Статьи на тему: Строительство жилья

Затишье после бури

В ноябре рынок жилья сделал еще один шаг к стабилизации. Цена на столичный квадратный метр повысилась всего на 127 долларов и последнюю неделю начала с отметки 4177 долларов. И хотя единого мнения относительно дальнейших перспектив нет, некоторые аналитики начинают все смелее говорить о возможности снижения цен. Правда, в неявном виде

» Строительство жилья - 1774 -

Цены на жилье: пора вниз?

Уходящий год стал чрезвычайно напряженным для столичного рынка жилья -- застройщики, риэлторы и покупатели, казалось, испытывали друг друга на прочность. Но если за первое полугодие цены выросли на 50%, то затем рост почти остановился. Естественным ограничителем стал, очевидно, платежеспособный спрос населения. На этом фоне, как отмечают эксперты рынка, увеличилось предложение так называемых «инвестиционных» квартир -- их владельцы начали фиксировать прибыль

» Строительство жилья - 1577 -

Что подорожает в 2008-м году

Январское подорожание услуг естественных монополий стало уже традиционным явлением. Начало 2008-го не станет исключением: с 1 января вырастут тарифы на электричество и газ, услуги ЖКХ, больше россияне станут платить за проезд на общественном транспорте и по железной дороге. Недавно производители и крупные торговые сети договорились заморозить до 1 февраля 2008 года цены на основные продукты питания. В список продовольствия, которое попало под действие данного соглашения, включены лишь наиболее значимые социальные виды товаров - молоко, хлеб, яйца, растительное масло

» Строительство жилья - 1029 -

Новые высотки по старым правилам

Любая мировая столица, претендующая на звание регионального центра, может похвастаться своими небоскребами. Высотные здания есть и в Сингапуре, и в Пекине, и в Нью-Йорке… Стоит отметить, что Москва традиционно отставала от своих многонаселенных конкурентов. Единственное, чем долгие годы могла удивить российская столица, – это семь сталинских высоток

» Строительство жилья - 1629 -

Продавцы жилья продолжают упорно выставлять на продажу квартиры по завышенным ценам

Наступления осени 2007 года и продавцы и покупатели жилья ждали с нетерпением. Первые в надежде на активизацию спроса, вторые - на увеличение объема предложения и соответствующее снижение цен. Сентябрь подходит к концу, а ожидания продавцов и покупателей оправдываться не спешат. Предложение квартир в сентябре действительно выросло

» Строительство жилья - 1558 -

За горзаказ между застройщиками идет настоящая борьба

Московский стройкомплекс готовится к решению новых задач. В правительстве города уже принято политическое решение ограничить уплотнительную застройку и перенаправить мощности застройщиков на борьбу с ветхим и аварийным фондом, а также в инфраструктурные проекты. Еще одним новым направлением станет масштабное освоение подземного пространства, которое рассматривается в том числе как альтернатива “точечной” застройке. Накануне Дня строителя глава стройкомплекса Владимир Ресин рассказал &ldquo

» Строительство жилья - 1347 -

Глава Мосжилинспекции Александр Стражников: Проблем с согласованием не будет

21 февраля в медиа-центре " Известий" состоялась " Прямая линия" с руководителем Государственной жилищной инспекции по Москве профессором Александром Стражниковым. Читателей, задававших вопросы по телефону и интернету, интересует, как перестроить свою квартиру, как легализовать содеянное, как помешать соседям воплотить в жизнь их смелые замыслы и как наказать виновников коммунальных аварий

» Строительство жилья - 3270 -

Смутное время новостроек

" Дозаконная" эпоха До вступления в силу федерального закона №214-ФЗ " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" нормативного документа, регламентирующего взаимоотношения между девелопером и дольщиками, решившими приобрести квартиру на этапе котлована, не существовало. Застройщики, активно привлекающие для реализации проектов деньги своих клиентов, в основном оперировали двумя законами: федеральным законом от 25 февраля 1999 года №39ФЗ "

» Строительство жилья - 1030 -

Спрос рождает торможение

Все-таки рынок жилой недвижимости — совершенно особый рынок. Вот, например, металлурги или производители цемента в свое время вздули цены — и успокоились на год-другой. А риэлтеры отметили некоторую стабилизацию за последние пару месяцев — и просто испереживались: что же это с рынком происходит, и когда же снова начнется оживление, то бишь новый виток роста? Все логично: рыночная цена на цемент или металл хоть как-то зависит от себестоимости, а на квартиры — исключительно от платежеспособного спроса

» Строительство жилья - 951 -

ЮАО: ожидается массовая застройка

В марте этого года Южный округ столицы предлагает для приобретения квартиры в 15 новостройках, 3 из которых уже готовы к заселению. Минимальная средняя цена предложения составляет $3757, а средняя – $4001. Подробная информация об объектах ЮАО – в обзоре « Собственника»

» Строительство жилья - 1269 -

«Бизнес» растет

Обзор. Доля бизнес-класса в общем объеме строящегося жилья увеличивается. А покупатели становятся все более взыскательными: они желают жить в по-европейски качественных домах. В общем объеме строящихся сегодня в Москве жилых домов, по разным оценкам, доля проектов бизнес-класса составляет 35%

» Строительство жилья - 949 -

Квадратные метры бьют рекорды

Стоимость стройматериалов достигает пятой части квартиры По итогам сентября цена жилья в Москве впервые за 15 лет превысила "психологический" рубеж в 2000 долларов США. А месяцем ранее отметка в 1000 долларов за квадратный метр была пройдена в ближайшем (до 5 км от МКАД) Подмосковье. Почему же цены на жилье растут, не переставая, вот уже семь последних лет? Аналитики наперебой предлагают разные версии

» Строительство жилья - 1260 -

Особый статус особняков

Москва, несмотря на свой солидный возраст, ведет активный образ жизни юного, полного сил человека. Поэтому каждому нравится в столице что-то свое: кому-то — появляющиеся как грибы после дождя новые здания и транспортные артерии, а кому-то — узкие улочки Центра с особняками, утопающими в зелени вековых деревьев. Московская старинаГородские особняки – это самый престижный вид недвижимости. Даже таунхаус или клубный дом не сравнятся с собственным особняком, который к тому же еще и памятник архитектуры, а среди его бывших владельцев было немало известных людей

» Строительство жилья - 1855 -

Приезжайте к нам бомжевать

За последние полгода 30 тысяч человек захотели переехать в Россию в рамках программы добровольного переселения соотечественников. Такие данные привела вчера замначальника управления по делам соотечественников Федеральной миграционной службы (ФМС) Наталья Молчанова на круглом столе в Госдуме, посвященном миграционным проблемам. По ее словам, несколько семей уже сегодня прибудут в Калининградскую область. Остальные переселенцы разъедутся по 12 регионам, участвующим в программе, уже к концу этого лета

» Строительство жилья - 1235 -

Рынок недвижимости ожидают структурные перемены

Бум внутри мегаполиса сменится ростом вторичного рынка и бурным развитием строительства в пригородных зонах. Новый год не принес неожиданностей на столичный рынок недвижимости. Рост цен на жилье, как и предсказывали многие аналитики, продолжился, и даже нарастающими темпами. Что толкает цены вверх

» Строительство жилья - 1245 -