Московские власти проиграли тяжбу за участок земли в Южном Бутово

В прошедшую пятницу областной Арбитражный суд отклонил иск московских властей против руководства Подольского района Московской области. Столичные чиновники требовали признать незаконными действия своих подмосковных коллег, передавших агрофирме «Федюково» два спорных участка земли в поселке Щербинка площадью около 130 га в бессрочное пользование. По мнению представителей истца, спорная территория принадлежит Москве. Суд признал право владения землей за областными властями. Однако обе стороны конфликта уверены, что завершающая точка в конфликте еще не поставлена.

 

 

Война за "малую землю" у поселка Щербинка началась около полугода назад. В октябре 2006 года столичное правительство провело открытый аукцион на приобретение права заключения инвестиционного контракта по комплексной застройке микрорайонов номер 2, 3 и 4 на территории поселка Щербинка района Южное Бутово. Победителем торгов стала группа компаний СУ-155, которая в ноябре начала завозить на участок технику и бытовки, но получила отпор со стороны сотрудников агрофирмы «Федюково». Аграрии начали выстраивать на пути представителей СУ-155 заграждения из тракторов и грузовиков. Правда, до столкновений с применением физической силы дело не дошло.

Последовала череда судебных разбирательств. По данным пресс-службы столичного департамента земельных ресурсов, московское правительство опирается на постановление ЦК КПСС и Совмина СССР №452 от 17 апреля 1987 года, согласно которому часть территории совхоза «Путь Ильича» передается Москве для строительства комплекса МВТУ им. Н.Э. Баумана и жилого района. На основании этого документа в 1995 году в границы Москвы и была включена территория у поселка Щербинка. "Спорные участки являются территорией области и переданы в аренду на совершенно законных основаниях", - возражает пресс-секретарь губернатора Подмосковья Андрей Барковский. По его словам, ООО "Агрофирма "Федюково" - законный правопреемник совхоза "Путь Ильича", которому принадлежала спорная территория. "В 2004 году агентством Роснедвижимость был проведен кадастровый учет, и нашей структуре было выдано госсвидетельсво на право пользования этим участком», - уточняет начальник юридического отдела ООО "Агрофирма "Федюково" Анатолий Ковалев. Он подчеркивает, что ни одного распорядительного документа об изъятии земли у области и передаче ее Москве так и не было издано, а решение, на которое ссылаются московские чиновники, было принято до вступления в силу новой Конституции РФ в 1993 году. "Указов, подобных тому, к которому апеллирует московское правительство, было выпущено очень много. Но поскольку они не были реализованы, на них опираться нельзя, - отмечает директор юридической компании Corpus Juris Денис Балакин. - А область провела ряд мероприятий по регистрации прав в соответствии с действующим российским законодательством".

Впрочем, никто не сомневается, что прошедший суд не поставил последнюю точку в конфликте. "Земля в поселке Щербинка принадлежит Москве", - заявил в субботу журналистам столичный мэр Юрий Лужков. Он пояснил, что в настоящее время завершается процесс регистрации всей необходимой документации. Анатолий Ковалев уверен, что будет еще не один суд. «В частности, мы вынуждены обратиться с иском к Москве о признании недействительным постановления правительства №395 от 31 мая 2005 года о застройке микрорайона Щербинка», - сообщил юрист.

"Скорее всего, окончательную точку в конфликте поставит Высший арбитражный суд", - уверен Балакин. Он предполагает, что в этом случае Москве придется возместить СУ-155 средства, вложенные в строительство. Впрочем, Балакин не исключает, что все закончится мировым соглашением.

Денис Тыкулов Газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...