Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Строительство жилья » Клиентские истории: детское счастье

 

Клиентские истории: детское счастье

 

 

Узнав о грядущем двойном пополнении в семье, мы с мужем очень обрадовались. Проблема жилья нас не обеспокоила. Главное – дети, а уж вырастить сумеем. Однако, в какой-то момент стало понятно, что в малогабаритной двушке разместить две кроватки, двойную коляску, троих взрослых людей, кота и после этого как-то жить просто невозможно. Стали искать решение…

«Да ты ж теперь многодетная мать будешь!

загрузка...

 

 

— бодро воскликнула моя подруга в ответ на мои причитания, — Тебе жилье от государства дадут, так что скорей рожай и будете к новоселью готовиться».

Я, признаться, уже давно не жду милостей от природы, тем более от государства. И на бесплатное жилье рассчитывала мало. Но тут подумала, а почему бы и нет? Государство тоже подумало. И сказало: «таки нет».

Во-первых, оказалось, что теперь нет особой очереди для многодетных семей. С принятием нового ЖК все мамаши с гордостью, носящие звание многодетных (то есть имеющие троих и более детей) могут подвинуться и пойти встать в общую очередь.

Но и в эту общую очередь попасть непросто. Так, у нас, например, не получится. Ведь для того, чтобы встать в очередь на жилье, необходимо быть признанным малоимущим. А эта категория теперь подразумевает не только месячный доход на человека, но и общую стоимость принадлежащего семье имущества. Словом, если вы живете с тремя детьми в однокомнатной квартире, но при этом у сына вашего мужа от первого брака или, хуже того, у ваших родителей есть трехкомнатная квартира в собственности, то не бывать вам среди бедных. А то, что вы этой квартиры в глаза не видели и, мягко говоря, никакого к ней отношения не имеете – это уже не социального Департамента забота.

Семья есть? Есть. Жилье есть? Есть. Свободны. В нашем случае коварную роль сыграла однушка, доставшаяся моей маме после смерти бабушки. Интересно, что мы должны с ней сделать? Переселиться туда со всем набором детей? Или, наоборот, отправить туда маму, оставшись в аж 30 квадратных метрах впятером? Как нам сказали в Департаменте социального жилья, мы можем продать обе квартиры и купить новое жилье. Ага, тоже двушку, но размером побольше. Больше-то ни на что не хватит!

Мои предприимчивые знакомые сразу начали предлагать разные варианты. Первым был такой – перепрописать всех в бабушкину однушку. Не тут то было! Наши законодатели и тут подстраховались: если ты менял условия жизни в течении 5 лет до постановки на очередь, никакой тебе очереди не положено. Логика простая: либо ты их намеренно ухудшил, а тогда живи теперь и мучайся, либо ты их улучшил – а зачем тебе тогда лишнее? Словом, этот вариант тоже не удался.

Ладно, на этом этапе мы перешли к рассмотрению коммерческих вариантов. Дело в том, что ни на что, кроме собственно прописки в родительской квартире, претендовать не приходилось: в одной из квартир мама жила, другую сдавала, обеспечивая себе ежемесячный доход. Обрекать ее на жизнь «на пенсию» не хотелось и было решено выкручиваться самостоятельно.

Понятно, что просто покупка жилья даже не рассматривалась. Единственным вариантом оставалась ипотека. Что же нам нужно? А нужна нам трехкомнатная квартира в Москве (чтобы не убивать на дорогу до работы и обратно по 6 часов в день, рискуя пропустить не только первые шаги детей, но и в принципе сам факт их наличия), и желательно недалеко от мамы, чтобы не уменьшать семейный бюджет расходами на няню.

Ради первоначального взноса было решено продать обе семейные машины. Не самый умный шаг в преддверии появления в доме мелких отпрысков, но «жить захочешь – не так раскорячишься». Итак, имеем первоначальный взнос порядка 30 тысяч долларов и возможность тысячи две в месяц относительно безболезненно отдавать банку. Что же мы получаем за эти деньги? Получается, путем расчетов с применением ипотечного калькулятора одного из столичных банков, что мы можем рассчитывать на квартиру стоимостью 215 тысяч долларов, при условии того, что «жить в кредит» нам придется лет 20, а процентная ставка составит 11% годовых. При средней стоимости квадрата в Москве уже почти в 5 тысяч долларов мы можем себе приобрести на эти деньги метров 40-50 площади. А в интересующем нас районе (Мосфильмовская, Мичуринский проспект) — так и вовсе метров 30. Нет, есть, конечно, вариант, купить за 170-180 тысяч двушку в Реутове или Балашихе, но, чем, скажите на милость, они будут отличаться от нашей съемной на Мосфильме? Разве что неудобством дороги до работы, необходимостью делать ремонт непонятно из каких средств и обязательствами перед банком.

Словом, после длительных рассуждений и семейных советов было решено, еще как минимум на два года остаться в съемной квартире. Максимально сократив число хозяйской мебели и попытавшись таки устроить уголок поуютней для новых членов семьи. А там…. Либо снять большую, либо надеяться на чудо. Как говориться, или ишак заговорит, или король сдохнет. А в нашем случае – или законодательство поменяется, или доходы вырастут. Иначе – никак.


Ксения Деткина Собственник
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Клиентские истории: детское счастье":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Клиентская история: родственный обман

История эта случилась в начале 90-х буквально у меня на глазах, но до сих пор, когда что-то хоть отдаленно напоминающее о ней происходит в нынешней жизни, мне делается тошно и невольно вспоминается « Воскресенье» с фразой: « Когда поймешь умом, что ты один на свете, то жить легко…»

» Строительство жилья - 1315 - читать


Клиентские истории: чего ждать от риелтора

Выходя на рынок недвижимости, мы хотим опереться на опыт профессионалов: редкая сделка проходит сейчас без участия риелтора. И это правильно, потому что в многотрудном процессе купли-продажи недвижимости есть множество нюансов. Но есть моменты, в которых на профи не стоит полагаться.

» Строительство жилья - 1754 - читать


Клиентские истории: как мы покупали квартиру по безналу

Поиск квартиры на московском рынке — всегда немного приключение. Это утомительное, нервное и хлопотное дело можно, впрочем, рассматривать как удовольствие, как возможность понаблюдать за персонажами-участниками рынка. А заодно заглянуть в будущее – увидеть, что будет на рынке лет через 10, когда в практику войдут безналичные расчеты при покупке жилья…

» Строительство жилья - 2694 - читать


Клиентские истории: как выбрать «свою» квартиру?

Что такое идеальное жилье, каждый понимает по-своему: кому-то пентхаус в самом высоком здании столицы подавай, кому-то нравятся дореволюционные постройки с пятиметровыми потолками, кого-то вообще волнует только общая площадь квартиры и вид на лес из окна… Все мы знаем, насколько сложен выбор квартиры при покупке или обмене и насколько по-разному мы все оцениваем одно и то же. Нет, кто же спорит, есть и объективные характеристики: общая и жилая площадь, количество ком ...

» Строительство жилья - 1643 - читать


Клиентские истории: квартира со скидкой

Вернемся к вопросу о том, как купить квартиру дешевле средней рыночной цены в данном сегменте. Это можно сделать в двух случаях: что-то не то либо с квартирой (первый/последний этаж, дорога под окнами, балка посреди комнаты, крыша течет, вид на свалку и т. п.), либо с ее хозяином. Риск – благородное дело?

» Строительство жилья - 1859 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Строительство жилья » Клиентские истории: детское счастье

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru