, состояло из четырех 12-этажных корпусов, развернутых соответственно на север, запад, юг и восток, с высотной частью в центре северного корпуса. Теперь все это уже разобрано.

 

 

Кое-какие фрагменты здания-гиганта, правда, еще послужат в качестве строительных блоков в мелком гостиничном строительстве - строилось ведь тут все на века из самых лучших материалов. После разборки корпусов здания некоторые элементы сооружения были оставлены для повторного применения. До сих пор «второй жизни» ожидают, в частности, 30% н-образных элементов г крупногабаритных (6x4,8 м) конструкций весом около восьми тонн, которые использовались только при строительстве «России» и держали всю жесткость здания, соединяя сразу два этажа. К повторному использованию готовят около 60% пилонов, межоконных плит, облицованных мрамором. Благодаря им фасады новых зданий будут напоминать фасады снесенного гиганта. Все остальное имущество гостиницы уже демонтировано и распродано. А в октябре прошлого года здание лишилось и 24-метрового шпиля с позолоченным)куполом, что находился на высотном корпусе сооружения.

Разборка комплекса велась круглосуточно. С помощью шести двухсоттонных высотных кранов Liebherr огромные вырезанные электрогазосварщиками фрагменты здания снимались с сооружения и отправлялись вниз. Там специальная техника с гидромолотами дробила их на куски помельче. После отделения металла, который шел на переплавку, железобетон и строительный мусор отправлялись на дробильно-сортировочные комплексы для переработки в щебень. Таким образом демонтировалась часть здания выше пятого этажа. Потом по достижении пятиэтажного уровня крупные куски от здания отрезали мощные гидроножницы, а все остальное разрушали шестидесятитонные экскаваторы.

Таким образом жизнь слегка подкорректировала амбициозные планы строителей гостиницы - гиганта сорокалетней давности. Все вернулось в итоге «на круги своя», а новое оказалось незабытым старым. На месте гостиницы решили восстановить снесенный некогда сгоряча район Зарядье.

Понятно, что войти два раза в одну и ту же воду не получится и ушедший район Зарядье уже не вернуть. Просто при строительстве нового гостиничного комплекса на месте снесённой гостиницы будет воссоздана частично карта Древнейшего московского района.

Пока, правда, на это мало что указывает. Разбор гостиницы временно прекращен, что вызвало немало кривотолков среди журналистов и озабоченной околоархитектурной общественности. Ведь сроки окончания разборки поначалу дотировались декабрем 2006 года. Демонтаж наземной части, исключая концертный зал, первоначально планировали закончить к началу февраля 2007 г., потом были перенесены на весну-лето сего года, затем их пытались приурочить к празднованию Дня города, но до сих пор гостиничный комплекс не снесен полностью. Помешала северная эстакада, разборка была необходима для установки башенного крана. Проект предполагал механизированную разборку эстакады, хотя она примыкала к памятникам архитектуры. Когда специалисты приступили к работе, начались сильные вибрации, которые могли повлиять на старинные здания. Проект «переиграли» и перешли на технологию резки алмазными канатами. Все это заняло гораздо больше времени, чем было отведено.

«Россия» уже лишена всех своих корпусов. Но остается концертный зал, который демонтирован лишь частично.

Поэтому-то и поползли противоречивые слухи о неопределенном будущем строения. Слухи эти опроверг на днях в категоричной форме Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. Он заверил журналистов, что строительство нового комплекса непременно начнется в следующем году. Сам проект комплекса практически не предусматривает возведения офисных площадей.

«Это будет именно социальный объект. Там предусмотрено два объекта культуры - один будет равен сносимому концертному залу, прорабатывается вопрос о размещении городского музея. Остальные корпуса займут гостиницы с небольшими сувенирными магазинчиками», - рассказал он.

Проект реконструкции «России» одобрил еще в конце 2006 года общественный градостроительный совет при мэре Москвы. В соответствии с этим проектом общая площадь нового комплекса составит 360 тыс. кв. метров, из которых почти 100 тыс. кв. метров займут гостиничные площади. Под паркинг отводится 75 тыс. кв. м; апартаменты займут 10 тыс. кв. м. В комплексе также предусмотрены концертный зал на 2,5 тыс. мест и самый большой в стране филармонический зал на 1,2 тыс. мест.

Согласно концепции, в «Зарядье», помимо концертного зала, планируется устроить и Национальный центр культуры и искусств, где разместятся мультимедийная библиотека, оборудованные по последнему слову техники выставочные залы, реставрационный центр и музей со сменной экспозицией, представляющей российское искусство XIV - XXI веков. Предполагается также перекрыть стеклянной кровлей пространство между возводимыми зданиями музеев и Китайгородской стеной. Оно станет как бы одним большим музеем, создаваемом на базе находок XV - XVI веков, обнаруженных в результате уже проведенных археологических изысканий этих мест, и ожидаемых новых находок.

В самой же зоне застройки, выполненной в стиле «хай-тек» с учетом старых московских архитектурных традиций, будут размещены гостиницы и торговые ряды. При этом новые улицы пройдут там же, где они и располагались несколько веков тому назад. Теперь они пройдут через стилобатную часть комплекса. Историческая достоверность соблюдается при этом максимально. Торговые ряды будут той же ширины, что и в те далекие годы. Планируется восстановить и Кривую улицу в районе Китай-города. Открывать же перспективу предстоит двум более широким улицам, названным главным архитектором Москвы Александром Кузьминым «лучами». Эти улицы образуют в центре комплекса треугольную площадь, где и расположится концертный зал и филармония. Кроме того, власти обещают, что Зарядье вновь станет свободной зоной и прогуляться там сможет каждый.

Павел Кукушкин Строительный мир
Статья о недвижимости получена: IRN.RU