Какие ассоциации возникают при слове «солнце»? По большей части — яркие, красочные. Во всяком случае они у создателей проекта жилого комплекса в районе Солнцево были именно такие. Поэтому построенный квартал получил название «Радужный».
Жилой квартал Радужный расположен в центральной части района Солнцево Западного административного округа между Боровским шоссе и улицами Производственная и Попутная.
Площадь занимаемой комплексом территории — 5,1 га.
О районе
Районом Москвы Солнцево стало в 1991 году. Хотя, конечно, история этих мест уходит корнями в далекое прошлое. В ХIII веке земли, богатые лесами, были владениями Александра Невского, затем перешли к его сыну Даниилу Московскому, основателю Московского княжества. По архивным свидетельствам здесь любили охотиться русские цари и бояре.
В XVII веке часть территории, где к тому времени выросла деревня, отошла князьям Трубецким. Позднее, после прокладки Брянской железной дороги, Солнцево превратилось в популярное дачное место. Хотя само название зарегистрировано только в 1938 году, когда деревня получила статус поселка.
Успело побывать Солнцево и в статусе города областного подчинения, а в 1984 году вошло в состав Москвы как Солнцевский район.
Спустя семь лет, после изменений в административно-территориальном делении столицы, Солнцево отошло к Западному административному округу. Территория района — 1125 га, численность населения — 85,9 тыс. человек.
Массовая застройка Солнцева началась в 1961 году, после принятия решения о сооружении Западной водопроводной станции. В районе возводили ничем не примечательное типовое жилье. Но под натиском второй волны строительства на смену скучного вида зданиям пришли кварталы современных домов с квартирами улучшенной планировки, большими кухнями, лоджиями и балконами.
Концепция застройки
Архитектурный ансамбль Радужного включает пять корпусов: одно монолитно-кирпичное здание, построенное по индивидуальному проекту, и четыре панельных дома разной конфигурации. Комплекс достаточно выразителен с архитектурной точки зрения, а улучшенная планировка и множество инженерных новинок делают новый микрорайон одним из наиболее современных и комфортабельных столичных жилых кварталов в сегментах бизнес- и экономкласса.
К перечисленным достоинствам квартала следует отнести также удобные подъездные пути и появление в ближайшей перспективе линии легкого метро.
Особенности комплекса
Один из корпусов Радужного представляет собой монолитно-кирпичный жилой дом переменной этажности (от 20 до 23), с подземным паркингом на 89 машиномест. Первые три этажа (включая подземный уровень) занимают различные объекты инфраструктуры, в том числе фитнес-центр, кафе и мини-маркет.
Фасад здания облицован высококачественным кирпичом солнечных тонов. Дополнительный лоск отделке дома придает использование керамики и естественного камня.
Во всех квартирах предусмотрены просторные кухни, эркеры, темные комнаты. Лоджии сдают уже остекленными, что придает гармоничный вид фасаду и экономит средства и время жильцов. В квартирах установлены входные двери, двойные стеклопакеты на окнах, радиаторы с возможностью терморегуляции. Электроснабжение помещений обеспечивает потребление до 10–14 кВт.
Квартиры корпуса имеют свободную планировку, их площадь — от 44 до 134 кв. м, количество комнат — от одной до четырех, высота потолка — 3,15 м.
В каждом подъезде имеется три современных лифта: один грузоподъемностью до 400 кг и два — до 630 кг. В вестибюле предусмотрено отдельное помещение для консьержа, а также система охранной сигнализации и видеонаблюдения.
Корпуса 2а и 2б — панельные дома серии «ПАРУС» переменной этажности (19–22 этажа). Лоджии, эркеры, полукруглые балконы, керамическая плитка оливкового цвета в качестве облицовки придают выразительность фасаду, благодаря чему эти здания ничем не уступают монолитному корпусу с точки зрения отделки.
В домах по 174 квартиры площадью от 38,3 до 103 кв. м. В каждой из них площадь кухни превышает 10 кв. м. Количество комнат — от одной до четырех, высота потолков — 2,8 м.
Третий корпус Радужного (3а) — это новая комбинация популярных серий панельного жилья КОПЭ и «ПАРУС».
В частности, 22-этажное здание включает 336 квартир (одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных), площади которых от 42 до 101 кв. м. В них существенно улучшены планировки, увеличены размеры кухни.
Часть первого, нежилого, этажа дома предполагают отвести под различные объекты инфраструктуры, в том числе — салон связи, цветочный магазин, опорный пункт милиции.
Паркинг во втором и третьем корпусах не предусмотрен, но в микрорайоне построены два многоуровневых гаражных комплекса на 700 машиномест и гостевая стоянка на придомовой территории.
Инженерные системы всех корпусов Радужного отвечают современным требованиям комфорта и безопасности. Предусмотрена система пожаротушения и дымоудаления. Для водоснабжения внутри дома использованы сети из стальных оцинкованных труб. Все квартиры телефонизированы, обеспечен прием 14 программ центрального телевидения.
Инфраструктура
Инфраструктура микрорайона включает магазины, кафе, службы быта, фитнес-клуб, а также пристроенный к третьему корпусу детский сад. На территории комплекса появится собственная школа на 660 учащихся.
Фитнес-клуб обещает стать гордостью микрорайона. На площади 2,750 тыс. кв. м разместятся два бассейна, для взрослых и детей, тренажерные залы, сайкл‑студия, зал кардиотренажеров, два зала для аэробики и кабинет врача. Здесь же появится салон красоты и SPA.
Недалеко от Радужного находится кинотеатр «Солнцево». Любителям отдыха на природе понравятся зеленые берега речки Сетуни. Украшает микрорайон природный парк с прудом естественного происхождения, вид на него открывается из окон домов.
Транспорт
До ближайшей станции метро «Юго-Западная», а также станций «Теплый Стан» и «Проспект Вернадского» можно добраться на автобусах и маршрутках. Но недалеко от жилого комплекса должна появиться одна из станций легкого метро, которое соединит Солнцево с Сокольнической линией. Согласно проекту железнодорожная линия пройдет сначала под землей, а дальше — по эстакаде. На станции «Юго-Западная» можно будет пересесть на красную ветку метрополитена. «Юго-Западную» планируют существенно расширить, ее дополнят новым станционным залом. Пространство между двумя залами превратят в торговый центр.
Если говорить об автомобильных дорогах, то к кварталу удобно подъезжать с Боровского шоссе или Попутной улицы. Для того чтобы попасть в Радужный из центра, даже не придется разворачиваться.
Т. Погорельцева Недвижимость и цены
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1916 -
