Статьи на тему: Строительство жилья

На квартирах больше не заработать?

Стагнация на рынке заставила многих усомниться в том, что вложения в недвижимость могут по доходности соперничать с покупкой ценных бумаг или вложением денег в инвестиционные фонды. Может статься, что купленная в расчете на неплохие барыши квартира не принесет ожидаемых дивидендов. Стоит ли сегодня вкладывать деньги в недвижимость? И если да, то в какую

» Строительство жилья - 1474 -

Доступные раритеты снова в моде

Цены на квадратные метры безостановочно растут с июня 2000 года, и это подстегивает многих потенциальных покупателей. Особенно тех, кто изначально ориентировался на приобретение жилья на первичном рынке. Сегодня они обращают все более пристальное внимание на отмеченное временем столичное жилье. Поэтому неудивительно, что с каждым годом растет спрос на квартиры вторичного рынка

» Строительство жилья - 1473 -

Доступное жилье: Недоступная земля

Выполнение президентской программы “ Доступное жилье” забуксовало на земле, а точнее, на проблеме нехватки в городах участков, обустроенных инфраструктурой. Участки, конечно, есть. Но они уже розданы, причем на вполне законных основаниях

» Строительство жилья - 1473 -

Правоустанавливающие документы

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Тот, кто хотя бы раз непосредственно участвовал в проведении сделки с жилыми помещениями, знает, что для совершения любых операций с недвижимостью необходимо подготовить и собрать строго определенные документы, оформленные надлежащим образом. Причем в зависимости от того, с какими квартирами будет проводиться сделка (приватизированные муниципальные, кооперативные, приобретенные в собственность по договору купли-продажи, мены, дарения или в порядке наследования), перечень документов будет различен. Безусловно, во всех случаях в него войдут правоустанавливающие документы на квартиру

» Строительство жилья - 1473 -

Архитектура высоких противоречий

В Москве прошла конференция " Высотное строительство в мегаполисе". В ее работе приняли участие представители московского правительства, исследовательских институтов, депутаты и руководители крупных строительных компаний. Быть или не быть

» Строительство жилья - 1472 -

Приватизация останется бесплатной

О продлении сроков бесплатной приватизации в понедельник заявил председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. Федеральная регистрационная служба оказалась «не готова к приему такого большого количества документов граждан, подаваемых на приватизацию жилья». В ноябре минувшего года Мосгордума уже проголосовала за продление сроков приватизации до 2010 года, основываясь при этом на прогнозе, что по итогам 2005 года число обращений в Федеральную регистрационную службу по Москве составит порядка 280 тысяч, а в следующем году этот показатель будет выше в 5-6 раз. В соответствии с действующим законодательством бесплатная приватизация жилых помещений прекращается с 1 января 2007 года

» Строительство жилья - 1472 -

Строитель дом сдал. Покупатель дом принял?

Многие люди, улучшая жилищные условия, отдают предпочтение квартирам в новостройках. К сожалению, нередки случаи, когда через полгода–год после сдачи дома в эксплуатацию в нем обнаруживаются серьезные дефекты. Условия договора купли-продажи квартиры часто не предусматривают ответственность продавца за качество строительства. А поскольку покупатели, как правило, не разбираются в законодательстве, они вынуждены за свой счет ремонтировать жилье

» Строительство жилья - 1472 -

Капитан нейминг

« Как вы яхту назовете, так она и поплывет», — говорил капитан Врунгель. К сожалению, этим принципом руководствуются далеко не все застройщики. Эксперты рынка недвижимости согласны с тем, что с фантазией у девелоперов плохо, и количество объектов с удачными названиями сегодня весьма ограничено

» Строительство жилья - 1469 -

Закон понизит цены

Госдума приняла в первом чтении поправки в известный закон об участии в долевом строительстве. Документ вызвал недовольство застройщиков и банкиров. После его принятия цены на жилье выросли на 40% в год. Поправки в закон должны способствовать снижению темпов роста стоимости недвижимости

» Строительство жилья - 1469 -

Охота к перемене мест

В отличие от пушкинского персонажа, наш народ в основной своей массе, казалось, не особо был расположен срываться с насиженных мест обитания и где-то заново обустраивать свое жилье. Даже если это не родовая усадьба или дом на Ленинском проспекте, а всего лишь тесная «хрущоба», выделенная в начале 1960-х заводским профкомом, или дощатый домик в садоводческом кооперативе. Рынок недвижимости, возникший в 90-е годы, помимо своей непосредственной функции по формированию спроса и предложения жилья, существенно повлиял и на менталитет большинства россиян. Теперь покупка, скажем, фешенебельной квартиры в престижном столичном районе или особняка среди реликтовых лесов ближнего Подмосковья не означает исключительность приобретения и того, что оно совершено раз и навсегда

» Строительство жилья - 1468 -

Состояние элиты

"Свой объект не позиционирует как эксклюзивный только ленивый" Ситуация на московском рынке недвижимости складывается вполне естественным образом: все строительные ресурсы в самых престижных районах исчерпаны. Теперь богатым москвичам, желающим купить квартиру в элитной новостройке, придется "подвинуться" в сторону Плющихи и Замоскворечья. Само понятие "элитности" в Москве пока еще не окончательно сформировалось - часто элитой называют любые дома, построенные не серийно, а по индивидуальному проекту. Большинство из них больше подошли бы под экономкласс, но застройщикам приятнее называть свой дом именно элитным - московская публика привыкла покупать все без разбора и за любые деньги

» Строительство жилья - 1468 -

Большие против маленьких

Еще совсем недавно одной из важнейших характеристик городского элитного дома была малоквартирность. Восемь, десять, максимум двадцать квартир — это нормально, а если полсотни — такое не может быть элитой уже по определению, считало большинство специалистов. Времена явно меняются — застройщики сейчас возводят здания и в двести квартир. И говорят, что большей элиты свет не видывал&hellip

» Строительство жилья - 1467 -

Цены растут, а качество?

За последнюю неделю стоимость жилья в Москве выросла на 1,2% и достигла $3640 за кв. м. (по данным irn.ru). В связи с этим возникает резонный вопрос, насколько возводимое столичными застройщиками новое жилье отличается по качеству от своих более ранних аналогов, и есть ли хоть какое-то технологическое обоснование у новых цен. « Современная наука не стоит на месте, и с каждым годом все больше новых технологий внедряется в строительство. Разрабатываются как новые системы постройки, так и новые материалы, призванные улучшить качество строительства, скорость возведения объектов, а также экологические характеристики зданий», – оптимистичен заместитель генерального директора ЗАО «

» Строительство жилья - 1467 -

Дорогих домов не может быть много

АЛЕКСАНДР ЗИМИНСКИЙ, директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty ответил на вопросы "Ъ-Дома" – Всегда ли элитное жилье – это новое жилье? – Чаще всего. В новостройках легче всего применить все передовые инженерные мысли, технологии. Настоящее элитное жилье стало появляться в Москве с середины 90-х годов. Однако нельзя забывать о реконструированных домах

» Строительство жилья - 1467 -

Евроцемент под подозрением

Едва успев заключить мировое соглашение с Федеральной антимонопольной службой, “ Евроцемент” снова оказался в центре скандала. Строители обвиняют его в создании дефицита и искусственном завышении цен. В компании обвинения отрицают, ссылаясь на ажиотажный рост спроса

» Строительство жилья - 1467 -