"Рублевка съест сама себя..."

Плотная застройка в престижных районах Подмосковья становится проблемой для жителей элитных поселков

В окрестностях Рублево-Успенского шоссе созрел очередной строительный скандал: жители деревень Подушкино и Рождествено Одинцовского района протестуют против незаконной, по их мнению, застройки прилегающего лесопарка. Впрочем, сознавая бессмысленность митингов, пикетов и прочих общественных мероприятий, подушкинское население выступило с компромиссной, но фантастичной инициативой: не строить на месте древнего леса очередную "многомиллионную коммуналку" с десятками коттеджей, а продать весь участок в 28 га одному владельцу и обязать его беречь там природу и охранять недавно обнаруженные древние курганы.

Одинцовский район Подмосковья по плотности застройки и стоимости участков давно сравнялся с самыми престижными столичными кварталами. На сегодняшний день в окрестностях Рублево-Успенского шоссе почти не осталось "общественных" мест: лесов, лугов и полян, которые радовали глаз проезжающих через "подмосковную Швейцарию" еще 15 лет назад. Одним из последних застройщикам сдался Подушкинский лесопарк.

 

 

По словам местных жителей, гулять там давно было нельзя: обитатели ныне элитных деревень Подушкино и Рождествено давно превратили лесной массив в лабиринт из высоких заборов с колючей проволокой. Впрочем, подушкинцы всегда считали этот лес "своим": когда некая фирма стала завозить на опушку стройматериалы и выяснилось, что на краю лесопарка будет построено еще 65 коттеджей, жители забили тревогу, наняли адвокатов и даже нашли на территории Подушкинского лесопарка кладбище XV века, курган и фундамент церкви.

- Я купил деревенскую избу в Подушкине 17 лет назад, первым построил здесь двухэтажный дом, - говорит подушкинский старожил Леонид Ярмольник, который с удовольствием вспоминает те времена, когда они с соседом Андреем Макаревичем любили выгуливать собак в окрестных подсолнуховых полях. - Местные старики рассказывали, что здесь на поле в 1812 году хоронили замерзших под Москвой французских солдат. Конечно, нехорошо, что мы сейчас вспоминаем о местных древностях только потому, что на месте курганов хотят построить очередную многомиллионную коммуналку. Но власть поступает нечестно: все знают, сколько стоит здесь земля. Зачем так очевидно и нагло обманывать всех, продавая какой-то фирме землю по 30 тыс. рублей за гектар?

Леонид Ярмольник наверняка войдет в историю рублево-успенской жизни как идейный реформатор. Он первым вслух заявил о том, что жить на Рублевке стало некомфортно: маленькие участки, особняки в нескольких метрах друг от друга, никакой уединенности и почти тюремные глухие заборы повсюду. По меткому выражению актера, "Рублевка съест сама себя". Вместо того чтобы продолжать строить элитные общежития, Ярмольник предлагает следующее:

- Раз уж эту землю все равно кому-то продадут, то лучше, если бы все 28 гектаров купил один человек. Этот вариант, думаю, устроит и земельных перекупщиков, и нас, местных жителей. Нужно сделать так, чтобы этому покупателю разрешили построить на участке особняк и вменили в обязанность ухаживать за лесом и собственной территорией. Если здесь, как и везде, поставят десятки коттеджей, мы вряд ли сможем внятно объяснить нашим внукам, зачем мы устроили человеческий муравейник в одном из красивейших мест Подмосковья.

Кроме эстетической привлекательности рублево-успенских пейзажей жителей Подушкина и Рождествена беспокоят и сугубо земные проблемы. Канализации в деревнях нет: когда несколько лет назад зашла речь о том, чтобы провести сточные коммуникации из Одинцова, выяснилось, что разросшиеся до нескольких сотен домов поселки забьют нечистотами все городские коллекторы. Поэтому сейчас каждое домовладение в элитных дачных селениях снабжено тщательно скрытой от посторонних глаз выгребной ямой. Как будут решать проблему канализации в строящемся между Рождественом и Подушкином поселке, неизвестно. Очевидно только, что рано или поздно неконтролируемое строительство в ближнем Подмосковье обернется экологической катастрофой. Если Рублевка не съест сама себя, то когда-нибудь обязательно заразит кишечной палочкой.

Борис Устюгов Известия
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...