Статьи на тему: Строительство жилья

Зеленые метры

Невысокие цены, современная архитектура и красивая природа – основные козыри новостроек Балашихи.« Дом и квартира» продолжает знакомить читателей с новостройками городов–спутников Москвы, жилье в которых пользуется повышенным спросом. Очередной рассказ – о Балашихе, где сегодня можно купить квартиру по 700 долларов за «квадрат». Умеренные цены, а также хорошая инфраструктура и обильная зелень примиряют покупателей балашихинского жилья с не самой экологически благополучной ситуацией и загруженностью трасс, соединяющих этот город с Москвой

» Строительство жилья - 3346 -

Юрий Лужков замораживает горячие точки застройки

Мэр Москвы Юрий Лужков вчера на заседании правительства сделал заявление о точечной застройке в городе. Здания, построенные на 50-60%, будут закончены, а судьбу остальных будет решать межведомственная комиссия, созданная при мэрии. В течение трех месяцев комиссия пересмотрит ранее принятые решения о строительстве отдельных объектов и поставит вопрос об исключении их из градостроительного плана. Префект СЗАО Виктор Козлов уже заявил о замораживании строительства в Щукине -- самом конфликтном объекте точечной застройки. "

» Строительство жилья - 2625 -

Вторичный рынок дорогих квартир гораздо уже первичного

Вторичный рынок элитной недвижимости по объему гораздо меньше, чем рынок новостроек. Это жилье с эксклюзивной отделкой по авторским дизайн-проектам. И помимо "элитного" расположения именно оформление квартиры в большей степени влияет на ее цену. С другой стороны, на вторичном рынке покупателю предлагается готовый продукт, который может не совпасть с потребностями клиента

» Строительство жилья - 3038 -

Велес капитал подключился к Потапово

Компания " Велес капитал девелопмент" примет участие в застройке поселка в Южном Бутово. Партнерами девелопера по проекту выступают банк " Московский капитал" и Внешторгбанк. "

» Строительство жилья - 2800 -

Стоит ли в этом году ожидать новогодних распродаж?

Пристально изучая рынок новостроек Центрального административного округа и пытаясь найти среди них жемчужины, начинаешь понимать, почему все чаще среди риэлторов стали раздаваться голоса о возможном «уходе» части состоятельных покупателей за пределы города. По большому счету взгляду остановиться особенно не на чем. Стоит ли в этом году ожидать новогодних распродаж? Вспоминая ситуацию на рынке элитного жилья буквально пару лет назад, приходишь к неутешительным выводам

» Строительство жилья - 2906 -

Смогут ли власти охладить пыл цен на рынке недвижимости?

Цены этим летом росли все медленнее и медленнее, однако переползли через очередную круглую цифру - 3500 долларов за квадратный метр. По мнению главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, высокие цены на жилье во многих случаях совершенно не оправданы. " Это просто какие-то бешеные деньги", - сказал В. Ресин про стоимость столичной недвижимости и заявил, что власти города намерены "порекомендовать" инвесторам, которые сами выступают как строители, заморозить цены. "

» Строительство жилья - 2787 -

Семь раз проверь, один раз купи….

Самое трудное при покупке квартиры – это, несомненно, найти приемлемый вариант. Однако работа на этом не заканчивается – предстоит еще разузнать, нет ли у объекта недвижимости каких-то юридических дефектов. На профессиональном языке это называется проверкой юридической чистоты. Смотрим, что есть&hellip

» Строительство жилья - 3236 -

Отдам дом в хорошие руки

От собственников жилья в многоквартирных домах требуют определиться с эксплуатирующей компанией. Но неэффективность реализации реформы ЖКХ вынуждает жильцов оставить все как есть — в руках ДЕЗов. С 1 января 2007 года все жилые дома в нашей стране должны будут перейти на новую систему управления, а каждый российский собственник жилья — ощутить на себе качественные перемены, привнесенные вялотекущей реформой ЖКХ. Жильцы должны решить, будут ли они управлять своим домом самостоятельно (общим собранием), организуют ли товарищество собственников жилья (ТСЖ), наймут ли частную управляющую компанию (УК)

» Строительство жилья - 5479 -

Новостроек на Юго-Западе все меньше, зато цены все выше

Юго-Западный округ столицы последние пять лет считался «любимчиком» московских девелоперов. Богатая история, престижность, наличие архитектурной доминанты в виде офиса Газпрома, большое количество свободных площадок — вместе эти факторы создавали комфортные и, что еще более важно, выгодные условия работы для застройщиков. Новое жилье в округе пользовалось повышенным спросом — проблем с реализацией квартир даже в не самых удачных объектах не возникало. Однако с начала 2006 года количество предложений строящихся домов в ЮЗАО стало резко падать

» Строительство жилья - 2980 -

Не остаться без крыши над головой помогут юристы и страховщики

Наличие средств на приобретение жилья в столице или Подмосковье - это необходимое, но недостаточное условие для того, чтобы стать собственником недвижимости. Как утверждают юристы, практически любая сделка на вторичном рынке может быть оспорена в суде - по статистике, ежегодно в Москве около 2% сделок на "вторичке" признаются судом недействительными. Не менее рискованными считаются сделки на рынке новостроек, связанные с долевым участием частных инвесторов в строительстве жилья. В условиях роста цен на жилье небезопасными стали и кредитные сделки

» Строительство жилья - 5298 -

Квартиру - в собственность

Вопросы, связанные с оформлением квартир в собственность, не теряют актуальности. Отвечаем на них вместе с нашим экспертом - руководителем отдела вторичного жилья агентства недвижимости « Кутузовский проспект» Валерием Филатовым

» Строительство жилья - 3118 -

Доступные новостройки юга столицы

Южный округ отличается от соседнего Юго-Восточного административного округа лучшей экологической обстановкой, большим количеством парковых зон, а от Юго-Западного – ощутимо более низкой ценой квадратного метра. Сегодня в округе продаются квартиры в четырнадцати новостройках, на середину сентября средняя минимальная цена предложения составляла $3553, а средняя цена предложения по округу – $3723 – ниже, чем среднемосковские $3950. Ближайшая к центру города новостройка Южного округа расположена по адресу: 4-й Загородный проезд, квартал 63В, к

» Строительство жилья - 3517 -

Договор ренты и пожизненное содержание с иждивением

Заключение договора ренты и, как следствие, приобретение в собственность имущества под выплату ренты — достаточно известный вид сделки на рынке жилой недвижимости. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ (далее &mdash

» Строительство жилья - 6512 -

Чиновники мешают созданию ТСЖ

Чиновники районного масштаба саботируют реформирование ЖКХ уже в открытую. Об этом шел весьма эмоциональный разговор на очередном заседании Координационного совета при правительстве Москвы по развитию самоуправления в жилищной сфере. Государство и не скрывает, что реформа ЖКХ затеяна ради того, чтобы переложить обслуживание жилого фонда на собственника жилья. Государство можно понять: оно хочет как можно быстрее сбросить с себя бремя по капитальному ремонту и обслуживанию жилфонда, то есть те триллионы рублей долгов, которые аналитики оценивают примерно в два Стабфонда России

» Строительство жилья - 3318 -

Цены на жилье идут вниз

Московское жилье продолжает дешеветь. Вчера аналитический интернет-портал « Индикаторы рынка недвижимости» (IRN. RU) сообщил об очередном падении средней цены предложений, рассчитываемой на основании заявок продавцов жилья

» Строительство жилья - 2900 -