На пресс-конференции, посвященной актуальным вопросам строительства, руководитель столичного Стройкомплекса Владимир Ресин познакомил журналистов с перспективами возведения нового жилья. Рассказал о том, как будут решаться проблемы, касающиеся городской застройки.
Пора «заморозить» цены
Приоритетная задача – строительство доступного и комфортного жилья. Треть жилых домов будет возводиться по социальным проектам. По-прежнему актуально создание и совершенствование необходимой инфраструктуры, строительство новых гостиниц, магистралей, культурно-оздоровительных учреждений, детских садов и школ.
Под строительство будут активно осваиваться территории промзон, но и с обоснованной точечной застройкой москвичам тоже придется смириться.
В то же время глава Стройкомплекса отметил, что цены на московские квартиры явно завышены, особенно это касается жилья бизнес-класса. В данном случае на ценообразование влияют не столько объективные характеристики квартир, сколько ажиотажный спрос и «бешеные деньги». По сути, цены на эту недвижимость устанавливают богатые граждане из всех регионов. В связи с этим В. Ресин считает, что цены на коммерческое жилье пора «заморозить».
Конкурент высотки
Наряду с планами возведения высотных зданий архитекторы активно разрабатывают проекты малоэтажной застройки. В общем и целом к малоэтажному строительству глава столичного Стройкомплекса относится положительно. Однако считает, что современное малоэтажное строительство необходимо Подмосковью и небольшим российским городам. В провинции высотки просто неуместны, они лишь портят окружающие ландшафты. Но в мегаполисе должно доминировать высотное строительство. Разумеется, если оно вписывается в исторически сложившуюся застройку.
При всем том современные малоэтажные дома появятся и в столице. В экспериментальном Куркине это будет практически основная застройка. Эффектные малоэтажки со временем построят и в Южном Бутове.
Переселение продолжается
По данным Стройкомплекса, в поселке Бутово уже снесено 14 домов. К началу августа согласие на переселение дали 243 из 329 собственников. В новые квартиры переехали более 80 человек. Переговоры жителей с представителями префектуры ЮЗАО о вариантах компенсации продолжаются.
А в целом, территория поселка предназначена для строительства жилых домов по городским социальным программам. Здесь планируется построить 268,5 тыс. кв. метров жилья – около пяти тысяч квартир. По проекту в этом районе будут строиться современные индустриальные серии домов П-46М, монолитные здания по индивидуальным проектам от девяти до 15 этажей.
Проект благоустройства территории западной части поселка предусматривает создание парковой зоны. Здесь будет восстановлен каскад прудов, высажены аллеи, разбиты цветники и создана специальная зона для прогулок, представляющая собой целую сеть тропинок среди естественных природных ландшафтов живописного уголка.
Дольщики ждут квартир
Одна из самых серьезных и острых проблем – обманутые дольщики. Как известно, часть домов для них уже построена. В сентябре этого года намечено сдать жилой дом по улице Байкальской, вл. 18, корп. 2. Ввод дома по улице Пилюгина, вл. 18 запланирован на четвертый квартал. В декабре предполагается сдать дом на Чертановской улице, вл. 48-50. В настоящий период заканчивается строительство дома по адресу: улица Самотечная, вл. 5/14, стр. 1, 2.
Сняты все вопросы, препятствующие началу строительных работ на объектах, которые собиралась строить фирма «Мастерок».
На некоторых площадках строительство «проблемных домов» находится в начальной стадии. Например, на стройплощадках, расположенных на улице Байкальской, вл. 18, корп. 4; улице Наримановской, 17-19, вл. 8, корп. 1, 2; улице Черского, вл. 19-21. Срок сдачи этих домов – 2007 год. На строительные площадки выходят новые инвесторы, а в целом, как еще раз подтвердил глава Стройкомплекса В. Ресин, дома для пострадавших соинвесторов будут построены. Хотя эта задача не из легких, в том числе, с экономической точки зрения.
Ольга Мирошниченко Квартирный ряд
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2813 -
