Статьи на тему: Строительство жилья

Предновогодний бум на рынке жилья

Ноябрь показал ценовую устойчивость на рынке вторичного жилья и однозначное повышение цен на новостройки. Средняя цена предложения на первичном рынке повысилась на 1,4% - это даже больше, чем предполагали аналитики. Незначительное снижение коснулось только 5-этажных панельных и 9-этажных кирпичных домов – самых неликвидных предложений на рынке. Для многих осторожных покупателей, которые откладывали решение о приобретении жилья в ожидании падения цен, это означает, что благоприятный момент может быть упущен, и вскоре покупать квартиру придется в условиях прежнего ажиотажа

» Строительство жилья - 1528 -

Сталинской архитектуре окраин грозит исчезновение

Усилия защитников старины посвящены обычно центру города, а также бывшим загородным селам и усадьбам, влившимся в Москву. Однако в 1960 году в ее черту вошли целые города советского времени - Бабушкин, Люблино, Перово, Тушино - с собственными центрами и планировкой, с входящей в моду архитектурой 1920— 50-х годов. Сегодня эти города уже разрушают, как Люблино, либо намечают к разрушению, как Бабушкин

» Строительство жилья - 1528 -

Две беды – гаражи и дороги

Программа возведения муниципальных домов стала для Юго-Восточного округа столицы приоритетной. До конца 2006-го здесь построят и заселят 396,4 тыс. кв. метров жилья. Из них 110,5 тыс. кв. метров должно быть возведено за счет средств городского бюджета. Одной из главных стройплощадок станет территория в районе улицы Головачева

» Строительство жилья - 1527 -

ВВП растет поэтажно за счет строительства и инвестиций

Экономика нашей страны растет быстрее, чем ожидалось. В среду Минэкономразвития РФ преподнесло экономистам сюрприз. В отчете за 7 месяцев говорится, что ВВП вырос на 6. 5% вместо ожидаемых 5

» Строительство жилья - 1527 -

Жилье экономкласса: реалии и прогнозы

По статистике, около 85 % строящегося сегодня жилья приходится на экономкласс. Квартиры в домах данной категории — самые востребованные и быстро продаваемые. Однако цены здесь не такие уж низкие, и не каждая московская семья может решить жилищные проблемы с помощью покупки такой «доступной» недвижимости. В рамках круглого стола, представленного газетой «

» Строительство жилья - 1527 -

Жилье с родословной

Такова судьба квартир, где некогда проживали знаменитости? Во времена, когда веcь жилой фонд принадлежал государству, вариантов было три: устроить в квартире музей, оставить ее в пользование наследникам или перераспределить другим «выдающимся». Теперь при наличии финансовых возможностей квартиру «с именем» можно запросто купить. В начале 2003 года общественный резонанс вызвало известие о том, что на продажу выставлена квартира Юрия Андропова на Кутузовском проспекте, в которой он жил, занимая пост главы государства

» Строительство жилья - 1527 -

Внимание, на рынок выходит элитная панель!

Начало года не принесло каких-либо изменений ценовой динамики на рынке новостроек Центрального административного округа Москвы. Точнее, о динамике говорить не приходится, поскольку цены остаются практически стабильными уже более полугода. Хотя за январь 2005 года, по данным « М2

» Строительство жилья - 1526 -

$4000 за 1 кв. м — нынешняя цена московского жилья

Московские новостройки упрямо не становятся доступнее. Когда рынок приблизился к очередному ценовому барьеру в $4000 за 1 кв. м, федеральные чиновники сообщили, что нашли виновных в срыве программы по обеспечению россиян доступным жильем и расследуют ценовой сговор между столичными застройщиками. Чиновники столичные в свою очередь заявляют: цены регулирует рынок, просто надо больше строить. Застройщики тянут привычную мантру о 214-ФЗ: “дефицит предложения — рост цен”, хотя отмечают признаки того, что рынок успокаивается

» Строительство жилья - 1525 -

Владимир Путин создал проблемы мэру Москвы

5 июня президент России Владимир Путин вместе с мэром Москвы Юрием Лужковым заехал в микрорайон Куркино. Там в сложной, но доступной для мэра форме президент объявил ему о том, что он остается на своем посту еще на один срок. С подробностями из управы района Куркино – специальный корреспондент Ъ Андрей Ъ-Колесников. В здании управы префект Северо-Западного округа столицы Виктор Козлов рассказывал журналистам, как хорошо человеку жить в Куркине

» Строительство жилья - 1525 -

В какую недвижимость теперь вкладывать

Снижение цен на столичном рынке жилья обратило на себя внимание потенциальных покупателей. Однако непонятно, как будет развиваться ценовая ситуация в дальнейшем, инвестировать ли собственные средства в жилье и если да, то в какое? Сегодня приобретение жилья рассматривается как инвестиция Что представляет собой жилой фонд? Классифицировать дома можно по различным признакам

» Строительство жилья - 1524 -

Юрий Лужков не спешит ликвидировать промзоны

Мэр Москвы Юрий Лужков вчера на заседании столичного правительства выступил за сохранение промышленности в городе, отмечая при этом, что промзоны должны использоваться более рационально. « Мы должны более рационально использовать промышленные земли, которые раньше формировались с избыточностью, здесь мы отрабатываем механизм взаимодействия с хозяевами предприятия, -- заявил он в ходе обсуждения вопроса о концепции программы реновации территорий сложившейся жилой застройки и реорганизации производственных территорий Москвы. -- Так как мы не должны идти на поводу у некоторых промышленников, которые хотят заработать на земле, а не на развитии промышленности». Однако дефицит московской земли под строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости вынуждает девелоперов все чаще говорить о необходимости вывода промышленных предприятий за черту города. При этом они ссылаются на успешный для экономики и социальной политики города опыт: за последние три года в Москве за счет реорганизации производственных территорий было построено и введено в эксплуатацию более 2,5 млн кв. м жилья. «

» Строительство жилья - 1523 -

Где находится грань между элитой и жильем бизнес-класса?

Грань весьма тонкая. Тем более, что каждый инвестор, построив дом в более-менее приличном месте, пытается позиционировать его как элитный, а это далеко не всегда соответствует истине. Рассуждения о том, что такое элита, а что - нет, ведутся бесконечно. Чтобы было понятно, о чем речь, в этой статье мы будем считать элитным жилье стоимостью от 5 тысяч долларов за квадратный метр

» Строительство жилья - 1520 -

Ресин стесняется бешеных цен на квартиры в Москве

В прошедшую субботу глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин озаботился уровнем цен на жилье в Москве. « Это какие-то бешеные деньги», - возмутился главный строитель Москвы, объезжая столичные стройки. И рекомендовал инвесторам-застройщикам заморозить цены. Правда, тут же оговорился, что это не приказ, а рекомендация. «

» Строительство жилья - 1520 -

Что может управдом?

Горячий кофе с молоком в постель, приглашение к утренней овсянке или возможность сыграть в гольф на лужайке возле дома — это всего лишь личные заботы ближнего окружения владельца особняка в элитном поселке. Другое дело — постоянное и грамотное решение проблем комфортного проживания в миниатюрном городке, где одного лишь свежего воздуха и птичьих трелей, как говорят, маловато будет. Аскетизм – не в почете Известно, что ни один состоятельный гражданин, решивший перебраться, например из престижного района столицы, где он занимал дорогие апартаменты, в экологически чистый лесной бор у «большой воды», не намерен тем самым становиться отшельником и отказываться от современных благ цивилизации. Напротив

» Строительство жилья - 1518 -

На рынке риэлторских услуг наступила свобода выбора

Сегодня уже никто не спорит, что московский рынок недвижимости перевернулся и перестал зависеть только от продавца. А это значит, что продавцам стало хуже, а покупателям лучше, а риэлторам пришлось приспосабливаться к новым условиям. Многие фирмы стали уделять больше внимания работе с продавцами. Также говорят, что средние комиссионные снизились с 5-6 до 3 процентов

» Строительство жилья - 1518 -