Предновогодние распродажи – явление привычное. Подарки, бонусы и скидки буквально со всех сторон. И даже приобретение квартиры может принести приятные сюрпризы. Сколько можно сэкономить на «квартирных скидках»?
Новый год в квадрате
Каждый год потребительское безумие под названием «рождественско-новогодние скидки» наступает все раньше и раньше.
Уже с начала ноября продавцы вывешивают таблички «sale» близ своих товаров и наряжают елки, которые одним своим видом стимулируют покупательский рефлекс. И рынок недвижимости – не исключение, здесь праздничные акции уже достигли своего апогея, то есть ассортимента.
По сути, новогодний «аттракцион неслыханной щедрости» решает три задачи.
Во-первых, бонусные программы подстегивают тех покупателей, кто колеблется между «купить или подождать». Как утверждает Федор Сарокваша, руководитель пресс-службы ГК «СУ-155»: «Новогодние скидки – это в том числе преодоление отложенного спроса, когда покупателю предоставляют выгодную возможность купить квартиру именно сейчас, а не ждать. Это своего рода соревнования со временем, в котором у покупателя больше шансов выиграть».
Во-вторых, стимулирование продаж помогает продавцам достойно закрыть финансовый год и дожить до февраля, когда серьезные компании начнут выплачивать щедрые бонусы своим топ-менеджерам, а те -- конвертировать их в квадратные метры без всяких скидок. И тогда придет всем счастье. Ну а сейчас можно вдохновить покупателя среднего класса, для которого подарок или скидка могут стать решающим фактором при покупке.
Третья причина новогоднего «сэйла» - сила привычки. Ну привык народ, что зимой будут подарки! И если продавец в прошлом году давал скидку, то ему стоит ее повторить, иначе он не оправдает ожидания почтеннейшей публики.
Чем же порадовал рынок недвижимости в декабре 2007-го? Одним из первых новогодними бонусами «выстрелил» «ДОН-строй». С 12 ноября по 25 декабря в компании действует специальное новогоднее предложение: на официальном сайте говорится о некоем «новогоднем прайс-листе», который распространяется на некий перечень квартир. Такая загадочная информация заставляет потенциального клиента названивать в офис в поисках подробностей, а там уже все зависит от менеджера – сумеет ли он этого клиента заинтересовать праздничным подарком.
Самое затейливое новогоднее предложение у риэлторской компании «БЕСТ-Недвижимость». В рамках акции клиент имеет возможность приобрести, продать или обменять квартиру или комнату по праздничной формуле: «56000 рублей + 2%+ 2 подарка и Рождественский сюрприз». Подобное нарочито усложненное описание выполняет две функции: создает впечатление грандиозности скидки и заставляет опять-таки «садиться на телефон», дабы узнать подробности. Ну а при общении с оператором можно узнать, что скидка распространяется не на объекты, которыми торгует компания, а на риэлторские услуги.
Есть и совместные новогодние акции. Так, например, с 1 ноября 2007 г. по 31 января 2008 г. РосЕвроБанк и "МИЭЛЬ-Брокеридж" запустили специальную программу под названием "С Новым годом – с новым Домом!" В течение указанного периода клиентам, планирующим приобрести недвижимость в кредит, предоставляются «существенные преференции в виде льготных тарифов и бонусов от каждого из партнеров-организаторов, а также оказания ряда бесплатных услуг, снижения ставок» (это цитата с сайта банка). Фактически же это означает следующее: РосЕвроБанк снижает ставки для клиентов "МИЭЛЬ-Брокеридж" на 0,5%, минимальный уровень при этом остается не ниже 9,5% годовых.
Если же рассматривать скидки именно на квадратные метры, а не на сопутствующие услуги, то отметим традиционную предновогоднюю акцию от ГК «СУ-155» под названием «1,55 квадратных метра – в подарок».
Зная расценки на квартиры в Москве и Подмосковье, можно приблизительно вычислить денежный эквивалент такого «сюрприза под елочку». По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», стандартная «двушка» в ближайшем Подмосковье (наиболее часто приобретаемое жилье) стоит не менее 70 тысяч руб. за кв. м. Значит, положенные в таком случае подарочные «квадраты» – это более 100000 рублей, которые смело можно вычесть из общей стоимости квартиры. Весьма неплохой подарок к Новому году.
В общем, получается, что в период щедрых предновогодних распродаж можно попробовать решить даже свой квартирный вопрос с наименьшими издержками.
Александр Донков Комсомольская правда
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2531 -
