Выдержать график

Московские строители обсудили то, как идет выполнение жилищной программы в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

За первые десять месяцев нынешнего года завершено строительство жилых домов общей площадью 4 миллиона 223 тысячи квадратных метров. Это 88 процентов от годовой программы. Такие цифры назвал на совещании хозяйственно-экономического актива Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин.

Значительный вклад в достижение этих результатов внесли привлеченные генподрядные организации ведомств, фирм, корпораций.

 

 

«Ими возведены жилые дома площадью 1 миллион 950 тысяч квадратных метров, что составляет 46,2 процента от общего объема жилья, построенного в Москве за этот период, - сообщил Владимир Ресин. - Следует отметить успешную работу холдинговых компаний «Интеко», «Дон-Строй», «Капитал Груп», корпорации «Миракс Групп», концерна «Кроcт», строительных компаний «Трест-26», «Квартал», «СИТИ - XXI век», «Ремстройтрест» и ряда других».

Особого внимания заслуживает строительство жилья в рамках реализации городских социальных программ. За десять месяцев по городскому заказу сданы в эксплуатацию 954 тысячи квадратных метров. В оставшееся время предстоит закончить строительство жилых домов площадью 732 тыс. кв. м. В том числе 658 тыс. кв. м - за счет средств городского бюджета. Как подчеркнул Владимир Ресин, именно на это прежде всего должны быть нацелены усилия коллективов ДСК-1, СУ-83, Мосфундаментстроя-6, Мосстроймеханизации-5 и Мосводоканалстроя, акционерных обществ «Трест-26» и «Моспромстрой», а также производственных подразделений «Компании Главмосстрой».

Как отметил Владимир Ресин, подрядным организациям и заказчикам совместно с префектурами административных округов следует приступить к сдаче построенного жилья не позднее середины декабря и не переносить этот процесс на начало будущего года. При этом он рекомендовал обратить особое внимание на оформление договорных отношений с эксплуатирующими организациями. Ведь это обязательное требование нового порядка ввода объектов, установленное соответственно Гражданским и Градостроительным кодексами.

Теперь о выполнении Президентской программы обеспечения жильем военнослужащих Министерства обороны. «В нынешнем году в ее завершение и в соответствии с разработанным совместно с Минобороны планом предстоит построить 3 тысячи 998 квартир, - сообщил Владимир Ресин. - Несмотря на все сложности с территориальным размещением этого строительства, сегодня построена и передана военнослужащим 931 квартира. В ноябре подготовлены к сдаче 640 квартир, в декабре готовятся к сдаче еще 2060. Завершить эту подготовку в сроки, предусмотренные утвержденными графиками, - главная задача, стоящая перед управляющей компанией СУ-155, а также перед производственными коллективами ДСК-1, СУ-83, Мосфундаментстроя-6 и ПИК «Регион». С учетом обмена квартир в корпусах, уже построенных в поселке «Северный», обязательства правительства Москвы по предоставлению жилья военнослужащим будут выполнены в полном объеме».

По программе обновления районов пятиэтажной и ветхой застройки с начала года снесено 231 здание площадью 443 тысячи квадратных метров. Для выполнения годового задания предстоит снести еще 149 домов площадью 300 тыс. кв. м. Наиболее сложные задачи стоят перед префектурами Западного, Северного и Юго-Западного административных округов. Там предстоит снести 94 дома площадью 241 тыс. кв. м. Это около трети общегородской годовой программы. В рамках реконструкции центральной части города на сегодня построено и сдано жилье площадью почти 215 тыс. кв. м из 350 тыс., предусмотренных годовой программой. «Поставленная мэром Москвы Юрием Михайловичем Лужковым задача ускорить ликвидацию панельных пятиэтажек в основном в 2009 году детально проработана с каждой префектурой», - заверяет Владимир Ресин.

Завершая тему жилищного строительства, он еще раз напомнил об особой социальной значимости работ на объектах, где недобросовестными инвесторами нарушены права и интересы граждан-соинвесторов. Он особо подчеркнул социальную значимость соблюдения установленных сроков их окончания.

Завершено строительство тоннелей в Серебряном Бору. После того как будут сданы в эксплуатацию эти сооружения и новый мост через Москву-реку, к концу года будет открыто движение по Звенигородскому проспекту от Мневников до Московской кольцевой автодороги. На реконструируемой Ленинградской магистрали открыто рабочее движение в сторону центра по тоннелю в районе Сокола. Полностью эта развязка заработает также в конце года. Начаты работы на Дмитровском шоссе, Крестовском путепроводе и первоочередных участках Четвертого транспортного кольца от Щелковского до Измайловского шоссе. На повестке дня - проработка вопросов транспортной схемы города в целом и решение первоочередных задач по транспортному обеспечению районов массовой застройки -Кожухова, Щербинки, Ходынки, поселков Некрасовка и Северный.

Продолжаются работы по реставрации и реконструкции памятников культуры и архитектурного наследия. В День города был торжественно открыт музей-заповедник «Царицыно» с восстановленным Большим дворцом - основным сооружением этой несостоявшейся два века назад императорской резиденции. По словам Владимира Ресина, сегодня следует сосредоточить усилия на реконструкции музея-заповедника «Коломенское», реабилитации территорий природно-исторических парков «Измайлово» и «Москворецкий», на проведении ремонтно-реставрационных работ в ансамбле Марфо-Мариинской обители и Петровского Путевого Дворца, развернуть работы на объектах в Лефортове.

Владимир Ресин напомнил, что по инициативе Юрия Лужкова 2007 г. объявлен Годом ребенка. В связи с этим особо пристальное внимание уделяется развитию материальной базы детского образования. «На сегодняшний день построены 36 дошкольных образовательных учреждений, - сообщил он. -В ноябре подготовлены к сдаче 22 детских сада. Сложная, но решаемая задача по завершению до конца года строительства еще сорока двух дошкольных учреждений стоит перед коллективами Моспромстроя и Мосинжстроя, СУ-212 и Мосстрой-механизации-5, а также целого ряда других подрядных организаций. Главное сегодня - выдержать установленный график и выполнить взятые перед москвичами обязательства по строительству ста детских садов».

За прошедшее время введены в эксплуатацию 16 общеобразовательных школ, 1 блок начальных классов и одна пристройка к Московскому казачьему кадетскому корпусу по улице Маршала Чуйкова. До конца года предстоит построить еще 7школьных зданий. Здесь основная нагрузка ложится на коллективы производственных предприятий Главмосстроя, Моспромстроя и трест «Мосфундаментстрой-6».

Завершено строительство пяти физкультурно-оздоровительных комплексов из легковозводимых конструкций. Всего же в нынешнем году их предстоит построить 46. Сейчас строительство ведется на 41 площадке. Вместе с тем Владимир Ресин напомнил, что на последнем заседании оперативной группы Юрий Лужков подверг работу подразделений комплекса по возведению ФОКов самой серьезной критике. «Департаменту градостроительной политики, Москомархитектуре, префектурам административных округов и Москапстрою следует сделать из этого соответствующие выводы и принять действенные меры для своевременного завершения их строительства», - сказал руководитель стройкомплекса.

Как особо отметил Владимир Ресин, ключевой задачей комплекса остается организация повседневного контроля за качеством строительства. «Несмотря на положительную динамику обращений жителей домов-новостроек по строительным дефектам, они все-таки продолжают поступать на «горячую линию», - сказал он. - Справедливые претензии москвичи предъявляют прежде всего к неудовлетворительному качеству отделочных и специальных работ в домах, которые строятся по городскому социальному заказу».

По словам Владимира Ресина, решение этой проблемы напрямую зависит от наличия высококвалифицированных специалистов, общего уровня культуры строительного производства - начиная от обустройства строительных площадок и бытовых городков и заканчивая созданием безопасных условий труда. «Тем более что на данных направлениях очевидны и недоработки, и резервы для улучшения ситуации, - отметил он. - Достаточно сказать, что по результатам проверок, проведенных Комплексной комиссией, на двухстах сорока площадках приостанавливались работы с изъятием ордеров. За неоднократные и серьезные нарушения направлено в суд 17 дел для привлечения руководителей организаций к административной ответственности. А у таких организаций, как «Стройтехатом», «Экспострой», «СКС-Окна», «Фаворит» и «Альфа-Модуль», аннулировано действие лицензий».

Теперь о подготовке к работе в будущем году. «Здесь прежде всего следует провести в декабре торги подряда для строительства по городским социальным программам жилья площадью 716 тысяч квадратных метров, - сказал Владимир Ресин. - Это позволит, с учетом ранее проведенных торгов, закрепить к началу будущего года за подрядными организациями строительство за счет средств городского бюджета муниципального жилья площадью 1 миллион 245 тысяч квадратных метров. Москапстрою совместно с префектурами административных округов обеспечить освобождение и передачу площадок для создания необходимого задела 2008 года».

Все сказанное в полной мере относится и к предстоящему строительству объектов социальной инфраструктуры. «По школам и дошкольным образовательным учреждениям Тендерному комитету в декабре следует завершить торги подряда, - распорядился Владимир Ресин. - Департаменту жилищной политики совместно с Москапстроем принять необходимые меры к отселению жителей и сносу зданий по трем площадкам в сроки, обеспечивающие возможность строительства школ в поселке Некрасовка, Западном Дегунине и Ховрине. Москомархитектуре обеспечить разработку проектно-сметной документации по детским садам. Москапстрою и Мосгосэкспертизе - организовать ее утверждение в сроки, установленные решением оперативной группы и предусмотренные утвержденными графиками».

По пятидесяти двум физкультурно-оздоровительным комплексам программы 2008 года уже выпущены акты разрешенного использования. Москомархитектуре в оставшееся до конца года время поручено обеспечить разработку недостающей проектной документации, а Департаменту экономической политики и Тендерному комитету - организовать проведение конкурсов по выбору подрядчиков.

Дмитрий Ерисов Тверская, 13
Статья о недвижимости получена: IRN.RU