Префектура восточного Административного округа Москвы решает проблему обманутых дольщиков

Второго июня 2006 года состоялось заседание экспертно-аналитического центра «Доступное жилье» при Комитете по экономической политике, предпринимательству и туризму Государственной думы. На нем выступил префект Восточного административного округа (ВАО) Москвы Николай Евтихиев.

Он представил парламентариям доклад о мерах, принимаемых префектурой ВАО Москвы по решению проблем обманутых соинвесторов. В выпущенном итоговом коммюнике представлена информация о деятельности префектуры ВАО в данном направлении и о работе, проводимой для ввода в эксплуатацию недостроенных жилых объектов. Следует подчеркнуть важность этого документа, так как зачастую сами обманутые соинвесторы не располагают достоверной информацией о действительном положении дел.

 

 

Коммюнике

префектуры ВАО Москвы и экспертно-аналитического центра «Доступное жилье» при Комитете по экономической политике, предпринимательству и туризму Государственной думы

В префектуре ВАО в соответствии с указанием мэра Москвы Ю. М. Лужкова в марте 2006 года создана окружная рабочая группа по работе с обманутыми соинвесторами (распоряжение префекта ВАО № 420-В‑РП
от 13.03.2006 г.). Ее заседания проходят еженедельно по средам в 18:00 с участием представителей инициативных групп соинвесторов, инвесторов, управ округа, других заинтересованных лиц. Протоколы заседаний размещают на сайте префектуры (www.vao.mos.ru). Помимо этого рабочие группы созданы в управах районов Гольяново, Северное Измайлово, Богородское, Ивановское, Преображенское, Новогиреево. Это связано с тем, что положение дел на каждом объекте различно и в каждом конкретном случае необходимо вырабатывать индивидуальное решение.

В 2008 году программа по решению проблем обманутых соинвесторов будет завершена. Из 11 объектов недостроя в течение 2006 года запланировано ввести в эксплуатацию три объекта, в 2007 году — четыре. В настоящее время уже сданы два объекта:

дом по адресу: ул. Байкальская, 18, корп. 3 (бывший инвестор ОАО «Новый мир») — идет заселение жителей;
дом по адресу: ул. Чечулина, вл. 9–11 — введен в эксплуатацию по первому этапу приемки, окончательная сдача намечена на июнь 2006 года. Ведется отделка 29 муниципальных квартир. Издано Постановление правительства Москвы от 10.01.2006 г. о завершении строительства жилых домов с объектами культурно-бытового обслуживания, подземным гаражом и о строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса. Инвестором выступает РЭОО КСК «Луч».
Остальные объекты несостоятельных инвесторов находятся в следующем состоянии:

1. Объекты ОАО «Новый мир Север —Восток» по адресу: ул. Байкальская, вл. 18, корп. 2 и 4 (район Гольяново).
Издано распоряжение правительства Москвы № 489-РП от 27.03.2006 г. о завершении строительства этих жилых домов. Генподрядчик ООО «СМУ-19-Объем» проводит инвентаризацию объемов строительства и выпуск дубликатов проектной документации. Согласно распоряжению правительства Москвы № 909-РП от 29.05.2006 г. передача подряда будет осуществлена на бесконкурсной основе для ускорения строительства.

Сроки окончания строительства:
ул. Байкальская, вл. 18, корп. 2 — IV квартал 2006 года; корп. 4 — 2007 год.

2. Объекты ООО «Компания Стройиндустрия» по адресу: ул. Никитинская, вл. 31, корп. 1 и Щелковское ш., вл. 18, корп. 1 (район Северное Измайлово).

Издано Постановление правительства Москвы № 558 от 18.07.2000 г. и распоряжение правительства Москвы № 4207-РП от 30.11.2005 г. Функции инвестора выполняет ЗАО «СУ-155».

В настоящее время на объекте по адресу: Щелковское ш., вл. 18, корп. 1 выполнены монолитные работы, завершается кладка наружных стен ячеистыми блоками, ведется установка оконных блоков, устройство внутренних перегородок, монтаж лифтов. В доме по ул. Никитинская, вл. 31, корп. 1 выполнены монолитные работы, кирпичная кладка наружных стен, проложены теплосеть и водосток. Ведутся работы по кровле, вентиляции, установке оконных блоков, устройству внутренних перегородок, строительство ИТП. Начаты сантехнические, а также отделочные работы в местах общего пользования.

Срок окончания строительства:

ул. Никитинская, вл. 31, корп. 1 — II квартал 2006 года; Щелковское ш., вл. 18, корп. 1 — III квартал 2006 года.
3. Объекты КТ «Социальная инициатива» и ЗАО СФК «Атолл» по адресу: бул. Маршала Рокоссовского, вл. 5–8 и вл. 42 (район Богородское).

Издано Постановление правительства Москвы № 15-ПП от 14.01.2003 г. и распоряжение правительства Москвы № 468-РП от 24.03.2006 г. о разработке предпроектной документации по строительству жилого высотного комплекса по адресу: бул. Маршала Рокоссовского, вл. 5–8.

В настоящее время по вл. 42 разработан АРИ, по вл. 5–8 ведется разработка градобоснования. Проектные работы идут в соответствии с графиком разработки проектной документации.

Срок предоставления жилья обманутым соинвесторам — 2008 год.

4. Объекты ООО «Мастерок» по адресу:

2-я Бухвостова ул., вл. 7 (район Преображенское). Издано Постановление правительства Москвы № 1099-ПП от 28.12.2005 г. о реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома. Инвестор — ЗАО «М.О.Р.Е. — Плаза». В настоящее время заключены договоры с генподрядчиком и проектировщиком. Разрабатывается ИРД. Буклет передан в Москомархитектуру.

Выход строителей на площадку — середина июня 2006 года.

Срок окончания строительства — 2007 год.

Щелковское ш., 79, стр. 1 (район Гольяново). Издано распоряжение правительства Москвы № 2721-РП от 30.12.2005 г. о внесении изменений в распоряжение правительства Москвы от 31.12.2003 г. № 2442-РП, в соответствии с которым прежний инвестор заменен на ЗАО «Веста-2».

Строители вышли на площадку в середине мая 2006 года.

Срок окончания строительства — 2007 год.

Федеративный просп., 36/14 (район Новогиреево). Издано Постановление правительства Москвы № 1087-ПП от 28.12.2005 г. о реализации инвестиционного проекта строительства и реконструкции жилого дома и о замене прежнего инвестора на ЗАО «Гаранткапитал».

Выход строителей на площадку — середина июня 2006 года.

Срок окончания строительства — 2007 год.

В ближайшее время Управление правительства Москвы по экономической безопасности столицы завершит работу по проверке списков обманутых соинвесторов по первоочередным объектам. Одновременно ведется подготовка новых инвестиционных контрактов, в которых будет определен порядок предоставления жилья обманутым соинвесторам.

Недвижимость и цены
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...