История и география
Поселок Зеленый совсем невелик, здесь всего 4500 жителей и около двух десятков домов. Своим появлением он обязан Всесоюзному научно-исследовательскому институту гидрологии и инженерной геологии (ВСЕГИНГЕО). Именно вокруг него и сложился в советские годы новый населенный пункт.
Расположен поселок в одном из красивейших уголков Подмосковья — Мещерской низменности, в междуречье Клязьмы, Вори и Шерны. Здесь находится знаменитое Бисерово озеро (одно из целой системы), известное своим ледниковым происхождением. Территория Ногинского района, куда входит и Зеленый, богата водоемами, а также грибными и ягодными лесами.
История края насчитывает уже шесть веков. Город Ногинск образован в 1781 году по указу императрицы Екатерины II. Но поселки, его окружающие, упоминаются и в более ранних свидетельствах. Так, село Купавна основано при московском великом князе Семене Гордом в середине XIV столетия. В разные годы им владели дворяне Демидовы, князья Пожарские, Репнины, московский купец Земской. Данила Яковлевич Земской, кстати, привез сюда из Москвы шелковую фабрику, которая положила начало купавинскому текстильному производству. Любопытными страницами истории могут похвастаться и другие населенные пункты Ногинского района.
Концепция застройки
Жилой комплекс «Зеленый» расположен в южной части одноименного поселка, который входит в состав муниципального образования Старая Купавна Ногинского района. Территориально ЖК находится на расстоянии 15 км от МКАД по Горьковскому шоссе между Балашихой и Ногинском. Свое название комплекс получил из-за того, что поселок окружает большой лесной массив.
ЖК «Зеленый» относится к жилью экономкласса, однако на фоне сложившейся застройки выглядит весьма импозантно, выгодно отличаясь от окрестных пяти- и десятиэтажек в основном панельных серий. Три монолитно-кирпичных корпуса высотой от 12 до 16 этажей, безусловно, осовременят архитектурное лицо поселка и, пожалуй, способны сыграть в будущем градообразующую роль. Строительство комплекса позволит также обновить инженерную инфраструктуру населенного пункта, давно в этом нуждающуюся.
Характеристика комплекса
Первая очередь строительства предусматривает возведение жилого корпуса переменной этажности (14–16 этажей). Его сдадут в эксплуатацию в первом квартале 2007 года. Вторая очередь предполагает постройку двух корпусов по 12 этажей. Их сдадут в конце 2007 года.
Покупателям предложат широкий выбор квартир наиболее востребованных площадей, рассчитанных в том числе и на людей со скромным доходом. Так, в первом корпусе имеются однокомнатные квартиры площадью от 38,5 кв. м. Во всех трех корпусах комплекса есть двухкомнатные квартиры площадью от 67,5 до 74,1 кв. м с окнами, выходящими на противоположные стороны света (так называемые распашонки). Причем площадь кухни в них составляет минимум 12 кв. м, а размеры прихожей (5х3 м) таковы, что ее можно использовать еще и как полноценную гостиную. Трехкомнатных квартир немного, но они двухуровневые, общей площадью чуть менее 100 кв. м.
Наружные стены корпусов выполнены в три слоя с утеплителем, что улучшает теплосбережение. Наружная поверхность стен облицована кирпичом цвета соломы.
Корпуса имеют жесткую пространственную монолитную конструкцию с несущими стенами и перекрытиями, опирающуюся на монолитную фундаментную плиту.
В оконных проемах устанавливают двухкамерные пластиковые стеклопакеты с коэффициентом сопротивления теплопередачи не менее 0,56. Каждый подъезд оборудуют грузовым и пассажирским лифтами.
Для качественного водоснабжения к массиву подведут ветку от Восточного водовода. Сейчас прокладывают и новый канализационный коллектор, который полностью заменит старый, изношенный.
Кардинально решается вопрос обеспечения жителей горячей водой и теплом. На территории ЖК возводят автономную газовую котельную мощностью 5,0 МВт, которая избавит людей от неудобств, связанных с летним профилактическим отключением горячей воды.
Предусмотрена телефонизация и организация доступа в Интернет.
К первому корпусу намечено пристроить трехэтажное здание, в котором разместятся магазины, аптека, службы быта и эксплуатации.
На территории предполагают организовать две детские и спортивные площадки, где можно будет заниматься спортом круглый год, а также площадки для отдыха.
Эксплуатацией массива займется собственная управляющая компания. Товарищество собственников жилья из числа будущих жителей первой очереди комплекса уже формируется. Также будут построены гаражи.
Инфраструктура
Зеленый — поселок городского типа, окруженный сосновым лесом, который простирается до знаменитых реликтовых озер — прекрасного места для отдыха и рыбной ловли. На территории поселка, непосредственно рядом с новостройкой, расположена средняя школа, есть детский сад. Микрорайон обеспечен продовольственными и промтоварными магазинами, но с вводом новых домов их число, безусловно, вырастет.
От Зеленого до Москвы можно добраться общественным транспортом. Автобусы и маршрутные такси идут до станций метро «Партизанская» и «Новогиреево», электричка из Купавны — до Курского вокзала. В настоящее время решением губернатора Московской области начали проводить дорогу, дублирующую Горьковское шоссе. Она пройдет от МКАД до Ногинска и сделает транспортное сообщение с Москвой для жителей поселка более удобным и быстрым. На подъезде к поселку со стороны Москвы на Горьковской трассе недавно сооружен ряд торговых комплексов и технических центров, где можно по пути домой сделать необходимые покупки.
Т. Погорельцева Недвижимость и цены
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1916 -
